توفر هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja) فرصة لعيش نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. حالة "جاهز" تعني أنه يمكنك الانتقال على الفور. بسعر 320,000 يورو، يمثل هذا العقار خياراً جذاباً لامتلاك منزل في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط بها وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمناطق المحيطة.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة واسعة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. يضيف تصميم المطبخ المفتوح لمسة حديثة وعملية. يخلق ضوء الشمس الطبيعي الوفير وإطلالات البحر بيئة معيشية هادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في بيئة مشمسة.
العقار جاهز للسكن. هذا يلغي عدم اليقين المرتبط بانتظار اكتمال بناء جديد. تشير حالته إلى أن العقار جاهز للاستخدام من قبل المالك الجديد، مما يتيح انتقالاً سريعاً إلى الحياة في المنطقة.
تقع الشقة في بيئة حضرية، مما قد يعني أنها لا تتمتع بنفس مستوى الهدوء الذي توفره المناطق الريفية. في حين أن الشاطئ قريب، قد تكون هناك مستويات ضوضاء وازدحام. قد يكون سعر العقار البالغ 320,000 يورو عاملاً مقيداً للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر معقولية.
Ref: VL144041
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خياراً ممتازاً للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم بالقرب من الشاطئ. سيجد أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة أنه جذاب، حيث تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. يعد موقع العقار مثالياً لعشاق الهواء الطلق والمناخ الدافئ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. سيجد المشترون الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة في المدينة العقار جذاباً أيضاً. الشقة جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل، مما يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو استخدامها كمنزل لقضاء العطلات.
تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والسهولة. تبلغ المساحة الداخلية 83 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يندمج تصميم المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق شعوراً بالاتساع والهواء. يضمن التجهيز بالأثاث المكيف توفير الراحة الفورية عند الانتقال. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات ليست مفصلة في البيانات، فإن حالة "جاهز" تشير عادةً إلى أن العقار يلبي معايير السكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 320,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين ويغطي مساحة 83 متر مربع. حالة البناء "جاهز"، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري للمالك الجديد، دون الحاجة إلى انتظار طويل. تتوفر في المنطقة عقارات أخرى مماثلة، مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency في توريفايخا (تبدأ من 299,900 يورو)، و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو)، و EDIFICIO SUNRISE (تبدأ من 279,000 يورو)، مما يدل على تنوع سوق العقارات في المدينة.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمناخها المتوسطي وأجوائها المفعمة بالحيوية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومتر مربع، وتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية. يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتباراً من عام 2025)، وهي مدينة نابضة بالحياة ولكنها تحافظ على وتيرة حياة ممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتاً كافياً للاستمتاع. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية ضمن مجتمع فالنسيا. بمتوسط دخل سنوي يبلغ 15,750 يورو، تقدم المنطقة تكلفة معيشة معقولة نسبياً.
تقع الشقة في بيئة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر نمط حياة مريح. يقع الشاطئ على مسافة قريبة (1.0 كم إلى Platja del Cura)، وتحيط بالمنطقة وفرة من وسائل الراحة. يوجد في المنطقة 168 مطعماً و 26 صيدلية و 45 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. تلبية الاحتياجات الصحية، توجد مستشفى على بعد 3.4 كم وصيدلية على بعد 576 مترًا. وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خطاً و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، كوستا بلانكا (Costa Blanca)، إسبانيا. وتسلط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما توضح المسافات إلى ملاعب الجولف والمدن المجاورة.
تقع توريفايخا (Torrevieja) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير. تقع المدينة داخل مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) وهي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبياً من المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى منطقة أوسع.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ Platja del Cura و 1.3 كم من شاطئ Cala del Palangre، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 576 مترًا، مما يضمن أقصى درجات الراحة. لعشاق الجولف، يقع نادي Villamartín للجولف على بعد 8.7 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (في خط مستقيم). وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خطاً و 50 محطة، مما يوفر خيارات للأشخاص الذين لا يعتمدون على سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتاً كافياً للاستمتاع. تقع المدينة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9% إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 1.0 كم فقط. لعشاق الجولف، يقع نادي Villamartín للجولف على بعد 8.8 كم، ونادي Real Club de Golf Campoamor على بعد 10.6 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى نادي Real Club Náutico (1.0 كم)، وقصر الرياضات Infanta Cristina (1.3 كم)، ومرافق رياضية مختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهير. تقع المدينة داخل مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) وهي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبياً من المدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى منطقة أوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، تبلغ أسعار هذه الشقة 320,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency من 299,900 يورو، و EDEN BEACH من 290,000 يورو، و EDIFICIO SUNRISE من 279,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر العقار تنافسي في شريحته، ولكنه قد يكون أعلى من بعض العقارات الأرخص في المنطقة. توفير ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 83 مترًا مربعًا يجعل سعره النسبي جذابًا. موقعه في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، يعد إضافة كبيرة للسعر. بالمقارنة مع العقارات التي تقع على مسافة أبعد قليلاً من الشاطئ أو التي لديها وسائل راحة أقل ولكنها أرخص، فإنه يوفر عرض قيمة مختلف. قد تجذب ملاعب الجولف القريبة ووفرة أشعة الشمس مجموعات معينة من المشترين، مما قد يؤثر على القيمة طويلة الأجل للعقار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
