立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件は、トルビエハの市街地に位置し、プラヤ・デル・クーラまで徒歩約10分という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部でありながら、海岸へのアクセスが良い点が特徴です。
この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして手入れの行き届いた住空間を求める個人または小規模世帯に適しています。3つの寝室は、居住者だけでなく、ゲスト用のスペースとしても活用できます。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための空間を提供します。
この物件は、すでに建築が完了しており、すぐに居住可能です。大規模な改修が行われており、現代的な快適さを備えています。購入後すぐに、新たな生活を始めることができます。新築ではありませんが、リノベーションにより新しい状態に近くなっています。
この物件は、エレベーターは設置されていますが、専用駐車場やプライベートプールは備わっていません。また、提供される住居面積は67平方メートルであり、広大な居住空間を求める場合には、他の選択肢も検討する必要があるかもしれません。近隣のインフラは都市型ですが、大規模な緑地や公園は物件から一定の距離があります。
Ref: VL688768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインのコスタ・ブランカ沿岸で、ビーチへのアクセスと都市部の利便性を両立させたいと考える人々にとって適しています。特に、年間を通じて温暖な気候（平均11～27℃）と豊富な日照時間（年間3,854時間）を享受し、5ヶ月間（水温≥20℃）にわたる海水浴シーズンを楽しみたい方に最適です。また、3つの寝室は、小規模な家族、友人や親戚が訪れる機会の多い方、あるいはホームオフィススペースを必要とする方にも対応できます。改修済みで家具付きであるため、すぐに移住したい、またはバケーションホームとして活用したい方にも適しています。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、賃貸物件としてのポテンシャルがあります。近隣には多数のレストラン、銀行、カフェ、薬局があり、日常生活の利便性が高いです。しかし、広大な土地やプライベートな屋外空間（プールなど）を重視する方には、より広い物件や別のタイプの住居が適しているかもしれません。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な快適さを備えた状態にあります。オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリアは、広々として明るく、家具付きで提供されるため、入居後すぐに生活を始められます。L字型のテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして活用できます。改修の具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、全体として、すぐに使用できる状態に仕上げられていると推測されます。エレベーターが設置されていることは、建物へのアクセスを容易にします。寝室は、窓があり、自然光が差し込むように設計されています。キッチンとバスルームは、現代的なアメニティを備えていると考えられますが、詳細な仕様については、現地での確認が必要です。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€160,000から販売されています。67平方メートルの居住スペースは、この価格帯において、コスタ・ブランカ沿岸の利便性の高いロケーションを考慮すると、競争力のある選択肢となります。改修済みであり、家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。地域内には、EDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）やPANORAMA BEACH BUILDING（€155,000から）など、類似の価格帯の物件も存在します。この価格は、アリカンテ県における中央値所得（€15,750）と比較して、中程度の所得層にとって手の届きやすい範囲にあります。
トルビエハの中心部に位置するこのマンションは、活気ある地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々にとって、実用的な選択肢となります。プラヤ・デル・クーラまでわずか1km強という近さでありながら、スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、レストラン（168軒）などが半径2km以内に豊富に存在するため、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。年間平均気温18.7℃、3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。5ヶ月にわたる≥20℃の海水温は、快適な海水浴シーズンを提供します。この地域は、利便性と気候の良さを兼ね備え、都市生活とビーチサイドのライフスタイルを両立させたい住民に適しています。
トルビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市であり、スペイン南東部に位置します。この地域は、バレンシア・コミュニティの中でも、スペイン語が主に話されている地域の一つです。総面積71.8平方キロメートルに98,533人（2025年予測）が居住しており、都市としての活気があります。年間平均気温は18.7℃で、平均的な気温は11℃から27℃の間で推移します。この気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。半径2km以内には、168軒のレストラン、3つの学校、26軒の薬局、24軒の銀行、45軒のカフェなどが集中しており、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、リアル・クルブ・ナウティコ（マリーナ）や、複数のスポーツセンター、展望台なども近接しています。標高は海抜22mで、海岸線に近いため、海からの影響を受けやすい立地です。この地域は、都市的な快適さと地中海沿岸のライフスタイルを求める住民にとって、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、スペイン、コスタ・ブランカ沿岸に位置するトルビエハの立地を示しています。物件は、プラヤ・デル・クーラ（Platja del Cura）ビーチからわずかな距離にあり、周辺には都市インフラが充実しています。この地域は、地中海へのアクセス、豊かな日照時間、そして多様なレクリエーション施設で知られています。
トルビエハは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するコスタ・ブランカ沿岸の主要な都市の一つです。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。周辺には、エルチェやアルデア・デル・パルティダのような内陸の町から、オリウエラ・コスタの海辺のリゾート地まで、多様な地域が広がっています。トルビエハは、これらの地域へのアクセスも良好で、アリカンテ市（約50km）やムルシア州（約60km）といったより大きな都市への日帰り旅行も可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、プラヤ・デル・クーラまで約1km、他のビーチも1.5km圏内にあり、海岸へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）などの生活必需品は徒歩圏内にあります。主要な医療施設である病院へは3.4kmです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（8.7km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリーウエラ（11km）が比較的近接しています。電気自動車（EV）充電ステーションは5.8km先にあります。公共交通機関は、12の路線と50のバス停があり、移動手段として利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約35km、バレンシア空港（VLC）まで約168kmです。これらの空港は、国際的な移動に利用されます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は18.7℃です。年間を通して11℃から27℃の範囲で変動し、冬でも比較的穏やかです。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、これは地中海性気候の特徴です。海水温は、年間を通じて約5ヶ月間（最低20℃以上）快適に海水浴を楽しめるレベルを保ちます。標高は海抜22mと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この恵まれた自然条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デル・クーラ（1.0 km）、プラヤ・デル・クーラ（1.1 km）、カラ・デル・パラングレ（1.3 km）といった、アクセスしやすいビーチに近接しています。トルビエハ地域には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、高い水質と環境基準を満たしています。レクリエーション施設としては、リアル・クルブ・ナウティコ（マリーナ）が1.0km、複数のスポーツセンター（パレシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ、CFトルビエハなど）が近接しています。ゴルフコースも複数あり、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（8.8 km）は最も近いものの一つです。これらの施設は、多様なアクティビティやレジャーの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルビエハは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するコスタ・ブランカ沿岸の主要な都市の一つです。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。周辺には、エルチェやアルデア・デル・パルティダのような内陸の町から、オリウエラ・コスタの海辺のリゾート地まで、多様な地域が広がっています。トルビエハは、これらの地域へのアクセスも良好で、アリカンテ市（約50km）やムルシア州（約60km）といったより大きな都市への日帰り旅行も可能です。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トルビエハ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。当物件（€160,000、3ベッドルーム）は、EDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から、詳細不明）やRESIDENCIAL BRISAMAR（€199,000から、詳細不明）と比較して、手頃な価格帯に位置します。PANORAMA BEACH BUILDING（€155,000から）は、価格面で近いですが、当物件は改修済みであり、家具付きという利点があります。これらの物件は、いずれもトルビエハ市内に位置し、ビーチや生活利便施設へのアクセスを特徴としています。より高価格帯の物件は、しばしば追加の設備（プール、専用駐車場など）や、より新しい建築、あるいは特別な眺望を提供することがあります。当物件の強みは、その立地、改修済みであること、そしてすぐに居住可能な状態であることです。アリカンテ県全体の不動産市場と比較すると、トルビエハは比較的アクセスしやすい価格帯で、コスタ・ブランカのライフスタイルを提供する地域として認識されています。年間を通しての温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域全体の魅力を高めています。
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