تقع هذه الشقة في منطقة إل مولينو بتوريفايخا، في الطابق الثالث من مبنى حديث. يستفيد العقار من إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات مفتوحة ووصول مريح لجميع الخدمات القريبة. تقدم المنطقة وسائل الراحة الحضرية، محاطة بمختلف الخدمات للحياة اليومية، مما يجعلها مكانًا عمليًا ومتصلًا جيدًا للعيش. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ وشبكة نقل مريحة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة متوسطي يمكن الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي إل مولينو، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة. على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، وتتوفر التسوق اليومي والخدمات الأساسية بسهولة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا. يوفر هذا الموقع المريح للسكان راحة الحياة الحضرية.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام مع خزائن مدمجة، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية. يوفر المطبخ المفتوح المتصل بغرفة المعيشة وتناول الطعام، مع خيار الإغلاق، مرونة. تعزز المناطق المشتركة، مثل المسبح والصالة الشمسية، تجربة المعيشة، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي مع وسائل راحة مريحة.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، تقع الشقة في مبنى حديث مزود بمصعدين. العقار مكتمل ومفروش وجاهز للانتقال الفوري. يعكس معايير السكن الحديثة في المنطقة، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن متاح على الفور.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص أو حديقة. في حين أن المبنى يضم مصاعد، فإن الشقة نفسها لا تحتوي على تكييف. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير صالة شمسية مشتركة، قد يكون استخدامها مقيدًا بساعات أو لوائح معينة. قد يكون موقع المركز الحضري مصحوبًا بضوضاء حضرية.
Ref: VL993781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ (1.3 كم) ووسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها مناسبة للأفراد الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو استخدامها كمنزل للعطلات. قد تكون أيضًا جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المناطق السياحية الرئيسية، حيث تقدم منطقة إل مولينو توازنًا.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى حديث بمساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا. تُباع مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال إليها. تتميز الشقة بتصميم مطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة وتناول الطعام، مع خيار إغلاقه. المبنى مجهز بمصعدين ويوفر مسبحًا مشتركًا وصالة شمسية. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير مفصلة، فإن موقعها الحديث يشير إلى تشطيب معياري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 148,500 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في المنطقة. يعكس السعر مساحة المعيشة البالغة 65 مترًا مربعًا وموقعها المركزي في المدينة. العقار مكتمل ومفروش، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. تعتمد الإتاحة عادةً على طلب السوق، ولكن هذه النقطة السعرية قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال.
تعتبر منطقة إل مولينو في توريفايخا مركزًا حضريًا نشطًا، وهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتوفر إطلالات مفتوحة وتستفيد من الإضاءة الطبيعية الجيدة. تحيط بالمنطقة المطاعم (168) والمقاهي (45) والصيدليات (26)، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة. يلبي السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدلية على بعد 576 مترًا الاحتياجات اليومية. على الرغم من قربها من الشاطئ (1.3 كم)، إلا أن طبيعة المنطقة حضرية، وقد يكون هناك نشاط مستمر.
توفر منطقة إل مولينو في توريفايخا تجربة معيشية حضرية نموذجية. تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. المنطقة غنية بالمطاعم (168) والمقاهي (45) والمحلات التجارية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. من المستشفى على بعد 3.4 كم إلى الصيدلية على بعد 576 مترًا، فإن الخدمات الأساسية في متناول اليد. يضمن نظام النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) الاتصال داخل المنطقة، مما يجعل السيارة غير ضرورية، على الرغم من أن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 5.8 كم.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في منطقة إل مولينو بتوريفايخا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من شاطئ بلاتجا ديل كورا، ومحلات السوبر ماركت المحلية، والصيدليات، وغيرها من وسائل الراحة الحضرية. تُظهر الخريطة أيضًا موقع المنطقة الساحلي وهيكلها الحضري.
تقع توريفايخا في الطرف الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع ضمن مجتمع بلنسية ولكنها تنتمي إلى منطقة ناطقة بالإسبانية. تشتهر المدينة بشاطئها ولديها عدد سكان كبير (من المتوقع أن يصل إلى 98,533 نسمة في عام 2025)، مما يشير إلى دورها كمركز نابض بالحياة. يقع هذا المشروع في قلب المدينة، بالقرب من الشواطئ والخدمات المحلية، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش وبوابة إلى أجزاء أخرى من كوستا بلانكا.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، وعلى مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الأخرى، بما في ذلك كالا ديل بالانجيري (1.5 كم). أقرب سوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (576 مترًا) مريحان للغاية. تقع المرافق الطبية الرئيسية (المستشفى) على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعب الغولف في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم. على الرغم من ذكر مسافة كبيرة إلى المطار (999 كم) في وصف المشروع، إلا أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، ويبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 168 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. في حين أن المنطقة معروفة بمناخها المشمس، إلا أنها بيئة حضرية ذات مساحة محدودة للمناطق الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) وشاطئ كالا ديل بالانجيري (1.3 كم). يوجد في منطقة توريفايخا سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل كابو سيبيرا ولوس لوس. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم). تقع ملاعب الغولف، مثل فيلامارتين، على بعد حوالي 8.7 كم. يوفر المبنى نفسه مسبحًا مشتركًا وصالة شمسية، مما يعزز خيارات الاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في الطرف الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع ضمن مجتمع بلنسية ولكنها تنتمي إلى منطقة ناطقة بالإسبانية. تشتهر المدينة بشاطئها ولديها عدد سكان كبير (من المتوقع أن يصل إلى 98,533 نسمة في عام 2025)، مما يشير إلى دورها كمركز نابض بالحياة. يقع هذا المشروع في قلب المدينة، بالقرب من الشواطئ والخدمات المحلية، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش وبوابة إلى أجزاء أخرى من كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالشقق الأخرى المعروضة للبيع في توريفايخا مثل EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو)، وPANORAMA BEACH BUILDING (ابتداءً من 155,000 يورو)، وAPARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 155,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 148,500 يورو يعد تنافسيًا من حيث السعر. مع غرفتي نوم وحمام واحد على مساحة 65 مترًا مربعًا، فهي تتوافق مع حجم العقارات المماثلة في المنطقة. في حين أن بعض المشاريع المجاورة قد تقدم وسائل راحة إضافية أو مواقع مختلفة، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها المركزي في إل مولينو وقربها من الشاطئ (1.3 كم). موقعها في مبنى حديث في الطابق الثالث، وكونها مفروشة، يجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري. مقارنة بالمشاريع الأكثر تكلفة في المنطقة، فإن نقطة السعر الخاصة بها تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
