Dvonosobno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicami v Torrevieji, ob obali Costa Blanca. Neto nadstropna površina znaša 90 m². Objekt se nahaja v vzdrževan stavbi z dvigalom na drugem nadstropju. Stanovanje je prodano povsem prazno: brez nameščene kuhinje, brez sanitarne opreme v kopalnicah in brez pohištva. Oddaljenost do najbližjega obalnega pasu (Platja del Cura) je približno kilometer. Število letnih sončnih ur v regiji presega 3800. Stanovanje ponuja zasebno teraso.
V Torrevieji so primerljiva stanovanja na voljo v različnih cenovnih razredih. Edificio Sun & Center ponuja stanovanja od 169.000 evrov naprej, a vključujejo opremo ali so bolj centralno locirana. Panorama Beach Building se začne pri 155.000 evrih, kar je primerljivo s tem objektom, vendar je treba preveriti stanje opreme. Residencial Brisamar se začne pri 199.000 evrih in se običajno pozicionira višje zaradi dodatnih storitev ali lokacije. Ta stanovanje se loči od primerljivih objektov predvsem po tem, da je povsem prazna lupina. Kupci, ki iščejo takoj bivalno pripravljeno stanovanje, bodo našli boljše opcije pri drugih projektih. Tisti, ki iščejo nadzor nad obnovo, bodo v tem objektu videli priložnost, vendar morajo upoštevati stroške in čas, ki ju zahteva namestitev kuhinje, kopalnic in celotne opreme. V regionalnem kontekstu je Torrevieja cenejša od severnejših delov Costa Blance, kot so Benidorm ali Calpe, kjer so cene za triosobna stanovanja pogosto višje. Lokacija Torrevieje je bolj urbanizirana in manj razpršena kot podeželska območja med Alicanteom in Murcio.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je uvrščeno v mestno okolje Torrevieje. V krogu 500 metrov se nahaja supermarket in lekarne. Do sedmih modrih zastav ob plažah v neposredni bližini je mogoče priti peš. V bližini deluje 12 javnih prometnih linij s 50 postajališči. Lokacija omogoča vsakodnevno uporabo prostora brez avtomobila.
Razporeditev prostora vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza gospodinjstvom z več člani ali tistim, ki potrebujejo dodatni delovni prostor. Stanovanje je brez opreme, kar pomeni, da mora kupec sam priskrbeti in namestiti kuhinjo, kopalniško opremo ter vso notranjost. Privatna terasa dopolnjuje bivalni del.
Projekt ni novogradnja. Gre za stanovanje v obstoječi stavbi, ki je po opisu v dobrem stanju. Stavba ima dvigalo. Stanovanje je trenutno v fazi prazne lupine, brez kakršnih koli notranjih oblog ali instalacij. Datum zaključka notranjih del je odvisen izključno od odločitev in načrtov novega lastnika.
Stanovanje ne vključuje nobene opreme. Kuhinja ni nameščena, kopalnice nimajo sanitarne opreme, pohištvo ni priloženo. Objekt nima lastnega bazena ali zasebnega vrta. Parkirno mesto ni navedeno v osnovnih podatkih. Oddaljenost do golf igrišč presega osem kilometrov.
Ta stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo prostor za samostojno ureditev in so pripravljeni na proces obnove. Primerno je za osebe, ki želijo nadzorovati materialne izbire in načrt notranjosti. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno oddajo, lahko tukaj vidijo priložnost za ustvarjanje ciljnega stanovanja. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v mestnem okolju z dostopom do infrastrukture, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Ni primerno za kupce, ki iščejo takoj bivalno pripravljeno nepremičnino ali tiste, ki se ne želijo ukvarjati z koordinacijo gradbenih del. Prav tako ne ustreza iskalcem zasebnih vil z velikimi zemljišči ali tistim, ki zahtevajo neposreden dostop do golf igrišč.
Trenutno stanje stanovanja je prazna lupina. Stene so ometane, tla pa pripravljena za polaganje končnih oblog. V kopalnicah ni nameščene nobene sanitarne opreme: ni straniščnih školjk, umivalnikov, kadu ali tušev. Kuhinjski prostor je prazen, brez omizij, pultov in aparatur. Vsa električna in vodovodna omrežja so prisotna, a končne priklope in naprave mora namestiti kupec. Kvaliteta končne obdelave bo v celoti odvisna od izbire materialov in izvajalcev s strani lastnika. Stavba sama ima dvigalo in je po opisu vzdrževana. Privatna terasa je že del stavbne konstrukcije. Pri načrtovanju obnove je treba upoštevati španske tehnične predpise za namestitev električnih naprav in vodovodnih sistemov v stanovanjske objekte.
Cena stanovanja je 155.000 evrov. To je izhodiščna vrednost za prazno stanovanje brez opreme. Dodatna finančna obremenitev vključuje nakup in namestitev kuhinje, kopalniške opreme, talnih in stenskih oblog ter pohištva. V primerjavi s primerljivimi objekti v Torrevieji (od 155.000 do 199.000 evrov) se ta cena nahaja na spodnjem delu cenovnega razpona za triosobna stanovanja. Medianski dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 evrov letno.
Torrevieja deluje kot gosto naseljeno obalno mesto z 98.533 prebivalci. Poseljenost je zaznati vse leto, ne le v poletnih mesecih. V krogu dveh kilometrov od stanovanja deluje 168 restavracij in 45 kavarn. Struktura mestnega tkiva omogoča hojo od bivališča do osnovnih storitev. V praktičnem smislu pomeni to, da je zjutraj mogoče peš dobiti svežo hrano, zvečer pa obiskati lokalno gostilno. Območje okoli stanovanja ni izrazito mirno, saj gre za urbani del mesta z zgoščeno gradnjo. Dostop do morja je enostaven; do Plaže del Cura je približno 15 minut hoje po ravnem terenu z naklonom 1,9 odstotka. Število lokalnih praznikov (32 na leto) vpliva na zvočno sliko okolice, zlasti v centru mesta. Športna infrastruktura v bližini vključuje pokriti športni center Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja. Za vsakodnevno mobilnost znotraj mesta zadostujejo noge ali kolo, za izlete izven Torrevieje pa je potreben avtomobil ali uporaba javnega prevoza.
Stanovanje se nahaja v delu Torrevieje, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket je 354 metrov stran, lekarne pa 576 metrov. V krogu dveh kilometrov deluje 26 lekarne, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Najbližje večje zdravstveno središče (bolnišnica) je oddaljeno 3,4 kilometra. Javni promet je razvit: 12 linij in 50 postajališč omogoča premikanje po mestu in proti sosednjim naseljem. Do marina Real Club Náutico je en kilometer. Športna ponudba v bližini vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) in več fitnes centrov. Mesto ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na dogajanje v centru.
Karta prikazuje položaj stanovanja v južnem delu Torrevieje, v bližini obalnega pasu in mestnih objektov. Vidne so razdalje do Plaže del Cura, marina in športnih objektov. Na karti je zaznana gostota pozidave, značilna za to regijo, ki mednarodnim kupcem pogosto spominja na slog sredozemskih obalnih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na jugovzhodu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Do večjih mest v regiji so razdalje kratke: Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante 44 km. To uvršča Torreviejo med obalna mesta, ki imajo hkrati dostop do večjih urbanih centrov. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance ima Torrevieja gostejšo pozidavo in višjo število prebivalcev na kvadratni kilometer. Mesto je eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,0 kilometra po zračni črti. Do Cala del Palangre je 1,3 kilometra. Vse sedem modrih zastav ob plažah v Torrevieji je dosegljivih v radiju nekaj kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 kilometrov, kar ustreza 30 do 40 minutam vožnje. Golf igrišča se nahajajo na večji razdalji: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Najbližja javna EV polnilna postaja je 5,8 kilometra stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija, poletne temperature pa se gibljejo do 27 stopinj. Letno je okoli 3854 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj Celzija. Nadmorska višina lokacije je 22 metrov. Teren do obale je raven z naklonom 1,9 odstotka. Podnebje je sredozemsko z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 11 stopinj. Število sončnih dni omogoča aktivno uporabo terase skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo, med njimi Playa del Cura, Playa de Los Locos, Cala de las Piteras, Cabo Cervera in La Mata. Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena en kilometer. Za rekreacijo so na voljo športni center Infanta Cristina z dvorano za različne športe ter nogometno igrišče CF Torrevieja. Golf ponudba se začne pri 8,7 kilometru oddaljenem Club de Golf Villamartín, sledita mu Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Marina Real Club Náutico omogoča privez plovil in vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na jugovzhodu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Do večjih mest v regiji so razdalje kratke: Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante 44 km. To uvršča Torreviejo med obalna mesta, ki imajo hkrati dostop do večjih urbanih centrov. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance ima Torrevieja gostejšo pozidavo in višjo število prebivalcev na kvadratni kilometer. Mesto je eno redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL326436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
