Пројекат представља стан од 90 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Торвјевихи, Аликанте. Иако је тренутно у потпуности ненамештен, без кухиње или купатилских елемената, нуди значајан потенцијал као празно платно за оне који желе да прилагоде свој дом. Смештен у урбаном подручју, налази се на пешачкој удаљености од обале и основних садржаја, што га чини погодном локацијом за стални живот, одмор или као инвестициони подухват.
У поређењу са другим доступним опцијама у Торвјевихи, овај стан нуди јединствену могућност због своје цене и потенцијала за прилагођавање. Почетна цена од 155.000 евра је у складу са PANORAMA BEACH BUILDING, али је ниже од RESIDENCIAL BRISAMAR (€199.000). EDIFICIO SUN & CENTER, који је такође кључан за припрему, почиње од €169.000, што указује на то да овај пројекат може бити конкурентан за купце који желе да уложе у завршне радове. Околина Торвјевихе, која је део Коста Бланке, позната је по својим плажама и сунчаној клими, привлачећи међународне купце који траже начин живота на Медитерану. Док други градови у покрајини Аликанте, попут Елчеа и Аликантеа, нуде веће урбане центре са више садржаја, Торвјевиха пружа приступачнију опцију са фокусом на приморски начин живота. За разлику од неколико других пројеката који могу бити понуђени са комплетним намештајем или завршним радовима, овај стан се издваја својом 'празно платно' природом, што може бити предност за купце са специфичним визијама дизајна или ограниченим буџетом за почетно улагање, али захтева додатна средства за завршне радове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Торвјевихи позиционира становнике у близини медитеранске обале, са основним градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова близина пружа лак приступ плажама и локалним услугама, подржавајући начин живота где се многе дневне активности могу обавити без потребе за моторним превозом.
Стан је осмишљен за појединце или породице који траже дом са могућношћу персонализације. Потенцијал за прилагођавање кухиње и купатила, заједно са пространим дневним боравком, задовољава потребе за функционалним и естетски угодним животним простором, прилагођеним личном укусу.
Иако се описује као „обновљена јединица“, тренутни статус стана је „потпуно празан“ са неуграђеном кухињом и купатилским елементима. Ово указује да се ради о потпуно новој или значајно реновираној некретнини која захтева завршне радове и уградњу опреме пре усељења.
Кључно ограничење је да је стан продат без намештаја, кухињских елемената и купатилских фитинга. Потенцијални купци морају узети у обзир додатне трошкове и време потребно за комплетирање стана пре усељења. Пројекат такође не нуди поглед на море из свих соба, упркос близини обале.
Овај стан је погодан за купце који траже основу за персонализовани дом у приморском граду. Идеалан је за инвеститоре који желе да прилагоде некретнину и издају је, или за појединце који желе да креирају свој дом из снова са специфичним дизајном ентеријера, посебно кухиње и купатила. Купци који цене урбану погодност, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу, али такође желе близину плаже, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију за одмор, са потенцијалом да искористе дугогодишње сунчане дане у региону и близину спортских и рекреативних садржаја. Потреба за комплетним завршним радовима значи да није погодан за оне који траже тренутно усељив дом без додатних улагања.
Тренутни опис указује да стан има „сличан распоред као реновирана јединица“, али је продат „потпуно празан“. Ово имплицира да су зидови, подови и основна структура присутни, али недостају завршни материјали попут плочица за купатила, кухињских елемената и вероватно унутрашњих врата и завршне обраде. Потенцијални купци ће имати слободу да бирају материјале и завршну обраду по свом укусу, од подова и зидова до специфичних стилова кухиње и купатила. Постојећа зграда има лифт, што указује на одређени стандард одржавања и приступачности. С обзиром на урбану локацију, очекивало би се да основни грађевински стандарди задовољавају локалне прописе, али детаљи о специфичним материјалима или енергетској ефикасности нису наведени, што указује на потребу за додатним истраживањем током процеса куповине.
Почетна цена од 155.000 евра за стан од 90 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила ставља овај пројекат у конкурентан сегмент тржишта некретнина у Торвјевихи. Поређење са сличним пројектима, попут PANORAMA BEACH BUILDING који почиње од исте цене, сугерише да је ова понуда у складу са тренутним тржишним условима. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ова цена за празан стан, што подразумева да ће додатни трошкови за завршне радове, кухињу и купатила бити неопходни. Доступност зависи од тренутних продајних процеса, а с обзиром на то да је овај тип некретнина погодан за различите сврхе (стално становање, одмор, инвестиције), може постојати интересовање из више сегмената тржишта.
Торвјевиха, смештена на Коста Бланци, представља живописно приморско градско подручје које нуди баланс између урбаног живота и приступачности приморским активностима. Овај стан, који се налази у средишту овог града, нуди животни ритам у којем су основне потрепштине као што су намирнице и апотеке удаљене само неколико минута хода. Близина плажа попут Плажа дел Кура и Кала дел Палангре, обе на око 1.0-1.3 км, омогућава лак приступ активностима на плажи и шетњама обалом. Град има густу мрежу јавног превоза са 50 стајалишта, што додатно повећава мобилност. Иако је градско подручје, висина од 22 метра и близина природних елемената попут руралних подручја унутар региона доприносе угодном окружењу. За оне који траже рекреацију, у близини се налази више спортских центара и базена, а опције попут пловидбе су доступне у оближњим маринама.
Живот у Торвјевихи, посебно у овом урбаном центру, нуди динамичан начин живота. Комбинација урбаних садржаја и близине медитеранске обале ствара окружење у којем се дневне активности лако интегришу. Пешачка удаљеност до супермаркета (354м), апотека (576м) и бројних ресторана (168 у кругу од 2км) значи да су свакодневне потрепштине лако доступне. Мноштво опција за рекреацију, укључујући спортске центре и базене, пружа могућности за физичку активност. Обала је удаљена само 1.0-1.3 км, омогућавајући лак приступ плажама за опуштање или спорт. Иако град има 12 линија јавног превоза, осећај заједнице је такође присутан кроз локалне фестивале и традиције, са 32 локална празника годишње. Просечна годишња температура од 18.7°C са 3.854 сунчаних сати годишње подржава активан живот на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде угодна за пливање.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пројекта Торвјевиха у односу на околне плаже, садржаје и главне путне правце. Пружа визуелни оквир за разумевање географског положаја стана и његове близине кључним локалним и регионалним тачкама од интереса.
Торвјевиха се налази на јужној обали покрајине Аликанте, позиционирајући се као значајан приморски град унутар аутономне заједнице Валенсије. Његова стратешка локација пружа добру повезаност са већим регионалним центрима; Елче је удаљен 32 км, Мурсија 39 км, а Аликанте 44 км. Ова близина омогућава становницима приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док истовремено задржавајући предности живота у мањем, приморском граду. Регион је познат по својим плажама и сунчаној клими, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце који траже начин живота на Медитерану.
Локација стана у Торвјевихи нуди значајне предности у погледу приступачности. Плаже попут Плажа дел Кура и Кала дел Палангре удаљене су само 1.0-1.3 км, што омогућава лак приступ мору. Урбана средина обезбеђује да су основни садржаји попут супермаркета (354м) и апотека (576м) на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати клубови попут Клуба де Голф Виљамартин удаљени су око 8.7-11 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на приближно 35 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно лак приступ међународним летовима. Град има добро развијен систем јавног превоза са 50 стајалишта, што смањује потребу за поседовањем аутомобила за многе дневне активности. Близина већих градова попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка, где се Торвјевиха налази, познат је по својој пријатној медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње, подручје нуди угодне услове током већег дела године. Зимске температуре ретко падају испод 11°C, док летње температуре могу достићи до 27°C. Ово пружа дуготрајно сезону за активности на отвореном и уживање на плажи, са периодом од око 5 месеци када је температура воде довољно висока за пливање (≥20°C). Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе лакоћи приступачности и удобности локације. Упркос урбаном карактеру, регион задржава карактеристике медитеранског пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торвјевиха се може похвалити са седам плажа са плавом заставом, укључујући Кабо Серверу, Кала де лас Питерас, Ел Кура и Ла Мата. Ово обезбеђује висок квалитет воде и садржаја за посетиоце. Најближе плаже, Плажа дел Кура и Кала дел Палангре, удаљене су само 1.0-1.3 км, чинећи их лако доступним. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна голф терена: Клуб де Голф Виљамартин (8.7 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Спортски објекти су такође добро заступљени, са Паласио де Депортес Инфанта Кристина и ФК Торвјевиха у близини, као и бројним центрима за фитнес. Марина Реал Клуб Наутико (1.0 км) нуди могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торвјевиха се налази на јужној обали покрајине Аликанте, позиционирајући се као значајан приморски град унутар аутономне заједнице Валенсије. Његова стратешка локација пружа добру повезаност са већим регионалним центрима; Елче је удаљен 32 км, Мурсија 39 км, а Аликанте 44 км. Ова близина омогућава становницима приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док истовремено задржавајући предности живота у мањем, приморском граду. Регион је познат по својим плажама и сунчаној клими, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце који траже начин живота на Медитерану.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL326436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
