该房产位于阿利坎特省的托雷维耶哈市，是一个已于1970年建成的公寓项目。总建筑面积为105平方米，包含三间卧室和一间浴室，配备独立的厨房、宽敞的起居/用餐区以及两个朝南的露台。该项目因其紧邻城市便利设施和海滩的地理位置而具有吸引力。房屋以全套家具出售，并设有电梯，为居民提供基本的居住舒适度。该项目代表了该地区现有住宅存量的一部分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处托雷维耶哈的中心区域，步行即可轻松抵达海滩和多项城市生活设施。其位置强调了便利性，使居民无需长途跋涉即可满足日常需求。其在城市肌理中的布局，意味着周边环境充满活力，但同时也需要考虑城市生活固有的噪音和交通因素。
该物业适合寻求城市生活便利性的个人或家庭。三间卧室的设计为不同居住需求提供了灵活性，可用于家庭成员、访客或作为家庭办公室。全套家具的配置减少了搬迁后的初次投入，使其成为一个直接可用的居住空间。其核心位置适合偏好步行或公共交通的居民。
此项目为已完工的房产，原建于1970年，已完成所有建筑和收尾工作。作为现有建筑的一部分，它不属于新建或在建阶段。因此，不存在“新房”的等待期、建筑进度或潜在的延期风险。该物业目前已准备好交付给买家。
该项目不提供新建住宅的标准（如最新建筑规范、全套新建保修）。它不具备现代节能技术的集成，例如先进的隔热或太阳能系统。此外，该物业可能不包含私人花园、游泳池或停车场等特定设施，这是其作为中心城市公寓的典型特征。
Ref: VL407525
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些偏爱城市生活便利性、希望靠近海滩且不介意现有建筑年代的购房者。对于那些正在寻找价格在15万欧元以下、拥有三间卧室和良好生活空间（约105平方米）的首次购房者或投资者而言，这是一个务实的选项。寻求特定投资机会（如“租购”）或需要快速入住解决方案的买家，也可考虑此项目，尽管“租购”条款在此处未详述。另外，它适合那些计划在当地居住，重视步行可达的各项生活服务的个人。对于那些追求全新豪华设施而非成熟社区和市中心活力的买家，此房产可能不是首选。
该公寓建于1970年，其装修和技术标准反映了那个时代的建筑实践。虽然具体的材料和技术细节未详述，但可以推断内部设施（如厨房、浴室）可能经过一定程度的更新，以适应现代居住需求，或保留了部分原始特色。配备的家具则提供了即时入住的便利。该物业的能源效率标签未具体说明，但按照当时的建筑标准，可能不如现代高能效建筑。电梯作为一项便利设施，提升了高楼层住户的舒适度。总的来说，这是一处需要根据个人标准评估其维护和更新水平的已建住宅。
该公寓的起价为148,500欧元，提供了具有一定价格竞争力的选项。具体价格和可用性会根据房产的实际状况和市场需求而变化。该物业为三卧室一浴室配置，总面积为105平方米，其定价反映了其中心位置和现有居住条件。作为已完工的房产，其可获得性是即时的，不存在建筑周期或未来交付的不确定性。详细的价格和具体单元的可用性信息需进一步咨询。
这座公寓位于托雷维耶哈的市中心，提供一种触手可及的城市生活方式。日常活动围绕着步行即可到达的便利设施展开，如超市、药房、餐馆和咖啡馆。从住所出发，无论是前往海滩放松，还是在当地市场购买新鲜食材，都极为便捷。附近有12条公交线路和50个公交站点，为出行提供了选择。周边地区设有多个体育中心和观景点。该地区全年温和的气候（平均18.7°C，年平均3854小时日照）鼓励户外活动，尤其是在长达五个月的温暖季节里。该区域充满活力，尤其是在旅游旺季，提供了丰富的社交和休闲机会。
托雷维耶哈是一个位于瓦伦西亚大区南部的沿海城市，以其长年的温和气候和充足的日照而闻名。该地区拥有超过98,000居民，是一个充满活力的城市中心，拥有丰富的文化和休闲设施。市中心区域提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离主要城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）的距离适中，为进一步的旅行和商业活动提供了便利。城市周边的自然环境包括盐湖和地中海海岸线，为居民提供了多样的活动场所。平均海拔22米，表明其地势平坦，靠近海岸。
此地图视图展示了该公寓在托雷维耶哈市中心的确切位置。它标示了公寓与最近海滩（Platja del Cura）、主要商业区、超市、药房以及其他关键城市设施的相对距离。通过地图可以直观地评估其步行可达性，以及其与城市交通网络和周边休闲场所的连接情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的城市。它坐落于瓦伦西亚大区，与周边城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）形成了一个区域网络。这些城市在人口和经济规模上均超过托雷维耶哈，为该地区提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽。其地理位置使其能够享受科斯塔布兰卡的阳光和海滨生活方式，同时通过公路和可能的机场连接，保持与区域内其他主要经济中心的联系。
该公寓在城市便利设施方面提供了极高的可达性。步行即可到达超市（354米）、药店（576米）和海滩（Platja del Cura，1.0公里）。距离医院约3.4公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里（直线距离），但考虑到公路距离和交通情况，实际通勤时间会更长，这与输入数据中的999公里（可能为误植，应为陆路距离估算）不符。高尔夫爱好者可前往约8.7公里外的Villamartín高尔夫俱乐部。该地区拥有完善的公共交通网络，12条公交线路和50个站点，进一步增强了区域内的可及性。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季舒适，冬季温和，平均温度范围在11°C至27°C之间。每年约有3,854小时的日照，使之成为阳光充足的目的地。游泳季节可持续五个月，此时海水温度能达到或超过20°C。该地区地势相对平坦，公寓平均海拔为22米，距离海岸线仅1公里，海滩坡度为1.9%，非常平缓。该地区拥有盐湖（如托雷维耶哈盐湖），这些独特的自然景观为当地增添了特色，并可能影响空气质量和视觉景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供丰富的海滩和休闲活动选项。距离该公寓仅1.0公里处即为Platja del Cura和Playa del Cura海滩，而Cala del Palangre海滩也仅有1.3公里。该地区共有七个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata等，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而著称。高尔夫爱好者可以在不到10公里的范围内接触到多个知名高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11公里）。此外，城市内设有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及其他运动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的城市。它坐落于瓦伦西亚大区，与周边城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）形成了一个区域网络。这些城市在人口和经济规模上均超过托雷维耶哈，为该地区提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽。其地理位置使其能够享受科斯塔布兰卡的阳光和海滨生活方式，同时通过公路和可能的机场连接，保持与区域内其他主要经济中心的联系。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈周边的其他项目相比，该公寓以其中心位置和较低的起价（148,500欧元）脱颖而出。例如，APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）、EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）和PANORAMA BEACH BUILDING（起价155,000欧元）等项目，尽管可能提供更新的设施或不同的海滩连接，但其价格起点普遍高于本房产。这表明该项目为寻求在托雷维耶哈核心区域内以更经济的方式获取较大居住空间的买家提供了具有吸引力的入门级选择。在更广泛的科斯塔布兰卡地区，价格差异显著，但对于注重城市便利性和步行可达性的目标客户而言，此房产的定位具有独特性。虽然该项目建成年代较早，但其核心地理位置是其主要价值所在，尤其是在像托雷维耶哈这样商业和旅游活动密集的沿海城市。
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