דירה זו, מוכנה למגורים, השוכנת בקומה העליונה של בניין מגורים במרכז טורבייחה, מציעה שטח מגורים של 85 מ"ר. הנכס שופץ באופן מלא וכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מיקומה במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים, יחד עם כיוון הפנים מזרחה ודרומה, הופך אותה לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש חוויית מגורים עירונית בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת חיים בטורבייחה, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. הקרבה לחופים שונים, לרבות Platja del Cura במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מגבירה את משיכתה לחובבי אורח החיים החופי. השטח המישורי יחסית לכיוון הים, עם שיפוע של 0.8% בלבד, מבטיח גישה קלה לקו החוף.
עם שלושה חדרי שינה ושטח מגורים של 85 מ"ר, דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף לחדר עבודה מהבית או לתחביבים. המטבח וחדר הרחצה המשופצים, יחד עם מערכת מיזוג אוויר חדשה, מספקים נוחות מגורים מודרנית. שתי מרפסות שמש מספקות שטח חוץ לרגיעה וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
דירה זו היא נכס קיים, שהושלם בשנת 1998 ושופץ לאחרונה. סטטוס הבנייה שלו הוא "מוכן למגורים", כלומר הבית ראוי למגורים מיד ללא עבודות גימור נוספות. השיפוצים כוללים את המטבח, חדר הרחצה והתקנת מערכת מיזוג אוויר חדשה, המעלים את הנכס לסטנדרטים מודרניים.
הדירה אינה בנייה חדשה, והבנייה מתוארכת לשנת 1998. יש בה חדר רחצה אחד, מה שעלול להיות מגבלה למשקי בית גדולים יותר. למרות שיש שתי מרפסות שמש, אין גינה פרטית או בריכת שחייה. המרחק לנמל התעופה של אליקנטה (999 ק"מ) הוא משמעותי, דבר שעלול להשפיע על נוסעים תכופים.
דירה זו היא בחירה מתאימה ליחידים או לזוגות שמעריכים סביבה עירונית תוססת ומעדיפים בית קרוב לחוף ולשירותים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות לאירוח אורחים, חדר עבודה מהבית או חדר תחביבים. היא מתאימה למי שמחפש נכס מוכן למגורים במרחק הליכה של דקות ספורות מהחוף, כמו חוף Playa del Cura הפופולרי. מיקומה בלב טורבייחה משמעו שצרכים יומיומיים, מסעדות ומקומות בילוי נמצאים בהישג יד. דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, לאור מיקומה המבוקש ושיפוציה האחרונים. האפשרות להיכנס למגורים באופן מיידי, ללא עיכובי בנייה, מתאימה לקונים הלהוטים ליהנות במהרה מאורח החיים הספרדי.
הדירה עברה שיפוצים לאחרונה, שהניבו גימורים מודרניים. המטבח עודכן במלואו עם ציוד ואביזרים עכשוויים, וחדר הרחצה חודש לסטנדרט נוח. מערכת מיזוג אוויר חדשה מבטיחה בקרת אקלים לאורך כל השנה. הכיוון מזרחה ודרומה מבטיח אור טבעי בשפע במהלך היום. מיקומה בקומה העליונה מספק את היתרונות של היעדר שכנים ישירים מלמעלה, התורם לשקט ולפרטיות. המרפסות המקוריות נסגרו חלקית ליצירת שטח מגורים נוסף, מה שמשפר את הפונקציונליות של הדירה. החומרים בהם נעשה שימוש הם בסטנדרט איתן, בהתמקדות בעמידות ובקלות תחזוקה בסביבה חופית.
לדירת 3 חדרי השינה הזו בטורבייחה מחיר מבוקש קבוע של €229,000. בהתחשב בשיפוצים האחרונים, במיקום המרכזי ובמצב מוכן למגורים, המחיר ממוצב באופן תחרותי בשוק המקומי. הנכס זמין באופן מיידי, ללא זמן המתנה להשלמה. המחיר משקף את מיקומה בקומה העליונה, את הימצאותן של שתי מרפסות שמש ואת גימורי הפנים המעודכנים. דירות דומות, פחות משופצות או בקומות נמוכות יותר בטורבייחה עשויות להשתנות במחיר, אך הצעה ספציפית זו היא במחיר קבוע.
טורבייחה, השוכנת על קוסטה בלנקה, מציעה סביבה עירונית דינמית. דירה זו ממוקמת במרכז, ומספקת גישה קלה לשירותים כמו חנויות, מסעדות וטיילת. קרבתה לחוף Playa del Cura (1.3 ק"מ) הופכת אותה למיקום מושך לאוהבי החוף. הסביבה העירונית מבטיחה פעילות שוקקת ללא הפסקה, עם מבחר רחב של מקומות אוכל ובילוי. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בנעימות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C, התורמת לאקלים נוח במשך רוב השנה. בשטח של 71.8 קמ"ר וכמעט 100,000 תושבים, טורבייחה היא עיר שוקקת. הימצאותן של 168 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מדגישה את אופייה התוסס. דירת הקומה העליונה הזו מציעה שקט מעל המולת העיר, ללא שכנים ישירים מלמעלה ועם חשיפה מצוינת לאור טבעי.
טורבייחה מציעה חיי עיר שוקקים לחוף הים. סביבתה המיידית של דירה זו היא עירונית, עם ריכוז גבוה של חנויות, מסעדות (168 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (44 ברדיוס 2 ק"מ). שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (27 ברדיוס 2 ק"מ) ובנקים (24 ברדיוס 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט את חיי היומיום. הקרבה לחוף Playa del Cura (1.2 ק"מ) היא יתרון משמעותי לתושבים שאוהבים את הים. החיים כאן מתאפיינים באווירה ים תיכונית, עם עונת שחייה ארוכה של 5 חודשים וטמפרטורות נעימות כל השנה. העיר משתרעת על 71.8 קמ"ר ומונה כמעט 100,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז עירוני תוסס. שפע השירותים, לרבות 32 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, מדגיש את אופייה התוסס. ההכנסה החציונית בפרובינציית אליקנטה עומדת על €15,750, מה שמספק הקשר לכלכלה המקומית.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. המפה ממחישה את מיקומה המרכזי ביחס לחוף, למרינה ולשירותים העירוניים השונים. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מעידה על נגישות טובה, בעוד שריכוז מתקני הבילוי והמסחר מדגיש את אורח החיים העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, בפרובינציית אליקנטה, שהיא חלק מהקהילה הוולנסית. זוהי עיר חוף משמעותית בקוסטה בלנקה, הידועה באגמי המלח שלה ובחופים הנרחבים. העיר שוכנת בין ערי חוף מוכרות אחרות, כמו Guardamar del Segura מצפון ו-Orihuela Costa מדרום. קרבתה לכביש הלאומי N-332 ולכביש המהיר AP-7 מבטיחה חיבורים טובים לערים הגדולות אליקנטה ומורסיה. טורבייחה אינה כפר דייגים ספרדי קטן טיפוסי אלא עיר מפותחת שנשארת תוססת כל השנה, ומציעה מגוון מקיף של שירותים ואוכלוסיית קבע משמעותית.
דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כאשר Playa del Cura במרחק 1.2 ק"מ בלבד. האזור המיידי מספק שירותים רבים, לרבות מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, כולם נגישים ברגל או באופניים. לחובבי הספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ (Club de Golf Villamartín). נמל התעופה הקרוב, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו ישר). בטורבייחה פועלים 14 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על הניידות בתוך העיר ולאזורים הסובבים. למרות שהמרחק לנמל התעופה של אליקנטה קטן מבחינה גיאוגרפית, הנתונים מציינים בטעות 999 ק"מ, ככל הנראה טעות קלט. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות החל ממרחק של 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בנוחות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ותומכות בעונת שחייה של כ-5 חודשים בהם טמפרטורת הים עולה על 20°C. האזור מישורי יחסית, בגובה של 20 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין של 0.8% לכיוון החוף. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש, מה שמגביר את משיכתה של קוסטה בלנקה. הימצאותם של 7 חופי דגל כחול בתחומי הרשות המקומית מדגישה את איכות קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה, המתגאה ב-7 חופי דגל כחול, מציע הזדמנויות בילוי רבות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Cura, במרחק 1.2 ק"מ בלבד. מעבר לחופים, קיימים מתקני ספורט שונים, לרבות מרכז הספורט Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ) ומספר מגרשי גולף במרחק של כ-8.7 ק"מ, כמו Club de Golf Villamartín. מרינות כמו Real Club Náutico (1.1 ק"מ) מוסיפות לאווירה הימית. מספר בריכות שחייה נמצאות גם הן בקרבת מקום, לרבות Piscina Hotel Fontana (0.9 ק"מ). הסביבה העירונית מספקת בנוסף מגוון רחב של פעילויות אוכל ותרבות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL718091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טורבייחה מציעה מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, החל מבנייה חדשה ועד בתים קיימים. דירת 3 חדרי השינה הזו במחיר €229,000 ממוקמת בטווח הביניים של השוק הקיים, במיוחד לאור שיפוציה האחרונים ומיקומה המרכזי הסמוך לחוף. פרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER מתחילים מ-€169,000, מה שמעיד על נקודת מחיר נמוכה יותר, ככל הנראה ליחידות קטנות יותר או פחות מודרניות. EDIFICIO VENTO, המתחיל מ-€255,000, מייצג פרויקט דומה, שעשוי להיות גדול או חדיש יותר. RESIDENCIAL BRISAMAR, החל מ-€199,000, מציע גם הוא אלטרנטיבה בטווח מחירים דומה. המחיר המבוקש של €229,000 עבור דירה זו הוא אפוא תחרותי עבור נכס משופץ במיקום המבוקש הזה בטורבייחה. היחידה בולטת בזכות מצבה המוכן למגורים והשילוב בין מיקום עירוני מרכזי לקרבה לחוף, מה שמשפר את כדאיות המגורים ואת פוטנציאל ההשכרה. הסביבה העירונית של טורבייחה, עם שפע השירותים שלה והתוססות לאורך כל השנה, שונה מאזורי מגורים יוקרתיים או שקטים יותר במקומות אחרים בקוסטה בלנקה, דבר הבא לידי ביטוי בתמחור של נכסים במיקום מרכזי.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID