Rekonštruovaný byt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami v treťom poschodí s výťahom v Torrevieji. Nekorištený 105 m² byt s modernou kuchyňou a klimatizáciou v obývacej izbe. Vybavený stropnými ventilátormi v spálňach a veľkou terasou s bočným výhľadom na more. Byt sa predáva úplne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí Torrevieje, len 1,0 km od pláže Platja del Cura. Poloha zabezpečuje blízkosť denných potrieb so supermarktom vzdialeným len 164 metrov a lekárňou 180 metrov od budovy. Oblasť je charakteristická svojím stredomorským pobrežným prostredím s rovinatým terénom vedúcim k moru.
Byt ponúka funkčné bývanie s tromi oddelenými spálňami, ktoré poskytujú priestor pre rodiny alebo pravidelných hostí. Dve plné kúpeľne podporujú denné rutiny bez konfliktov. Integrovaná kuchyňa umožňuje efektívnu prípravu jedál, zatiaľ čo veľká terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie. Klimatizácia a stropné ventilátory riešia potreby komfortu počas teplých stredomorských sezón.
Toto nie je novostavba, ale byt v budove dokončenej v roku 1970. Jednotka bola pred predajom úplne zrekonštruovaná na súčasné štandardy. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu všetkých izieb, inštaláciu modernej spotreby a kompletne zariadenie priestoru. Budova obsahuje výťah, čo nie je bežné u budov z tohto obdobia.
Projekt neposkytuje exkluzívne vybavenie ako súkromný bazén alebo záhradu. Ako jednotka v treťom poschodí nie je k dispozícii priamy prístup na úroveň terénu. Budova pochádza z roku 1970, čo znamená, že jej chýbajú súčasné prvky energetickej efektívnosti. Byt neobsahuje súkromné parkovanie, čo môže byť v tejto mestskej oblasti náročné.
Ref: VL042884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt dobre vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie v pobrežnom španielskom meste s možnosťou okamžitého nasťahovania. Konfigurácia troch spální ubytuje rodiny s deťmi alebo tých, ktorí očakávajú pravidelných hostí, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí plánujú bývať v Torrevieji celoročne. Pre kupujúcich druhého bývania úplné zariadenie a vybavenie eliminuje potrebu nákupu a prepravy nábytku, čo ho robí ideálnym pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú riešenie bez komplikácií. Blízkosť letiska v Alicante (približne 35 km) uľahčuje pravidelné cestovanie medzi primárnym a sekundárnym bývaním. Mestská poloha s blízkymi službami oslovuje tých, ktorí cenia pohodlie a možnosť riešiť denné úkoly pešo. Tento aspekt obzvlášť vyhovuje dôchodcom alebo starším obyvateľom, ktorí môžu preferovať nechodiť za základnými potrebami. Investori hľadajúci nájomné nehnuteľnosti nájdu polohu atraktívnu pre turistov vzhľadom na blízkosť pláží a vybavenia. Trojizbová dispozícia môže ubytovať rodiny alebo skupiny priateľov, čo potenciálne umožňuje vyššie nájomné sadzby ako menšie jednotky.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla jednotku v budove z 70. rokov na súčasné štandardy. Moderná kúpeľňa má mramorové dlaždice a sprchové inštalácie, čo odráža súčasné dizajnové trendy pri zachovaní trvalých materiálových volieb. Integrácia kuchyne s jedálenským priestorom vytvára otvorený obývací priestor, čo je charakteristika moderného rezidenčného dizajnu. Byt obsahuje nerezové spotrebiče v kuchyni, čo naznačuje zameranie na dlhovekosť a jednoduchosť údržby. Voľba materiálov poukazuje na pozornosť venovanú estetickej príťažlivosti aj praktickej funkcii. Klimatizačný systém v obývacej izbe rieši potreby chladenia stredomorského klímy efektívne. Drevený strop na balkóne viditeľný na fotografiách pridáva vonkajšiemu priestoru náznak tepla, zatiaľ čo umelá tráva na terase minimalizuje potreby údržby pri zachovaní zelenej estetiky. Tieto voľby demonštrujú uvažovanie o dopade španielskeho klímy na vonkajšie priestory. Stropné ventilátory v spálňach predstavujú energeticky efektívne riešenie chladenia, ktoré dopĺňa klimatizáciu v hlavnom obývacom priestore. Tento dvojitý prístup k kontrole klímy poukazuje na promyšlené plánovanie komfortu počas teplých španielských let.
Byt je ocenený na €230,000, čo odráža jeho polohu v Torrevieji a zrekonštruovaný stav. Táto cena ho zaradzuje do strednej kategórie miestneho trhu. Cena zahŕňa plné zariadenie a modernú spotrebu, čo predstavuje dodatočnú hodnotu v porovnaní s nezařízenými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti. Pri porovnaní s podobnými projektmi v Torrevieji, ako je EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000 a EDIFICIO VENTO od €255,000, predstavuje tento byt stredovú možnosť z hľadiska cien. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku v budove, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Denno-denný život v tomto byte sa točí okolo rytmu pobrežného španielskeho mesta. Rané rutiny sa začínajú prirodzeným svetlom vchádzajúcim cez okná bytu, s možnosťou raňajkovať na veľkej terase. Blízkosť obchodov znamená, že nákupy potravín možno robiť pešo, pričom supermarket je vzdialený len 164 metrov. Poloha umožňuje časté návštevy pláže, pričom Platja del Cura je len 20-minútova pešia vzdialenosť. Mnohí obyvatelia si robia tú krátku cestu k moru na ranné cvičenie alebo večernú relaxáciu. Rovinatý terén (1,9% sklon) robí túto prechádzku prístupnou pre väčšinu ľudí. Mestské prostredie znamená, že služby a vybavenie sú vždy blízko. V rámci 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekární a množstvo kaviarní. Táto hustota služieb podporuje životný štýl, kde denne potrebné veci nevyžadujú dlhé cesty.
Život v tomto byte umiestňuje obyvateľov do centra mestského prostredia Torrevieje s pozoruhodnou hustotou služieb v rámci 2 km. Oblasť podporuje sebaúsobný životný štýl, kde denné potreby a voľnočasové aktivity sú ľahko dostupné bez rozsiahlych cestovania. Infraštruktúra mesta zahŕňa 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré poskytujú alternatívy k súkromnému vlastníctvu auta. Táto sieť spája obyvateľov so širšími oblasťami Torrevieje a okolitými regiónmi. Relatívne rovinatý terén (22 m nad hladinou mora s minimálnym sklonom) robí chôdzu a cyklistiku praktickými dopravnými metódami pre miestne úkony. Status Torrevieje ako stredomorské pobrežné mesto znamená, že životný štýl prirodzene zahŕňa pláže súvisiace aktivity. So siedmymi plážami s modrou vlajkou v okolí, vrátane Platja del Cura len 1,8 km ďaleko, sú pobrežné rekreačné aktivity bežnou súčasťou života. Marína (Real Club Náutico) vo vzdialenosti 1,0 km ponúka ďalšie námorné aktivity. Oblah je dobre obslúžená zdravotnou starostlivosťou s nemocnicami a početnými zdravotnými zariadeniami v dosahu. Prítomnosť 26 lekární v rámci 2 km naznačuje silnú infraštruktúru zdravotných služieb. Vzdelávacie zariadenia, hoci menej početné (3 školy v rámci 2 km), sú stále dostupné pre rodiny s deťmi. Vysoký počet reštaurácií (168 v rámci 2 km) a kaviarní (45 v rovnakom radiuse) podporuje aktívny spoločenský život a kultúru jedávania vonku. Táto koncentrácia obchodných zariadení vytvára živé mestské prostredie s ľahko dostupnou zábavou.
Mapa ukazuje polohu Torrevieje na stredomorskom pobreží, pričom byt sa nachádza v mestskej oblasti blízko mora. Blízke pláže Platja del Cura, Playa del Cura a Cala del Palangre sú jasne viditeľné v krátkej vzdialenosti. Mapa ilustruje rovinatý topoerákia oblasti a hustotu mestského rozvoja pozdĺž pobrežia. Je tiež zjavná blízkosť k hlavným cestám spájajúcim Alicante a Cartagenu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja zaberá strategickú polohu v rámci regiónu Costa Blanca, situovaná medzi väčšie mestské centrá, ktoré poskytujú ďalšie služby a pracovné príležitosti. Mesto sa nachádza približne 44 km od Alicante, provinčného hlavného mesta s populáciou 339 322 obyvateľov. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu veľkomesta pri zachovaní pobytu v menšej pobrežnej komunite. Na severovýchode leží Elche (32 km s 234 765 obyvateľmi), ktoré ponúka ďalšie komerčné a kultúrne zdroje. Na juhu sa nachádza Murcia (39 km s 462 979 obyvateľmi), ktoré slúži ako ďalšie hlavné mestské centrum v regióne. Táto poloha v sieti miest vytvára vyvážené životné prostredie, kde obyvatelia môžu užívať si pobrežný život, zatiaľ čo zostávajú spojení s väčšími metropolitnými oblasťami. Poloha profituje z toho, že je súčasťou Valencijského spoločenstva, pričom sa nachádza v jednej z primárne španielsky hovoriacich oblastí tohto regiónu, čo vytvára kultúrne známe prostredie pre mnohých medzinárodných obyvateľov. Rozsah oblasti 71,8 km² poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní spravovateľnej veľkosti komunity.
Poloha bytu ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a službám. Prístup na pláže je obzvlášť pohodlný, pričom Platja del Cura je len 1,0 km a Playa del Cura 1,1 km vzdialená. Tieto vzdialenosti umožňujú jednoduché chôdze k moru, obvykle 12-15 minút pešo. Rovinatý terén (1,9% sklon) robí tieto prechádzky spraviteľnými pre väčšinu ľudí. Denné potreby sú v priamom dosahu, so supermarktom len 164 metrov a lekárňou 180 metrov. Tieto krátke vzdialenosti znamenajú, že esenciálne nákupy možno robiť rýchlo bez potreby dopravy. Pre špecializovanú lekársku starostlivosť je najbližšia nemocnica 4,5 km vzdialená, približne 10-minútová jazda alebo 45-minútová chôdza. Nadšenci golfu majú niekoľko možností v rámci 10 km, vrátane Club de Golf Villamartín na 7,1 km, Real Club de Golf Campoamor na 9,0 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 9,4 km. Letisko Alicante-Elche je približne 35 km vzdialené, čo ho robí prístupným pre medzinárodné cestovanie. Táto vzdialenosť sa zvyčajne prekladá na 30-minútovú jazdu za bežnej premávky. Pre majiteľov elektrických vozidiel je najbližšia nabíjacia stanica 4,5 km vzdialená, čo môže vyžadovať plánovanie pre dlhšie cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa teší stredomorskému podnebiu s približne 3 854 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára prostredie priaznivé pre vonkajšie bývanie. Priemerná ročná teplota 18,7°C odráža mierne podnebie regiónu, s teplotami pohybujúcimi sa od 11°C do 27°C počas roka. Poloha bytu vo výške 22 metrov nad hladinou mora ho umiestňuje do typickej pobrežnej výškovej zóny, čo mu umožňuje využívať morské vetry, zároveň sa vyhýbajúc nadmernej vlhkosti spojenej s nehnuteľnosťami priamo pri pobreží. Minimálny sklon (1,9%) prispieva k jednoduchosti pohybu v oblasti a nevytvára významné mikroklimatické variácie. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20°C. Toto predĺžené obdobie umožňuje pravidelné kúpanie v mori a vodné aktivity od neskorého jari až do skorého jesene. Status modrej vlajky siedmich blízkych pláží naznačuje dobrú kvalitu vody počas tejto sezóny. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie bývanie, pričom terasa bytu slúži ako dodatočný obývací priestor po väčšinu roka. Kombinácia hojného slnka a miernej teploty vytvára podmienky vhodné pre rozsiahle využitie vonkajších priestorov, charakteristický rys stredomorského životného štýlu. Dizajnové prvky bytu, ako sú stropné ventilátory a klimatizácia, priamo reagujú na tieto klimatické podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje prístup k siedmym plážam s modrou vlajkou, vrátane Platja del Cura, Playa del Cura a Cala del Palangre, všetky v rámci 2,6 km. Tieto pláže spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Označenie modrou vlajkou indikuje dobre udržiavané vybavenie vhodné pre pravidelné rekreačné využitie. Pre nadšencov golfu sú tri pozoruhodné ihriská v rámci 10 km: Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km). Tieto ihriská ponúkajú rôzne hracie skúsenosti a prispievajú k reputácii oblasti ako cieľovej destinácie pre golf. Športové vybavenie v okolí zahŕňa Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a niekoľko fitness centier ako Snatch Fitness Center (3,8 km). Štadión CF Torrevieja na 1,5 km pridáva k miestnej športovej kultúre. Real Club Náutico (1,0 km) poskytuje možnosti pre jachting a iné vodné športy, zatiaľ čo v oblasti je k dispozícii niekoľko bazénov, vrátane Piscina Hotel Fontana (0,8 km) a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Tieto zariadenia dopĺňajú prirodzené rekreačné možnosti ponúkané blízkymi plážami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zaberá strategickú polohu v rámci regiónu Costa Blanca, situovaná medzi väčšie mestské centrá, ktoré poskytujú ďalšie služby a pracovné príležitosti. Mesto sa nachádza približne 44 km od Alicante, provinčného hlavného mesta s populáciou 339 322 obyvateľov. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu veľkomesta pri zachovaní pobytu v menšej pobrežnej komunite. Na severovýchode leží Elche (32 km s 234 765 obyvateľmi), ktoré ponúka ďalšie komerčné a kultúrne zdroje. Na juhu sa nachádza Murcia (39 km s 462 979 obyvateľmi), ktoré slúži ako ďalšie hlavné mestské centrum v regióne. Táto poloha v sieti miest vytvára vyvážené životné prostredie, kde obyvatelia môžu užívať si pobrežný život, zatiaľ čo zostávajú spojení s väčšími metropolitnými oblasťami. Poloha profituje z toho, že je súčasťou Valencijského spoločenstva, pričom sa nachádza v jednej z primárne španielsky hovoriacich oblastí tohto regiónu, čo vytvára kultúrne známe prostredie pre mnohých medzinárodných obyvateľov. Rozsah oblasti 71,8 km² poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní spravovateľnej veľkosti komunity.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Torrevieji predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. EDIFICIO SUN & CENTER, ktorý je k dispozícii za cenu od €169,000, ponúka nižšiu vstupnú cenovú úroveň, ale pravdepodobne bez úplnej rekonštrukcie a zariadenia. Na druhej strane, EDIFICIO VENTO s cenou od €255,000 sa zaoberá vyššou cenovou kategóriou, ktorá môže zodpovedať novším budovám alebo prémiovým lokalitám. RESIDENCIAL BRISAMAR s cenou od €199,000 predstavuje cenovo podobnú alternatívu v tej istej oblasti. Z hľadiska polohy sa tento projekt nachádza v typicky mestskom prostredí Torrevieje s dobrým prístupom k službám, čo ho odlišuje od projektov v pokojnejších rezidenčných oblastiach alebo novších vývojových zónach na okraji mesta. V porovnaní s bytmi priamo pri pláži, ktoré sú často drahšie a vyžadujú vyššiu údržbu kvôli slanej morskej vzdušnosti, ponúka tento byt vyvážený kompromis medzi prístupom k pláži a praktickým mestským bývaním. Oblasť Torrevieje je v porovnaní s inými časťami Costa Blanky, ako napríklad Benidorm alebo Altea, známa svojou miernejšou atmosférou a väčším podielom stálych obyvateľov. Toto vytvára stabilnejšiu komunitu počas celého roka v porovnaní s oblasťami, ktoré sú výrazne sezónne. V porovnaní s menšími pobrežnými mestami ako Guardamar del Segura alebo Santa Pola ponúka Torrevieja širšiu škálu služieb a lepšie dopravné spojenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID