يقع هذا العقار في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يمثل هذا المسكن، الواقع في الطابق الأول، فرصة للعيش على مسافة قريبة من الشواطئ والخدمات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة، وهو أمر مرغوب فيه في بيئة حضرية مثل هذه. يوفر التصميم الداخلي والموقع إمكانيات للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. هذه القرب يترجم إلى سهولة الوصول اليومي وراحة كبيرة للسكان الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القرب من الواجهة البحرية ومرافقها يعزز نمط الحياة المرتبط بالساحل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن الحمامات الثلاث عملية الاستخدام اليومي. يتيح التشطيب الجديد إمكانية التخصيص، مما يلبي تفضيلات السكن الفردية.
العقار مكتمل الإنشاء وجاهز للسكن. يشير هذا إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء. يمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة إلى شقتهم بعد إتمام عملية الشراء، مما يسهل عملية الانتقال السلسة والاستمتاع بالمنزل والموقع على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. قد يتطلب التنقل إلى مناطق أبعد بالسيارة، ولا تتوفر مواقف خاصة بالوحدة السكنية بشكل قياسي (رغم وجود خيار للشراء). لا يتم تضمين الأثاث في السعر، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتأثيث.
Ref: VL632710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والشاطئ. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات حيث يمكنهم الاعتماد على المشي للوصول إلى معظم الأماكن. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة ذات طلب سياحي. إن قرب المدرسة والصيدلية والسوبر ماركت يجعلها ملائمة للأسر. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الاجتماعية والوصول إلى المطاعم والمقاهي تقدير الموقع. كما أن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية تدعم نمط الحياة الاسترخائي.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يعني أنها تتمتع بتشطيبات حديثة. غالبًا ما تتضمن التجديدات تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى تركيب مواد جديدة للأرضيات والجدران والتشطيبات. تهدف المطابخ المجهزة بالأجهزة الحديثة والحمامات بتصميمات معاصرة إلى توفير الراحة والجماليات. يشير الافتقار إلى الأثاث المضمن إلى أن المالك الجديد لديه الفرصة لتخصيص المساحة الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته. يؤدي استخدام مصعد في المبنى إلى زيادة الراحة، خاصة عند نقل الأغراض الثقيلة أو عند التنقل بين الطوابق.
يبدأ سعر هذه الشقة المعروضة للبيع من 185,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في بيئة حضرية، وهي ميزة شائعة في المراكز الحضرية. يتضمن العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يشير اكتمال البناء إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري. تتوفر مواقف للسيارات كخيار إضافي للشراء، وهو أمر مهم في المناطق الحضرية المكتظة. تتوفر التفاصيل الدقيقة للتكاليف الإضافية، مثل رسوم الصيانة أو الضرائب، عند الطلب.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في توريفايخا، حيث تتداخل الحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا، نمط حياة متوسطي، مع إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية والمطاعم والمقاهي. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى بيئة اجتماعية نشطة. يشير نظام النقل العام المتوفر، والذي يتضمن 12 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة النشط.
تتميز توريفايخا بكونها مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا، الاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيهية. يشير وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه غني. توفر 26 صيدلية و 24 بنكًا سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تساهم 3 مدارس في البيئة المناسبة للعائلات. يشير متوسط الدخل البالغ 15,750 يورو في المقاطعة إلى تباين اقتصادي في المنطقة. تشير وفرة المرافق الرياضية، مثل مراكز الرياضات البحرية وملاعب كرة القدم، إلى خيارات ترفيهية متنوعة.
يُظهر هذا المقطع الجغرافي موقع الشقة داخل مدينة توريفايخا، مع التركيز على قربها من الشواطئ الرئيسية ومركز المدينة. يوفر السياق المرئي فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مما يعزز صورة المدينة كوجهة ساحلية نابضة بالحياة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية تقليديًا ضمن مجتمع فالنسيا. تشير قربها من مدن أخرى مثل أوريويلا (حوالي 30 كم) وإلش (حوالي 35 كم) إلى أنها جزء من شبكة حضرية أوسع. تقع المدينة على مسافة مناسبة من مطار أليكانتي-إلش، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المدينة على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي، مما يجعلها جزءًا من وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Platja del Cura (1.0 كم) و Playa del Cura (1.1 كم). يبعد السوبر ماركت 354 مترًا والصيدلية 576 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المراكز الصحية على بعد 3.4 كم. تتوفر ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9%، مما يجعله سهل الوصول. يعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم جويًا، وهو ما يمثل نقطة وصول رئيسية للزوار الدوليين. يتوفر نظام نقل عام فعال مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يعزز إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصولًا شتوية لطيفة وصيفًا حارًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,854 ساعة، وهو ما يشير إلى وفرة ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالقرب من الساحل دون التعرض الكامل لتقلبات المناطق الساحلية المنخفضة جدًا. لا توجد معلومات مفصلة حول تضاريس المنطقة المحيطة المباشرة أو التنوع البيولوجي، ولكن الموقع الساحلي يشير إلى بيئة بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع توريفايخا بسبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يشير إلى معايير عالية من حيث جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة. تشمل مراكز الرياضات البحرية نادي Real Club Náutico (1.0 كم)، بينما توفر المرافق الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) خيارات للرياضات الداخلية. تتوفر ملاعب الجولف بالقرب من المنطقة، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. كما تتوفر مسابح عامة وخاصة، مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية تقليديًا ضمن مجتمع فالنسيا. تشير قربها من مدن أخرى مثل أوريويلا (حوالي 30 كم) وإلش (حوالي 35 كم) إلى أنها جزء من شبكة حضرية أوسع. تقع المدينة على مسافة مناسبة من مطار أليكانتي-إلش، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المدينة على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي، مما يجعلها جزءًا من وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في توريفايخا، تقدم هذه الشقة عرضًا جذابًا يجمع بين السعر المعقول والموقع المركزي. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو)، فإن سعر 185,000 يورو لهذه الشقة يضعها في فئة متوسطة إلى مرتفعة قليلاً، ربما بسبب اكتمال التجديد والموقع المحدد. يوفر EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (يبدأ من 169,000 يورو) بديلاً في نطاق سعري مماثل. تشير هذه المشاريع إلى وجود سوق نشط للعقارات في توريفايخا، مع خيارات تتراوح من الشقق الاقتصادية إلى تلك التي توفر ميزات إضافية أو مواقع متميزة. يمثل العثور على شقة مكتملة التجديد في موقع حضري رئيسي ميزة يمكن أن تبرر فرق السعر مقارنة بالعروض الأخرى. تشير وفرة المرافق والمواقع الترفيهية في توريفايخا إلى أن العقارات في هذه المنطقة غالبًا ما تستفيد من نمط الحياة الساحلي، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
