Dieses Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre extensive Infrastruktur für Tourismus und Wohnen. Das Projekt bietet eine zentrale Lage in einer belebten städtischen Umgebung, die auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Strand ausgelegt ist. Die angebotene Wohneinheit ist Teil einer etablierten Bebauung mit Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Torrevieja, einem urbanen Zentrum an der Küste. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken charakterisiert die Lage. Die Umgebung bietet eine städtische Dichte mit guter Zugänglichkeit zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
Für Personen, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit kurzen Wegen zu Infrastruktur und Strand suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Wohnfläche von 111 m² mit drei Schlaf- und drei Badezimmern ist auf Familien oder Personen mit Platzbedarf ausgelegt. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet Raum für persönliche Gestaltung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Der Bauprozess ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Die Bauphase repräsentiert einen etablierten Bestandteil des lokalen Immobilienangebots.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung mehr, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Eine Tiefgarage oder ein privater Parkplatz sind nicht standardmäßig integriert, obwohl die Möglichkeit zum Erwerb eines solchen erwähnt wird. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass die Einrichtung und Personalisierung durch den Käufer erfolgen muss.
Ref: VL632710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen legen. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Stränden, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Wohnungsgröße mit drei Schlafzimmern und drei Bädern macht es zu einer praktikablen Option für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Lage in Gehweite zu Einrichtungen bedeutet, dass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist, was für Käufer attraktiv sein kann, die auf ein Auto verzichten oder die Nutzung minimieren möchten. Die bezugsfertige Natur der Immobilie spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben und Wartezeiten auf die Fertigstellung vermeiden möchten. Die Nähe zu Sporthallen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen oder Sportbegeisterte an.
Das Apartment wurde vollständig renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Bilder zeigen eine zeitgemäße Küchengestaltung mit einem Fenster über der Spüle, was auf eine helle und gut belüftete Kochumgebung hindeutet. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, was auf eine Aktualisierung der Sanitäranlagen und Oberflächen schließen lässt. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen dürften dem aktuellen Renovierungsstandard entsprechen, wobei spezifische Details zu Materialien wie Fliesen, Bodenbelägen oder Wandfarben nicht explizit aufgeführt sind. Die Tatsache, dass das Objekt unmöbliert verkauft wird, gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Einrichtung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die vorhandene Aufzugsanlage im Gebäude verbessert den Komfort und die Zugänglichkeit, insbesondere für die Bewohner des ersten Stocks.
Das angebotene Apartment wird zu einem Preis ab €185.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 111 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €1.667 ergibt. Diese Preiskategorie platziert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Angesichts der Lage in Torrevieja, einer Region mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von internationalen Käufern, ist die Preisgestaltung als marktkonform zu betrachten. Vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und PANORAMA BEACH BUILDING werden ebenfalls ab €155.000 gelistet, während EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000 startet.
Das Apartment in Torrevieja positioniert sich als eine Option für jene, die das urbane Leben an der spanischen Mittelmeerküste schätzen. Die Lage in Gehweite zu Stränden wie Platja del Cura und Cala del Palangre, sowie die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, suggerieren einen Alltag, der wenig Abhängigkeit vom Auto erfordert. Supermärkte, Apotheken und Gastronomiebetriebe sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die städtische Umgebung deutet auf eine gewisse Geräuschkulisse hin, die typisch für belebte Küstenstädte ist, insbesondere während der Touristensaison. Gleichzeitig ist die Nähe zu Erholungsangeboten wie Promenaden und Sporthallen ein prägender Faktor. Das Vorhandensein von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenen PKW. Dies spricht Personen an, die Wert auf eine integrierte Infrastruktur legen und das mediterrane Lebensgefühl in einer dynamischen Stadtumgebung erleben möchten.
Das Leben in Torrevieja, insbesondere in dieser zentralen Lage, ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die kurzen Distanzen zu Stränden wie Platja del Cura (1.0 km) und Cala del Palangre (1.3 km) ermöglichen regelmäßige Strandbesuche. Die Dichte an Restaurants (168) und Cafés (45) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Mit 26 Apotheken und 24 Banken ist die Versorgung mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gesichert. Die Anwesenheit von drei Schulen im Umkreis von 2 km spricht für die Eignung für Familien. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) tragen zu einem komfortablen Wohnumfeld bei, das frei von größeren topografischen Herausforderungen ist. Die historische Sonnenscheindauer von 3.854 Stunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstreichen das mediterrane Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Torrevieja. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Hafen und zentralen Dienstleistungen hervor. Die urbane Dichte und die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur sind auf dieser Darstellung gut ersichtlich. Die Positionierung im Zentrum der Stadt wird durch die Markierung der umliegenden Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken verdeutlicht.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein bedeutendes urbanes Zentrum in dieser Küstenregion Spaniens. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die gute Anbindung über die Nationalstraße N-332 und die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Inland. Die Nähe zu den Regionalflughäfen Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie) und Murcia (ca. 45 km Luftlinie) verbessert die internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein zentrales Merkmal; Platja del Cura ist nur 1.0 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 354 Meter entfernt, eine Apotheke 576 Meter. Das nächste Krankenhaus befindet sich 3.4 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 8.7 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 35 km Luftlinie und Valencia (VLC) mit ca. 168 km Luftlinie. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind vorhanden, die nächstgelegene ist 5.8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C. Die Region verzeichnet historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer garantiert. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1.9%) schaffen eine angenehme topografische Gegebenheit. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres und sind charakteristisch für die Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände Cabo Cervera und El Cura. Platja del Cura ist nur 1.0 km entfernt, Cala del Palangre 1.3 km. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Zentren zur Verfügung, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und verschiedene Fitnessstudios. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1.0 km) gegeben. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Villamartín, sind etwa 8.7 km entfernt und bieten erstklassige Bedingungen für Golfer. Mehrere Schwimmbäder, wie das Piscina Hotel Fontana (0.8 km), ergänzen das Freizeitrepertoire.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein bedeutendes urbanes Zentrum in dieser Küstenregion Spaniens. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die gute Anbindung über die Nationalstraße N-332 und die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte im Inland. Die Nähe zu den Regionalflughäfen Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie) und Murcia (ca. 45 km Luftlinie) verbessert die internationale Anbindung.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und PANORAMA BEACH BUILDING, die beide ab €155.000 angeboten werden, positioniert sich dieses Apartment mit €185.000 im leicht höheren Preissegment. Dies könnte auf den Renovierungszustand, die spezifische Lage oder die Ausstattung zurückzuführen sein. EDIFICIO SUN & CENTER, ab €169.000, liegt preislich näher. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls eine gute Anbindung an Strände und städtische Annehmlichkeiten bieten, scheint dieses Objekt durch seine umfassende Renovierung und die explizit genannten drei Badezimmer hervorzustechen. Die Nähe zu den Stränden (Platja del Cura 1.0 km, Cala del Palangre 1.3 km) ist bei allen genannten Objekten ein gemeinsames Merkmal, da sie sich alle im urbanen Zentrum von Torrevieja befinden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und die 3.854 Sonnenstunden sind typisch für die gesamte südliche Costa Blanca und bieten vergleichbare klimatische Bedingungen für alle Objekte in dieser Region. Die Auswahl zwischen diesen Optionen hängt von der Priorität des Käufers ab: Preis, Renovierungsgrad oder spezifische räumliche Konfiguration.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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