شقة تقع في توريفييخا، أليكانتي، في منطقة حضرية بالقرب من الساحل مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي على الأقدام. يتكون هذا العقار من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 105 متر مربع، ويتميز بإطلالات بحرية وشرفة خاصة. تم بناء الشقة عام 1970 وتوفر راحة سكنية مع تكييف الهواء وتجهيزات كاملة. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيطها المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية حضرية توريفييخا، على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلاخا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. الموقع يتيح الوصول السهل للمتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يوفر توازنًا بين الحياة اليومية العملية والترفيه الساحلي. البنية التحتية المحلية متطورة مع شبكة مواصلات جيدة.
الشقة مناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن مساحة سكنية واسعة مع غرف نوم متعددة وتجهيزات حديثة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين إمكانية السكن المريح للعائلات أو استغلال غرفة إضافية كمساحة عمل. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الكبيرة تسمح بالعيش العملي والاستمتاع بالهواء الطلق.
اكتمل بناء الشقة عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا بل عقار قائم تم تجديده بالكامل. التجديد الشامل يشمل أنظمة التكييف والمطبخ والحمامات، مما يوفر جميع وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على الهيكل الأصلي. الحالة الجاهزة للسكن فورًا دون انتظار فترات بناء.
لا تحتوي الشقة على مواقف سيارات مخصصة، مما قد يشكل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة. الارتفاع في الطابق الثالث قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة، رغم وجود مصعد. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرفة خدمة منفصلة، مما قد يحد من خيارات التخزين.
Ref: VL042884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو شبه دائم في منطقة ساحلية دافئة. إنها مناسبة بشكل خاص للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. كما تصلح للأزواج الذين يعملون عن بعد والذين يستفيدون من المساحات المختلفة في الشقة، بما في ذلك غرف نوم متعددة يمكن استخدامها كمساحات عمل. الموقع الحضري يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه، مما يجعله مثالًا لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد الكامل على السيارة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد حديثة وعالية الجودة. الحمامات مجهزة بحمامات متطورة وأرضيات رخامية أنيقة، مما يوفر مظهرًا نظيفًا وعصريًا. الأجهزة الصحية عالية الجودة تضمن متانة وسهولة صيانة على المدى الطويل. المطبخ يمثل نقطة قوة في التشطيب، حيث تم تصميمه على الطراز المفتوح مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة. الخزائن الحديثة والأسطح العملية توفر مساحة تخزين كافية وسهولة الاستخدام في الحياة اليومية. التجهيزات الكاملة تشمل جميع الأجهزة اللازمة للطهي الفوري.
يبدأ سعر الشقة من 230,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا في سوق العقارات في توريفييخا. يقع هذا السعر في النطاق المتوسط للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في المنطقة، حيث توجد خيارات أقل تكلفة مثل إديفيشيو صن آند سنتر (من 169,000 يورو) وخيارات أغلى مثل إديفيشيو فينتو (من 255,000 يورو). تشمل الأسعار المذكورة عادةً الأثاث الكامل والتجهيزات، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين البدء يومهم بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات جانبية على البحر، ثم التوجه للمتاجر القريبة لشراء احتياجاتهم اليومية. المسافة القريبة إلى السوبرماركت (164 مترا) والصيدليات (180 مترا) تجعل المهام اليومية سهلة التنفيذ. خلال النهار، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلاخا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط، والوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة الهوائية. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي للاستمتاع بوجبات الغداء في الهواء الطلق، خاصة في أشهر الصيف الدافئة. بعد الظهر، تتيح الشقة مساحة مريحة للراحة بعيدًا عن حرارة الشمس بفضل نظام التكييف الفعال. يمكن للمقيمين الاستفادة من المساحات الرياضية القريبة مثل مركز إنفانتا كريستينا للرياضة على بعد 1.3 كيلومتر فقط.
تتمتع الشقة بموقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مرافق الحياة اليومية. تقع على بعد 164 مترًا من أقرب سوبرماركت، و180 مترًا من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية سهلة التنفيذ سيرًا على الأقدام. للمستشفيات والمرافق الطبية المتخصصة، يقع أقرب مستشفى على مسافة 4.5 كيلومتر، يمكن الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. في نطاق 2 كيلومتر من الشقة، يوجد 168 مطعمًا و45 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيه وتناول طعام متنوعة. كما تتوفر 26 صيدلية و27 عيادة أسنان في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى توفر الخدمات الصحية الأساسية بكثرة.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب توريفييخا، بالقرب من المركز الحضري وعلى مقربة من الشواطئ الرئيسية. يظهر الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات والمرافق. تبرز الخريطة أيضًا قرب الشقة من الموانئ والمناطق الترفيهية الرئيسية في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفييخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة بلنسية الإسبانية. تشغل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، و39 كيلومترًا شمال شرق مورسيا، و32 كيلومترًا شمال شرق إلتشي. هذا الموقع يمنح المدينة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى المجاورة.
تتميز الشقة بقربها من البحر، حيث تقع على بعد 1.8 كيلومتر من شاطئ بلاخا ديل كورا الرئيسي و2.1 كيلومتر من شاطئ كورا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيرًا على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة أو بالدراجة الهوائية في أقل من 10 دقائق. تقع نادي غولف فيلامارتين، أحد أشهر ملاعب الغولف في المنطقة، على بعد 7.1 كيلومتر، بينما يقع نادي غولف كامبومور الملكي على بعد 9.0 كيلومتر. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بمعدل 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يدوم 5 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.9% نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بالشقة سبعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، لا ماتا، ولوس لوكوس. هذه الشهادة تدل على جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية للشواطئ. يبعد أقرب شاطئ، بلاخا ديل كورا، كيلومترًا واحدًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب شهيرة في المنطقة، بما في ذلك نادي غولف فيلامارتين (8.8 كيلومتر)، ونادي غولف كامبومور الملكي (10.6 كيلومتر)، ونادي غولف لاس رامباس (11.1 كيلومتر).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفييخا في قلب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة بلنسية الإسبانية. تشغل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 44 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، و39 كيلومترًا شمال شرق مورسيا، و32 كيلومترًا شمال شرق إلتشي. هذا الموقع يمنح المدينة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى المجاورة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة في توريفييخا بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أنها توفر توازنًا جيدًا بين المساحة والموقع والسعر. يبدأ سعرها من 230,000 يورو، وهو أعلى من إديفيشيو صن آند سنتر (الذي يبدأ من 169,000 يورو) لكنه أقل من إديفيشيو فينتو (الذي يبدأ من 255,000 يورو). توفر الشقة مساحة 105 متر مربع، مما يجعلها أوسع من المتوسط في فئتها السعرية، خاصة مع تضمين ثلاث غرف نوم. في المقابل، تعتبر توريفييخا منطقة أكثر نشاطًا حضريًا من بعض المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا في كوستا بلانكا، مما يوفر المزيد من الخدمات على مدار العام ولكن أيضًا حياة أكثر حركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID