Das Apartment in Torrevieja an der Costa Blanca bietet 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 1980 fertiggestellte Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Mittelmeerküste. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen während großer Teile des Jahres. Die vollständig möblierte Immobilie verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick und Zugang zu einer Gemeinschaftspoolanlage.
Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Torrevieja bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus Preis, Größe und Lage. Das EDIFICIO SUN & CENTER Projekt, ebenfalls in Torrevieja, bietet Wohnungen ab 169.000 €, aber dies sind in der Regel kleinere Apartments oder weniger günstig gelegen. Das EDIFICIO VENTO Projekt, mit Preisen ab 255.000 €, liegt in einer höheren Preiskategorie und bietet möglicherweise modernere Ausstattung, aber ohne die gleiche zentrale Lage und Einrichtungen in Gehweite. Das RESIDENCIAL BRISAMAR Projekt, zu Preisen ab 199.000 €, kann beim Preis konkurrieren, bietet aber typischerweise nicht die gleiche städtische Lebendigkeit und Vielfalt an Einrichtungen. Was diese Wohnung auszeichnet, ist die vollständige Ausstattung und sofortige Verfügbarkeit, was nicht immer bei Neubauprojekten der Fall ist. Die Lage im Herzen von Torrevieja, mit einem reichen Angebot an Einrichtungen in Gehweite, macht sie besonders geeignet für Personen, die einen aktiven Lebensstil suchen, ohne täglich von einem Auto abhängig zu sein. Im Gegensatz zu exklusiveren Golfresorts der Umgebung bietet dieser Standort eine authentischere spanische Wohnumgebung mit internationalen Einflüssen, was besonders attraktiv sein kann für Personen, die das ganze Jahr über leben möchten und nicht nur für den Urlaub.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet in Gehweite zu täglichen Einrichtungen. Die Küste liegt etwa einen Kilometer entfernt, was für eine ständige Seeluft sorgt. Die Umgebung ist durch dichte Bebauung mit zahlreichen Einrichtungen in der Nähe gekennzeichnet. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit direktem Zugang zur mediterranen Küstenlinie.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht ein autarkes Wohnen. Der Gemeinschaftspool bietet Erfrischung während der warmen Monate, während der Meerblick auf der Terrasse für eine entspannte Wohnumgebung sorgt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und gehört somit nicht zu den Neubauprojekten der Region. Der Zustand der Wohnung wird als "ordentlich" (fair) bezeichnet, was auf regelmäßige Wartung im Laufe der Jahre hindeutet. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, da der Bau bereits abgeschlossen und die Wohnung bewohnbar ist.
Die Wohnung bietet keine Parkmöglichkeit, was in diesem städtischen Gebiet eine Einschränkung darstellen kann. Die Bauqualität von 1980 entspricht nicht den modernen Energiestandards für Neubauten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was die Zugänglichkeit für mobilitätseingeschränkte Personen oder Senioren einschränkt. Es gibt keinen eigenen Garten, lediglich einen Gemeinschaftspool.
Diese Wohnung eignet sich gut für Personen oder kleine Familien, die nach einem Zweitwohnsitz in mediterranem Klima suchen. Die vollständige Einrichtung ermöglicht es, direkt zu genießen, ohne erst Möbel anschaffen zu müssen. Die zentrale Lage in einer Stadt wie Torrevieja bietet ausreichend Unterhaltung und Einrichtungen das ganze Jahr über, geeignet für Menschen, die auch außerhalb der Hauptsaison ihre Wohnung nutzen möchten. Für Investoren ist diese Wohnung aufgrund der potenziellen Vermietungsmöglichkeiten interessant, dank der Lage in der Nähe der Küste und der Einrichtungen. Auch für Menschen, die den Schritt zum dauerhaften Wohnen in Spanien wagen, kann diese Wohnung einen guten Start bieten, da alle wesentlichen Einrichtungen in Gehweite sind. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und der Nähe zum Meer macht sie zu einer vielseitigen Option für verschiedene Wohnszenarien.
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt trotz des Alters des Gebäudes. Die presence von Holzböden verleiht den Wohnräumen eine wärmere Ausstrahlung und Atmosphäre. Die Bäder sind funktional eingerichtet mit ausreichend Stauraum in Form von Schränken. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, was die sofortige Nutzung ermöglicht. Der Erhaltungszustand wird als "ordentlich" beschrieben, was auf regelmäßige Wartung ohne umfangreiche jüngere Renovierungen hindeutet. Die Ausstattung ist typisch für die Bauperiode Ende der 1970er/Anfang der 1980er Jahre, mit praktischen Materialien, die die Zeit überdauert haben. Die private Terrasse mit Meerblick fügt der Wohnumgebung einen Mehrwert hinzu und vergrößert die Wohnfläche in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung wird ab 239.000 € für eine Wohnfläche von 100 m² angeboten, was einem Preis von 2.390 € pro Quadratmeter entspricht. Dies ist ein durchschnittlicher Preis für eine Wohnung in dieser Region und Alterskategorie. Die Immobilie ist sofort verfügbar und vollständig möbliert, was die Anfangskosten für neue Eigentümer reduziert. Der Preis beinhaltet nicht die Kaufkosten und Steuern, die bei einer spanischen Immobilientransaktion anfallen. Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Torrevieja bietet diese Immobilie ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der zentralen Lage und der Einrichtungen in der direkten Umgebung.
Diese Wohnung in Torrevieja eignet sich für Personen, die das lebendige Leben einer mediterranen Küstenstadt zu schätzen wissen. Die Umgebung ist durch ein aktives Straßenleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in Gehweite geprägt. Morgens können Bewohner frische Produkte im nahegelegenen Supermarkt holen und anschließend das Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick genießen. Die kurze Entfernung zum Strand macht tägliche Spaziergänge entlang der Küste zu einer realistischen Gewohnheit. Dank der vielen Einrichtungen in der direkten Umgebung ist ein Auto nicht zwingend erforderlich, auch wenn es mehr Flexibilität für die Erkundung der Umgebung bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten soziale Kontaktmöglichkeiten mit anderen Bewohnern. Die Lage verbindet die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen mit dem Charme des mediterranen Küstenlebens.
Torrevieja bietet eine städtische Wohnumgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich etwa 164 Meter von einem Supermarkt und 180 Meter von einer Apotheke entfernt, wodurch tägliche Einkäufe und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind. Restaurants, Cafés und Banken liegen alle in kurzer Entfernung, was für eine lebendige Nachbarschaft sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Stadt, sodass das Zentrum und andere Teile von Torrevieja leicht erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, alle weniger als 1,5 Kilometer entfernt, macht Freizeit an der Küste zu einer täglichen Option. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstennähe macht den Standort besonders attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen, ohne auf den mediterranen Lebensstil verzichten zu wollen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Gebiet von Torrevieja, in der Nähe der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Lage ist durch die Nähe zu den Stränden Platja del Cura und Playa del Cura deutlich erkennbar. Die größeren Straßen, die durch die Stadt führen, verbinden die Wohnung mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Zielen. Die Karte veranschaulicht auch die dichte Konzentration von Einrichtungen in der direkten Umgebung, was die zentrale Lage der Wohnung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km), was für eine gute Verbindung zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sorgt. Die Lage am Mittelmeer macht Torrevieja zu einem wichtigen Küstenziel mit einer starken touristischen Infrastruktur. Im Gegensatz zu einigen exklusiven Golfresorts der Region bietet Torrevieja eine authentischere spanische Wohnumgebung mit internationalem Einfluss durch die vielfältige Expat-Gemeinschaft. Die Stadt hat sich zu einer wichtigen Wohn- und Touristen Destination in der Region entwickelt, mit einer guten Balance zwischen touristischen Einrichtungen und täglicher Lebensqualität.
Die nächsten Strände, einschließlich Platja del Cura und Playa del Cura, befinden sich etwa 1-1,3 Kilometer entfernt, was etwa 10-15 Gehminuten entspricht. Die größeren Städte der Region wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind gut mit dem Auto über die nahegelegenen Hauptstraßen erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Kilometer entfernt, was etwa 30 Fahrtminuten beträgt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Region, mit dem Club de Golf Villamartín in 7,1 Kilometern Entfernung als nächster Option. Die medizinische Versorgung ist gut repräsentiert mit einem Krankenhaus in 4,5 Kilometern Entfernung und mehreren Apotheken in Gehweite. Die zentrale Lage in Kombination mit dem öffentlichen Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen ohne Abhängigkeit von eigenem Transport.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind warm, aber durch die Meeresbrise gemäßigt, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 25-30°C liegen. Die Winter sind mild mit Temperaturen selten unter 10°C, was ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Sonnenschein, was mehr als 300 sonnige Tage pro Jahr bedeutet. Die Badesaison im Mittelmeer dauert etwa fünf Monate, von Mai bis September, wobei die Wassertemperatur über 20°C bleibt. Die niedrige Lage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Meer (nur 1,9%) machen die Umgebung gut zugänglich. Die Kombination dieser klimatischen Faktoren macht Torrevieja zu einem attraktiven Ziel das ganze Jahr über, ideal für Menschen, die ein Freiluftleben und Wassersport genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung von Torrevieja befinden sich sieben Strände mit der Blue-Auszeichnung, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Diese Zertifizierung garantiert die Qualität des Wassers und der Einrichtungen auf diesen Stränden. Die nächsten Strände, Platja del Cura und Playa del Cura, liegen in Gehweite der Wohnung und bieten Sandstrände und Mittelmeerwasser. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es diverse Golfplätze in der Region, mit dem Club de Golf Villamartín (7,1 km), Real Club de Golf Campoamor (9,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 km) als nächstgelegene Optionen. Sportbegeisterte können den Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 Kilometern Entfernung nutzen, der verschiedene Sporteinrichtungen bietet. Die Kombination aus qualitativ hochwertigen Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für aktive Urlauber und ständige Bewohner, die ein Freiluftleben lieben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km), was für eine gute Verbindung zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sorgt. Die Lage am Mittelmeer macht Torrevieja zu einem wichtigen Küstenziel mit einer starken touristischen Infrastruktur. Im Gegensatz zu einigen exklusiven Golfresorts der Region bietet Torrevieja eine authentischere spanische Wohnumgebung mit internationalem Einfluss durch die vielfältige Expat-Gemeinschaft. Die Stadt hat sich zu einer wichtigen Wohn- und Touristen Destination in der Region entwickelt, mit einer guten Balance zwischen touristischen Einrichtungen und täglicher Lebensqualität.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL833720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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