تُعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا وتقع على الخط الأمامي لشاطئ إل أسيكييون (El Acequión) في توريفيخا (Torrevieja)، دعوة مباشرة للاستمتاع بالبحر كجزء من حياتك اليومية. تم بناؤها في عام 1980 وهي في حالة جيدة، وتوفر تصميمًا مريحًا وعمليًا، مثاليًا للسكن الدائم أو كملجأ على شاطئ البحر. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مما يضفي الدفء والراحة على كل غرفة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ مستقل وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة مساحتها 15 مترًا مربعًا، وهي مثالية لوجبات الإفطار المشمسة أو أمسيات الاسترخاء مع إطلالات على البحر. تُباع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة، جاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة إل أسيكييون (El Acequión) بتوريفيخا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تحيط بها وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يوفر لك تجربة حياة حضرية مريحة على الساحل.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يجع لها تصميمها الواسع وضوءها الطبيعي الوفير وشرفتها المطلة على البحر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإيقاع الهادئ للحياة.
على الرغم من أن الشقة بنيت عام 1980، إلا أنها في حالة جيدة. إنها توفر بيئة سكنية قائمة، والتي عادة ما تكون بحالة صيانة جيدة ويمكن أن تكون نقطة انطلاق مثالية لإقامتك.
هذا العقار لا يقدم ميزات المباني الجديدة، مثل أحدث معايير البناء أو المرافق غير المستخدمة. يشير عام البناء (1980) إلى أنه قد لا يحتوي على أحدث الحلول التقنية أو التصميمية الموجودة في الشقق الجديدة.
Ref: VL829809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في توريفيخا (Torrevieja) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. إذا كنت تبحث عن منزل يتمتع بالشمس على مدار العام، وقريب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة، فهذه الشقة خيار رائع. إنها مناسبة للمعيشة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة أكثر استرخاء بعد التقاعد أو أثناء العمل عن بعد. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، توفر هذه الشقة الراحة والملاءمة، وهي جاهزة للانتقال إليها والاستمتاع بها على الفور. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات، حيث تعد توريفيخا وجهة سياحية شهيرة. تجعلها خطة الشقة، التي تشمل ثلاث غرف نوم وحمامين، مناسبة للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. الشرفة البالغة 15 مترًا مربعًا المطلة على البحر هي المكان المثالي للاستمتاع بقهوة الصباح أو كأس من النبيذ في المساء. يضيف المسبح المشترك خيارات استجمام إضافية، خاصة خلال أشهر الصيف. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية واستكشاف المنطقة المحيطة، تتمتع الشقة بموقع ممتاز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية.
تم بناء الشقة عام 1980 وهي في حالة جيدة. بينما لم يتم تفصيل مواد التشطيبات المحددة، إلا أنها توفر مساحة معيشة عملية مع مطبخ مستقل وغرفة معيشة واسعة. تشمل الميزات الرئيسية الإضاءة الطبيعية من الجنوب وشرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا تطل على البحر. تُباع الشقة مفروشة ومجهزة، مما يعني أن المشترين لن يحتاجوا إلى تجديدات كبيرة أو شراء أثاث على الفور. يضيف المسبح المشترك في المجمع السكني الراحة والجاذبية. للحصول على تفاصيل محددة حول مواد التشطيب، يوصى بإجراء معاينة شخصية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 224,000 يورو. باعتبارها شقة بثلاث غرف نوم وحمامين، فإن سعرها يعكس قيمتها في موقع متميز في توريفيخا (Torrevieja)، خاصة بالنظر إلى موقعها على الواجهة البحرية وشرفتها البالغة 15 مترًا مربعًا. الشقة في حالة جيدة وتباع مفروشة بالكامل ومجهزة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها وتجنب النفقات الإضافية للتجديد وشراء الأثاث. يضيف المسبح المشترك في المجمع السكني جاذبية إضافية. للحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر المحددة، يرجى الاتصال بنا.
تُعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا وتقع على الخط الأمامي لشاطئ إل أسيكييون (El Acequión) في توريفيخا (Torrevieja)، دعوة مباشرة للاستمتاع بالبحر كجزء من حياتك اليومية. تم بناؤها في عام 1980 وهي في حالة جيدة، وتوفر تصميمًا مريحًا وعمليًا، مثاليًا للسكن الدائم أو كملجأ على شاطئ البحر. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مما يضفي الدفء والراحة على كل غرفة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ مستقل وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة مساحتها 15 مترًا مربعًا، وهي مثالية لوجبات الإفطار المشمسة أو أمسيات الاسترخاء مع إطلالات على البحر. تُباع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة، جاهزة للانتقال إليها. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة ضمن مجمع سكني يضم مسبحًا مشتركًا، وهي ميزة إضافية للاستمتاع بها مع العائلة أو الأصدقاء. موقعها الاستراتيجي يجعلها خيارًا جذابًا للغاية، حيث تحيط بها الحانات والمطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الوطني والدولي.
توريفيخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المدينة بإيقاع حياتها المريح وشواطئها العديدة ووسائل الراحة الحضرية المكتملة. تقع هذه الشقة في منطقة إل أسيكييون (El Acequión)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت (354 م) والصيدليات (576 م) والمستشفى (3.4 كم). تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى والعديد من المتاجر التي تلبي احتياجات المعيشة اليومية للسكان. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يساهم متوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح في خلق جو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للشقة في توريفيخا (Torrevieja)، مع إبراز قربها من الشواطئ (مثل بلاتجا ديل كورا) ووسط المدينة. تم تمييز المناطق المحيطة بالمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى المسافات إلى ملاعب الجولف الرئيسية ومطار أليكانتي، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا واضحًا للمشترين المحتملين.
توريفيخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا، وتقع في المجتمع فالنسي. تقع على الساحل الشهير كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتشتهر بشواطئها الواسعة ومناخها المتوسطي وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. كونها واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في المنطقة، تتمتع توريفيخا ببنية تحتية متكاملة ومجموعة واسعة من الخدمات. تقع هذه الشقة في منطقة إل أسيكييون (El Acequión) في توريفيخا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة. على عكس المناطق الشمالية أو الجنوبية الأكثر هدوءًا، تقدم توريفيخا تجربة حياة متوسطية فريدة تمزج بين الثقافة الإسبانية والجو الدولي.
يقع مكان الإقامة هذا في موقع مناسب للغاية. يبعد حوالي 1-1.5 كم عن شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانغري (Cala del Palangre)، مما يسهل الوصول إليها للأنشطة الشاطئية اليومية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (354 مترًا و 576 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب جولف شهيرة (Club de Golf Villamartín، Real Club de Golf Campoamor، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد حوالي 8.7 إلى 11 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) يبعد حوالي 35 كم (جويًا)، إلا أن هناك 7 محطات شحن لمركبات الطاقة الكهربائية ضمن مسافة 11 كم من العقار. على الرغم من عدم توفير بيانات المشروع لطرق النقل المحددة، إلا أن توريفيخا لديها 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يشير إلى شبكة نقل عام مطورة نسبيًا. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بالسيارة، تتوفر محطات شحن لمركبات الطاقة الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفيخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، حيث يمكن أن تصل متوسط درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية، بينما يبلغ متوسط درجات الحرارة الدنيا في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. يوجد في المنطقة حوالي 5 أشهر من موسم السباحة المريح، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة مياه ممتازة وبيئة نظيفة. بشكل عام، توفر المنطقة بيئة معيشية مشمسة ومعتدلة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانغري (Cala del Palangre)، مما يتيح سهولة الوصول إليها. تضم منطقة توريفيخا 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيرياس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata) ولوس لوكوس (Los Locos)، والتي تشتهر بجودة مياهها العالية ومرافقها الآمنة وإدارتها البيئية. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة غنية من خيارات الترفيه. يوفر ريال كلوب ناسيونال (Real Club Náutico) (1.0 كم) أنشطة الإبحار وركوب القوارب. تلبي المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديپورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) احتياجات رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 8.7-11 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. توفر مسابح فندق فونتانا (Piscina Hotel Fontana) (0.8 كم) ومسبح ريسيدينسيال باركي دي لاس ناسيونيس الأول (Piscina Residencial Parque de las Naciones I) (1.2 كم) مرافق للمسابح.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفيخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا، وتقع في المجتمع فالنسي. تقع على الساحل الشهير كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتشتهر بشواطئها الواسعة ومناخها المتوسطي وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. كونها واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في المنطقة، تتمتع توريفيخا ببنية تحتية متكاملة ومجموعة واسعة من الخدمات. تقع هذه الشقة في منطقة إل أسيكييون (El Acequión) في توريفيخا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة. على عكس المناطق الشمالية أو الجنوبية الأكثر هدوءًا، تقدم توريفيخا تجربة حياة متوسطية فريدة تمزج بين الثقافة الإسبانية والجو الدولي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة موقعًا جذابًا للغاية على الواجهة البحرية ونقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر EDEN BEACH المجاور من 290,000 يورو، ويبدأ EDIFICIO SUNRISE من 279,000 يورو، وكلاهما أعلى من سعر البدء لهذا العقار البالغ 224,000 يورو. في حين أن EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY يبدأ من 169,000 يورو، إلا أن موقعه المحدد ومرافقه قد تختلف عن هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية. تكمن مزايا هذه الشقة في وصولها المباشر إلى البحر، والشرفة المطلة على البحر، والمسبح المشترك في مجمع سكني قائم، مع كونها في منطقة حضرية ملائمة. بالنسبة للمشترين الذين يسعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي المباشر بميزانية محدودة، فإن هذا المشروع يقدم قيمة فريدة في سوق العقارات في توريفيخا (Torrevieja). يشير عام البناء (1980) إلى أنه يوفر بيئة سكنية مستقرة ومثبتة، على عكس المشاكل المحتملة المبكرة التي قد تظهر في المباني الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
