Cet appartement de trois chambres situé à Torrevieja offre 100 mètres carrés d'espace habitable à proximité immédiate de la Méditerranée. Le bâtiment, achevé en 1980, est implanté dans une zone urbaine bien desservie à proximité des plages de la Costa Blanca. La propriété est entièrement meublée et équipée, avec une orientation nord-est qui assure une bonne luminosité naturelle. La présence d'un ascenseur et d'une terrasse privée complète les caractéristiques fonctionnelles de ce logement en bord de mer.
Comparé aux autres projets similaires à Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme de prix moyenne. L'EDIFICIO SUN & CENTER propose des biens à partir de 169 000 euros mais avec des surfaces potentiellement inférieures. L'EDIFICIO VENTO, avec des tarifs à partir de 255 000 euros, offre probablement des finitions plus contemporaines. Le RESIDENCIAL BRISAMAR, à partir de 199 000 euros, représente une alternative dans la même catégorie de marché. La localisation centrale de cet appartement, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un avantage par rapport aux résidences plus périphériques. En revanche, les constructions plus récentes comme l'EDIFICIO VENTO bénéficient probablement de meilleures performances énergétiques et d'équipements modernes. L'âge du bâtiment (1980) implique des standards de construction différents des projets récents, avec une isolation thermique potentiellement moins efficace. La densité urbaine de Torrevieja contraste avec les développements plus résidentiels et calmes d'Orihuela Costa, où les prix peuvent être similaires mais l'accès aux services moins immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine de Torrevieja à environ 1,8 kilomètres de la plage. Les commerces du quotidien, notamment les supermarchés et pharmacies, sont accessibles à moins de 200 mètres. Cette situation permet de combiner commodités urbaines et proximité maritime. La position géographique offre un accès aisé aux infrastructures locales sans nécessiter obligatoirement un véhicule pour les besoins quotidiens.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, l'appartement convient pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse de 15 mètres carrés offre un espace extérieur appréciable dans un climat méditerranéen. La surface de 100 mètres carrés permet une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La présence de climatisation et de chauffage central assure un confort thermique adapté aux variations saisonnières de la région.
Le bâtiment a été achevé en 1980, ce qui correspond à une construction de l'époque avec des caractéristiques architecturales typiques de cette période sur la Costa Blanca. L'état général est considéré comme moyen, indiquant que des travaux de maintenance ont été réalisés au fil des années. La propriété est livrée immédiatement, sans délai d'attente pour un emménagement éventuel. Aucun chantier ou construction nouvelle n'est à prévoir dans l'environnement immédiat.
La distance de 35 kilomètres jusqu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche peut nécessiter une planification pour les déplacements internationaux. Les golfs les plus proches se situent entre 7 et 9 kilomètres, ce qui implique un déplacement en voiture pour les passionnés. L'orientation nord-est limite l'exposition directe au soleil en après-midi. L'absence de parking privé peut représenter une contrainte dans une zone urbaine densément peuplée.
Cette propriété correspond aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone animée toute l'année. La présence de trois chambres la rend adaptée pour les familles souhaitant disposer d'espace suffisant lors des vacances. La situation à proximité des commodités quotidiennes convient particulièrement aux personnes âgées ne souhaitant pas dépendre d'un véhicule pour les achats courants. Les investisseurs cherchant un bien locatif meublé apprécieront l'équipement complet de la propriété et sa proximité des attractions touristiques. Les résidents permanents actifs bénéficieront de l'accès aisé aux installations sportives et sociales de Torrevieja. La propriété convient moins aux personnes recherchant un cadre isolé ou privilégiant la tranquillité absolue, car elle se trouve dans une zone urbaine densément peuplée et animée, particulièrement pendant la saison estivale.
La qualité des finitions de cet appartement correspond aux standards des années 1980, avec des éléments qui ont été maintenus ou renouvelés au fil du temps. La présence de parquet dans les espaces de vie indique un choix de revêtement durable et facile à entretenir. Les installations de climatisation et de chauffage central représentent des équipements fonctionnels pour le confort thermique annuel. La cuisine entièrement équipée suggère des appareils électroménagers intégrés permettant une utilisation immédiate. L'état général est qualifié de moyen, ce qui implique que certaines surfaces ou équipements pourraient nécessiter une mise à niveau selon les standards actuels. La terrasse privée, élément apprécié dans le climat méditerranéen, complète les espaces intérieurs. La mécanique de l'ascenseur, composant important dans un immeuble de plusieurs étages, devra faire l'objet d'une vérification technique approfondie lors de l'acquisition.
Le prix de cet appartement est fixé à 239 000 euros pour une surface de 100 mètres carrés, soit environ 2 390 euros le mètre carré. Cette tarification se situe dans la moyenne du marché torrevején pour un appartement de trois chambres en zone urbaine proche de la mer. Les coûts d'acquisition et taxes ne sont pas inclus dans ce montant. À titre de comparaison, des projets similaires dans la même zone varient entre 169 000 et 255 000 euros selon l'état, la taille et la proximité exacte de la mer. La livraison étant immédiate, aucun délai d'attente ni frais supplémentaire lié à une construction en cours n'est à prévoir.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les matins peuvent commencer par une course au supermarché situé à seulement 164 mètres, suivi d'un café dans l'un des nombreux établissements proches. La proximité de la mer, à environ 1,8 kilomètres, rend les promenades côtières possibles en fin de journée. L'été, la température moyenne de 27°C encourage une vie en extérieur, tandis que les 18°C en hiver permettent de profiter des espaces communs comme la piscine collective. Les week-ends s'animent autour des restaurants et commerces de la zone urbaine dense, sans nécessité d'utiliser systématiquement une voiture pour les activités courantes. L'organisation spatiale de l'appartement permet une vie familiale pratique avec les trois chambres offrant une séparation des espaces nuit et jour.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'articule autour des infrastructures urbaines de Torrevieja. À moins de 500 mètres, les habitants accèdent à plus de 45 cafés et 168 restaurants, offrant une variété culinaire considérable. Les trois écoles à proximité indiquent une présence familiale dans le quartier, tandis que les 24 banques et 26 pharmacies témoignent de la densité des services commerciaux. Le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 kilomètre offre des installations sportives modernes. La marina Real Club Náutico à 1,0 kilomètre constitue un pôle d'activité nautique. Les transports en commun, avec 12 lignes et 50 arrêts dans la ville, permettent une mobilité sans véhicule personnel. L'organisation urbaine de Torrevieja, avec ses 98 533 habitants, garantit des services disponibles toute l'année, au-delà de la simple saison touristique estivale.
La carte montre l'appartement positionné dans la partie centrale de Torrevieja, à proximité immédiate des services urbains et à environ 2 kilomètres du littoral méditerranéen. On peut distinguer la concentration élevée de commerces et restaurants dans un rayon de 500 mètres autour du bien. La représentation met en évidence la proximité relative des plages Blue Flag au sud-est et des installations sportives principales au nord-ouest. L'urbanisation dense caractéristique de Torrevieja est visible, contrastant avec les zones naturelles préservées plus au sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale. La ville se trouve à 32 kilomètres d'Elche et 39 kilomètres de Murcia, formant un triangle urbain densément peuplé dans le sud-est de l'Espagne. Cette situation place Torrevieja comme destination intermédiaire entre les grandes métropoles de la région. L'appartement bénéficie de cette position centrale, permettant un accès relativement aisé aux infrastructures des villes voisines tout en conservant les avantages d'une ville côtière de taille moyenne. La proximité de la frontière avec la région de Murcia influence également le caractère dynamique et cosmopolite de la zone, attirant à la fois des résidents espagnols et internationaux.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, se situent entre 1,8 et 2,1 kilomètres, soit environ 20-25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus accessibles comme Villamartín se trouvent à 7,1 kilomètres, environ 15 minutes de trajet automobile. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les visiteurs internationaux, se situe à environ 35 kilomètres, soit 30-40 minutes selon le trafic. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,5 kilomètres, accessible en environ 10-15 minutes. Les bornes de recharge électrique sont disponibles à 4,5 kilomètres pour les véhicules électriques. Cette configuration permet un équilibre entre accessibilité à pied pour les besoins quotidiens et nécessité d'un véhicule pour les déplacements plus lointains ou touristiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Torrevieja se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C en hiver et 27°C en été. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles placent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,9% vers la plage créent un microclimat particulièrement agréable. Ces conditions naturelles favorisent un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence également les températures, modérant les extrêmes estivaux et hivernaux. Cette stabilité climatique constitue l'un des principaux attraits de la région pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja possède sept plages labellisées Blue Flag, témoignant de la qualité de leurs eaux et équipements. Les plus proches de l'appartement, Platja del Cura et Playa del Cura, se situent à moins de 2 kilomètres. Ces plages offrent des services complets including sauveteurs, douches, et accès adaptés. Pour les amateurs de golf, la région propose trois terrains de qualité à moins de 10 kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Les installations sportives urbaines comprennent le Palais des Sports Infanta Cristina à 1,3 kilomètre, équipé pour diverses activités, et le stade de CF Torrevieja à 1,5 kilomètre. Les piscines publiques comme Piscina Hotel Fontana à 800 mètres offrent des alternatives aux bains de mer. Cette concentration d'équipements récréatifs constitue un atout important pour la qualité de vie des résidents, particulièrement pendant les mois estivaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à environ 44 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, la capitale provinciale. La ville se trouve à 32 kilomètres d'Elche et 39 kilomètres de Murcia, formant un triangle urbain densément peuplé dans le sud-est de l'Espagne. Cette situation place Torrevieja comme destination intermédiaire entre les grandes métropoles de la région. L'appartement bénéficie de cette position centrale, permettant un accès relativement aisé aux infrastructures des villes voisines tout en conservant les avantages d'une ville côtière de taille moyenne. La proximité de la frontière avec la région de Murcia influence également le caractère dynamique et cosmopolite de la zone, attirant à la fois des résidents espagnols et internationaux.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL833720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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