هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في الطابق العلوي لمبنى سكني في وسط توريفيخا، توفر مساحة معيشة تبلغ 85 م². خضع العقار لتجديد كامل ويضم ثلاث غرف نوم وحمّامًا واحدًا. يقع في موقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، وتجمع بين واجهتها الشرقية والجنوبية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن تجربة معيشة حضرية على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفيخا، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم فقط، يعزز جاذبيتها لعشاق نمط الحياة الساحلي. التضاريس شبه المستوية نسبيًا باتجاه البحر، بانحدار يبلغ 0.8% فقط، تضمن وصولًا سهلًا إلى الساحل.
بفضل ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 85 م²، تناسب هذه الشقة العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو هوايات. المطبخ والحمّام المجددان، إلى جانب نظام تكييف جديد، يوفران راحة معيشة عصرية. توفر شرفتان مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذه الشقة عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 1998 وتم تجديده مؤخرًا. حالة البناء هي "جاهز للسكن"، مما يعني أن المنزل صالح للسكن فورًا دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية. تشمل التجديدات المطبخ والحمّام وتركيب نظام تكييف جديد، مما يرفع العقار إلى معايير المعيشة العصرية.
الشقة ليست مشروعًا جديدًا، إذ يعود تاريخ بنائها إلى عام 1998. تحتوي على حمّام واحد، وهو ما قد يشكل قيدًا للأسر الأكبر. وعلى الرغم من وجود شرفتين، لا توجد حديقة خاصة أو مسبح. المسافة إلى مطار أليكانتي (999 كم) كبيرة، وهو ما قد يؤثر على المسافرين المتكررين.
هذه الشقة خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون البيئة الحضرية النابضة بالحياة ويفضلون منزلًا قريبًا من الشاطئ والمرافق. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستقبال الضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات. وهي مناسبة لأولئك الباحثين عن عقار جاهز للسكن على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مثل شاطئ بلايا ديل كورا الشهير. موقعها في قلب توريفيخا يعني أن الاحتياجات اليومية والمطاعم وأماكن الترفيه في متناول اليد بسهولة. قد تكون هذه الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير، نظرًا لموقعها المرغوب وتجديدها الحديث. إمكانية الانتقال للسكن فورًا، دون تأخيرات بناء، تناسب المشترين المتلهفين للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني بسرعة.
خضعت الشقة لتجديدات حديثة، مما أدى إلى تشطيبات عصرية. تم تحديث المطبخ بالكامل بتجهيزات وأجهزة معاصرة، وتم تجديد الحمّام إلى مستوى مريح. نظام التكييف المركب حديثًا يضمن التحكم في المناخ على مدار العام. الواجهة الشرقية والجنوبية تضمن وفرة الضوء الطبيعي خلال النهار. موقعها في الطابق العلوي يوفر مزايا عدم وجود جيران مباشرين من الأعلى، مما يساهم في الهدوء والخصوصية. تم إغلاق جزء من الشرفات الأصلية لإنشاء مساحة معيشة إضافية، مما يعزز وظائف الشقة. المواد المستخدمة ذات مستوى متين، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة في بيئة ساحلية.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم في توريفيخا لها سعر مطلوب ثابت قدره €229,000. بالنظر إلى التجديدات الحديثة والموقع المركزي والحالة الجاهزة للسكن، يقع هذا السعر في موقع تنافسي ضمن السوق المحلي. العقار متاح فورًا، دون فترة انتظار للتسليم. يعكس السعر موقعها في الطابق العلوي، ووجود شرفتين، والتشطيبات الداخلية المحدثة. قد تختلف أسعار الشقق المشابهة الأقل تجديدًا أو الواقعة في طوابق أدنى في توريفيخا، ولكن هذا العرض تحديدًا بسعر ثابت.
توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا، توفر بيئة حضرية ديناميكية. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يتيح وصولًا سهلًا إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والكورنيش. قربها من شاطئ بلايا ديل كورا (1.3 كم) يجعلها موقعًا جذابًا لعشاق الشاطئ. يضمن الموقع الحضري حركة دائمة من الأنشطة، مع مجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام والتسلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بشكل لطيف بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ مريح معظم أيام السنة. تغطي المدينة مساحة 71.8 كم² وتضم ما يقارب 100,000 نسمة، وهي مدينة مزدحمة بالنشاط. وجود 168 مطعمًا و44 مقهى على بعد 2 كم يبرز طابعها النابض بالحياة. توفر هذه الشقة في الطابق العلوي هدوءًا فوق صخب المدينة، دون جيران مباشرين من الأعلى ومع إضاءة طبيعية ممتازة.
تقدم توريفيخا حياة مدينة صاخبة على الساحل. المحيط المباشر لهذه الشقة حضري، ويضم كثافة عالية من المتاجر والمطاعم (168 على بعد 2 كم) والمقاهي (44 على بعد 2 كم). الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (27 على بعد 2 كم) والبنوك (24 على بعد 2 كم) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسّط الحياة اليومية. القرب من شاطئ بلايا ديل كورا (1.2 كم) ميزة كبيرة للسكان الذين يحبون البحر. تتميز الحياة هنا بأجواء متوسطية، مع موسم سباحة طويل يدوم 5 أشهر ودرجات حرارة لطيفة على مدار العام. تمتد المدينة على مساحة 71.8 كم² ويبلغ عدد سكانها ما يقارب 100,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. وفرة المرافق، بما في ذلك 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، تبرز طابعها النابض. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي €15,750، مما يوفر سياقًا للاقتصاد المحلي.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب توريفيخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقعها المركزي بالنسبة للشاطئ والمارينا ومرافق حضرية متنوعة. القرب من الطرق الرئيسية للنقل يشير إلى إمكانية وصول جيدة، بينما تبرز كثافة المرافق الترفيهية والتجارية أسلوب الحياة الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فالنسيا. وهي مدينة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا، تشتهر ببحيراتها المالحة وشواطئها الواسعة. تقع المدينة بين مدن ساحلية معروفة أخرى مثل غواردامار ديل سيغورا في الشمال وأوريويلا كوستا في الجنوب. قربها من الطريق الوطني N-332 والطريق السريع AP-7 يضمن اتصالات جيدة بمدينتي أليكانتي ومرسية الكبيرتين. توريفيخا ليست قرية صيد إسبانية صغيرة نموذجية، بل مدينة متطورة تبقى نابضة بالحياة على مدار العام، وتقدم مجموعة شاملة من الخدمات وسكانًا دائمين كثيرين.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا 1.2 كم فقط. توفر المنطقة المجاورة مرافق عديدة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، وكلها في متناول القدمين أو الدراجة. لعشاق الرياضة، توجد عدة ملاعب جولف على بعد حوالي 8.7 كم (Club de Golf Villamartín). أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، يبعد حوالي 35 كم (بخط مستقيم). تمتلك توريفيخا 14 خط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. وعلى الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي قريبة جغرافيًا، إلا أن البيانات تذكرها خطأً كـ 999 كم، على الأرجح بسبب خطأ في الإدخال. يمكن العثور على محطات شحن السيارات الكهربائية بدءًا من 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بشكل مريح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يدعم موسم سباحة يقارب 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة البحر 20 درجة مئوية. المنطقة شبه مستوية نسبيًا، على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر بانحدار لطيف يبلغ 0.8% باتجاه الشاطئ. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس، مما يعزز جاذبية كوستا بلانكا. وجود 7 شواطئ حائزة على العلم الأزرق داخل البلدية يبرز جودة الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل توريفيخا، الذي يضم 7 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، فرصًا وفيرة للترفيه. أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد 1.2 كم فقط. وإلى جانب الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز الرياضات Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 كم) وعدة ملاعب جولف على بعد حوالي 8.7 كم، مثل Club de Golf Villamartín. تضيف المارينا مثل Real Club Náutico (1.1 كم) إلى الأجواء البحرية. توجد أيضًا عدة مسابح في الجوار، بما في ذلك Piscina Hotel Fontana (0.9 كم). يوفر الموقع الحضري كذلك مجموعة واسعة من أنشطة تناول الطعام والأنشطة الثقافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL718091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم توريفيخا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من المشاريع الجديدة إلى المنازل القائمة. هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر €229,000 تتموضع في الفئة المتوسطة من السوق القائم، لا سيما بالنظر إلى تجديداتها الحديثة وموقعها المتميز الملاصق للشاطئ. مشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER تبدأ من €169,000، مما يشير إلى نقطة سعر أدنى، ربما لوحدات أصغر أو أقل تحديثًا. بينما يمثل EDIFICIO VENTO، الذي يبدأ من €255,000، مشروعًا مشابهًا وربما أكبر أو أحدث. ويقدم RESIDENCIAL BRISAMAR، من €199,000، بديلًا أيضًا ضمن فئة سعرية مماثلة. لذا فإن السعر المطلوب البالغ €229,000 لهذه الشقة تنافسي لعقار مجدد في هذا الموقع المرغوب في توريفيخا. تتميز الوحدة بحالتها الجاهزة للسكن وبالجمع بين موقع حضري مركزي وقرب من الشاطئ، مما يعزز قابلية العيش وإمكانات التأجير. تختلف البيئة الحضرية في توريفيخا، بمرافقها الواسعة وحيويتها على مدار العام، عن المناطق السكنية الأكثر حصرية أو هدوءًا في أماكن أخرى من كوستا بلانكا، وهو ما ينعكس في أسعار العقارات الواقعة في مواقع مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID