يقع هذا الشقة الواسعة في الطابق الثاني في توريفايخا، بالقرب من الميناء ووسط المدينة، ويوفر ثلاث غرف نوم، ومصعد، وتكييف هواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة جيدًا بأنها تفتح مباشرة على شرفة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء النقي وضوء النهار. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين كاملين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو المجموعات. يضيف المصعد في المبنى الراحة وسهولة الوصول، وهو أمر قيم بشكل خاص لمن لديهم قدرة محدودة على الحركة. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والمطاعم والترفيه، ويمثل هذا العقار فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار مع إمكانية التأجير الموسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والمرافق الحيوية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يفضلون نمط حياة حضريًا ومتصلاً.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة رحبة تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للأفراد أو العائلات. توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة، بينما تضمن تكييف الهواء والخزائن المدمجة الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإنه يقدم وظائف تلبي احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على توفير مساحة سكنية قائمة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة المتقدمة أو التصميم المستدام المرتبط غالبًا بالمباني الجديدة. كما أنه يقع في منطقة حضرية مزدحمة، وقد لا يوفر الهدوء أو الخصوصية المطلقة التي يبحث عنها البعض في العقارات الساحلية.
Ref: VL508831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات الموسمية، نظرًا لقربها من الشواطئ والمناطق السياحية. للأشخاص الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل، فإن توفر وسائل النقل العام والمحلات التجارية على مسافة قريبة يجعل هذا العقار خيارًا عمليًا. يتميز المبنى بوجود مصعد، مما يجعله مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين لديهم قيود على الحركة. إن قرب العقار من مناطق الجذب الرئيسية مثل الواجهة البحرية والمراكز الترفيهية يجعله مكانًا مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم لمسة كلاسيكية تعكس فترة بنائه. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين منظمة. الحمامان مجهزان بالكامل لضمان الراحة اليومية. تم تصميم منطقة المعيشة لتكون عملية، مع شرفة توفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمنظر. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تساهم في العزل الصوتي والحراري، بينما يوفر نظام تكييف الهواء راحة إضافية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الكهرباء والمياه الصالحة للشرب هي الخدمات المتوفرة، وهي ضرورية للحياة اليومية. يجب ملاحظة أن التشطيبات والمواد قد تعكس فترة البناء، وقد تتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة، مما يفتح الباب أمام تخصيص المساحة وفقًا للأذواق الشخصية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 165,000 يورو، مما يجعله متاحًا في سوق العقارات الساحلية. يتميز بتنوع في الغرف، حيث يوفر 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، وهو يوفر فرصة امتلاك عقار في موقع حضري راسخ. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، فإن توافره يعتمد على ظروف السوق الحالية، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل المحدثة. يشير السعر إلى إمكانية أن يكون خيارًا استثماريًا جذابًا، لا سيما في منطقة تشهد طلبًا موسميًا.
يمثل هذا العقار في توريفايخا خيارًا سكنيًا يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، مثل شاطئ إل كورا، تسمح بنمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع حضري، حيث تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا خيارات واسعة للترفيه، من الموانئ إلى المراكز الرياضية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة نشطة ومتصلة. إن وجود 32 عطلة محلية في السنة يشير إلى ثقافة غنية وفعاليات مجتمعية متكررة، مما يساهم في الشعور بالانتماء.
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية دون عناء. يوجد حوالي 168 مطعمًا و 45 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. للعائلات، توجد 3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر القرب من الشواطئ، مثل Platja del Cura على بعد 1.3 كم، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب رياضية وحمامات سباحة. يشير وجود 50 محطة للنقل العام إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. المنطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الناطق باللغة الإسبانية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 44 كم، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومرافق إقليمية أوسع. مدن مثل إلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع توريفايخا كمركز مريح في جنوب شرق إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ Platja del Cura مسافة 1.3 كم فقط، وشاطئ Cala del Palangre مسافة 1.5 كم. كما تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا، والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه، يبعد حوالي 35 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. تقع المرافق الصحية، مثل المستشفى، على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بفترات طويلة من الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحيطة مثالية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يجعله سهلاً الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للسكن والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالشواطئ، حيث يحمل 7 منها شارة العلم الأزرق، بما في ذلك El Cura و Los Locos. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. كما توجد نوادي جولف قريبة، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. توفر الموانئ، مثل Real Club Náutico، فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. يضمن هذا التنوع في المرافق الساحلية والترفيهية تجربة معيشية غنية وممتعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 44 كم، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومرافق إقليمية أوسع. مدن مثل إلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع توريفايخا كمركز مريح في جنوب شرق إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري الراسخ وتاريخ بنائه الذي يعود إلى عام 1970. في حين أن مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'PANORAMA BEACH BUILDING' (بدءًا من 155,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية مماثلة أو أقل، فإن هذا العقار يبرز بتوفيره لـ 3 غرف نوم، مما قد يكون ميزة للأسر أو الباحثين عن مساحة أكبر. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل، ولكنه قد يختلف في تفاصيل البناء أو المرافق. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات. المناخ في توريفايخا، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية و 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر بيئة جذابة على مدار العام، وهي سمة مشتركة عبر هذه المنطقة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
