Cet appartement rénové de 90 m² est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Torrevieja, sur la Costa Blanca. Il comprend trois chambres, deux salles de bain, et une grande terrasse orientée au sud. À seulement 1,3 km de la Platja del Cura, l'appartement est situé dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement est livré entièrement meublé et climatisé. Avec une position à seulement 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, cette propriété offre un accès pratique à la vie côtière méditerranéenne.
Dans le contexte immobilier de Torrevieja, cet appartement se positionne dans la gamme de prix intermédiaire, légèrement inférieur aux projets haut de gamme comme EDEN BEACH (à partir de 290 000 €) et EDIFICIO SUNRISE (à partir de 279 000 €), mais au-dessus d'options plus économiques comme EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cette position tarifaire reflète un équilibre entre la qualité de rénovation récente, l'emplacement central et les caractéristiques fonctionnelles comme la terrasse et l'équipement complet. Comparativement à d'autres zones de la Costa Blanca, Torrevieja offre l'avantage d'une ville côtière bien établie avec une infrastructure complète, contrairement aux développements plus isolés qui peuvent nécessiter des déplacements pour les services essentiels. La densité de services commerciaux et récréatifs (168 restaurants dans un rayon de 2 km) dépasse celle de nombreuses autres résidences côtières de la région. La proximité de sept plages Pavillon Bleu et de trois terrains de golf dans un rayon de 11 km crée un avantage comparatif par rapport aux propriétés situées dans des zones urbaines moins touristiques. Ces caractéristiques en font un investissement plus diversifié en termes de potentiel locatif et de qualité de vie que des appartements équivalents situés dans des zones moins desservies ou plus éloignées des attractions touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain dense de Torrevieja, à proximité immédiate des services quotidiens et à environ 1,3 km de la ligne côtière. La position au 5ème étage assure une vue dégagée sur la ville environnante, tout en maintenant une connexion directe avec le tissu urbain de cette municipalité côtière de la province d'Alicante.
La distribution des trois chambres et deux salles de bain sur 90 m² répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. La terrasse orientée au sud maximise l'exposition au soleil, tandis que la proximité des commerces (supermarché à 354 m) et services (pharmacies à 576 m) assure l'autonomie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Le projet est déjà achevé et livré, sans délais d'attente pour l'emménagement. La rénovation complète a modernisé les installations selon des standards contemporains, incluant une climatisation performante et une rénovation électrique adaptée aux besoins actuels. L'immeuble existant, bien entretenu, bénéficie déjà des services urbains établis, sans les incertitudes liées aux chantiers en cours.
La surface habitable de 90 m² ne permet pas d'accueillir de très grandes familles. La hauteur du 5ème étage sans ascenseur de secours spécifique peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. La proximité du centre urbain implique un niveau sonore typique des zones résidentielles denses, avec un accès limité aux espaces verts privés en dehors de la terrasse.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une solution clé en main sans les délais et incertitudes des projets en construction. Les résidents secondaires nord-européens apprécieront la facilité d'accès depuis l'aéroport d'Alicante-Elche à seulement 35 km et l'absence de nécessité de gérer des travaux ou aménagements. La proximité des plages et des services en font une option pratique pour des séjours fréquents ou prolongés. Pour les investisseurs locatifs, l'emplacement urbain et la proximité des attractions touristiques offrent un potentiel de location saisonnière intéressant, particulièrement pendant les cinq mois de saison estivale où la température de l'eau dépasse 20°C. La configuration en trois chambres permet d'optimiser le rendement par rapport aux studios ou deux-pièces plus courants sur le marché locatif touristique. Les personnes envisageant une installation permanente ou semi-permanence trouveront avantageux l'accès aux services médicaux, aux commerces et aux transports en commun. La population internationale établie à Torrevieja facilite l'intégration pour les expatriés, tandis que la taille raisonnable de la ville (98 533 habitants) permet d'éviter l'anonymat des grandes métropoles tout en bénéficiant d'infrastructures adéquates.
La rénovation complète de cet appartement a intégré des matériaux modernes conformes aux standards actuels du marché espagnol. Les sols carrelés visibles sur les photos offrent une durabilité adaptée au climat méditerranéen, facilitant l'entretien et résistant à l'humidité côtière. La climatisation installée dans chaque pièce assure un confort thermique optimal pendant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 30°C. La cuisine équipée avec électroménagers intégrés répond aux exigences fonctionnelles contemporaines, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. L'agencement en open-plan optimise l'espace disponible et favorise la circulation naturelle entre les différentes zones de vie. Les finitions des salles de bain, avec douche moderne et meuble de rangement, reflètent une approche pratique et esthétique cohérente avec le reste de l'appartement. Les chambres sont équipées de placards intégrés, maximisant l'espace de rangement dans une configuration de trois chambres sur 90 m². L'isolation thermique et acoustique, bien que non spécifiée dans les données disponibles, représente un aspect crucial dans ce type d'immeuble urbain. La rénovation récente a probablement intégré des améliorations par rapport aux standards originaux de construction, particulièrement concernant l'efficacité énergétique, un facteur de plus en plus important dans le marché immobilier espagnol actuel.
Avec un prix de départ de 225 000 €, cet appartement se positionne dans le segment moyen du marché torreviejais. La comparaison avec des projets similaires comme EDEN BEACH (à partir de 290 000 €) et EDIFICIO SUNRISE (à partir de 279 000 €) suggère une valeur compétitive, bien que légèrement supérieure à EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). L'option de parking souterrain supplémentaire pour 13 000 € doit être considérée dans les coûts totaux. La superficie de 90 m² pour trois chambres équivaut à un prix au mètre carré d'environ 2 500 €, ce qui correspond aux valeurs du marché local pour des appartements rénovés en zone urbaine proche de la mer.
Le quotidien dans cet appartement s'organise autour d'une routine côtière méditerranéenne. Les matins commencent sur la terrasse orientée au sud, où la lumière naturelle envahit l'espace dès les premières heures. À seulement 1,3 km des plages de Platja del Cura, l'accès à la mer peut se faire à pied en environ 15 minutes ou rapidement en vélo pour les résidents actifs. Les courses du quotidien se simplifient avec un supermarché situé à seulement 354 mètres du domicile, accessible à pied en quelques minutes. Les nombreux restaurants, cafés et commerces dans le rayon de 2 km offrent diversité pour les repas à l'extérieur ou les besoins pratiques. La vie sociale s'intègre naturellement dans ce tissu urbain dense, avec la possibilité de rejoindre le centre-ville pour des événements ou installations culturelles. Les après-midis s'organisent selon les préférences: détente sur la terrasse privée, déplacement vers les plages pour une baignade pendant les cinq mois de saison estivale, ou exploration des environs depuis cet emplacement central. La proximité de plusieurs pharmacies, banques et services médicaux assure la tranquillité d'esprit pour les résidents permanents, particulièrement ceux qui pourraient ne pas maîtriser parfaitement la langue espagnole.
L'environnement quotidien autour de cet appartement s'articule autour d'un réseau de services et d'infrastructures qui facilitent la vie sans véhicule. À 354 mètres d'un supermarché, 576 mètres d'une pharmacie, et entouré de 168 restaurants dans un rayon de 2 km, les besoins essentiels sont couverts à distance de marche. Cette densité commerciale caractéristique du centre de Torrevieja crée un écosystème urbain où les déplacements quotidiens se réduisent considérablement. La connectivité avec le reste de la région s'établit principalement via l'aéroport d'Alicante-Elche à 35 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les villes plus importantes comme Elche (32 km), Murcie (39 km) et Alicante (44 km) restent accessibles pour des besoins spécifiques ou un changement d'environnement. Les 12 lignes de transport public et les 50 arrêts dans la zone offrent une alternative à la voiture pour les déplacements locaux et vers les municipalités voisines. Cette accessibilité multimodale est particulièrement pertinente pour les résidents temporaires qui préfèrent éviter la conduite en terrain étranger ou pendant les mois touristiques où la circulation se densifie.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, avec une répartition équilibrée entre accès aux plages à l'est et connexion aux services urbains dans toutes les directions. La configuration révèle un quartier dense, typique des zones résidentielles méditerranéennes, où la proximité immédiate des commerces et services essentiels se combine avec l'accessibilité à pied aux principales attractions côtières de la municipalité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest de la ville d'Alicante, à 32 km au sud-est d'Elche et à 39 km au nord de Murcie, la ville bénéficie d'un emplacement carrefour entre ces centres urbains importants. Cette position permet aux résidents d'accéder aux services spécialisés et aux infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant les avantages d'une échelle urbaine plus humaine (98 533 habitants). La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (35 km) positionne également la municipalité comme un point d'entrée pratique pour les résidents internationaux, facilitant les connexions avec les pays d'origine tout en assurant une présence continue sur la côte méditerranéenne espagnole.
L'accès aux plages représente l'un des points forts de cette propriété, avec la Platja del Cura à seulement 1,3 km. Cette distance permet de rejoindre le littoral à pied en environ 15 minutes ou rapidement en deux roues. Les sept plages Pavillon Bleu de la région, dont El Cura et Los Locos, offrent des options variées pour les activités côtières. Pour les golfeurs, trois terrains se trouvent dans un rayon de 11 km: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), accessibles en 10-15 minutes en voiture. Ces installations représentent des pôles d'activité récréative importants pour les résidents internationaux de la région. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 35 km, ce qui permet des connexions aériennes internationales en moins d'une heure de trajet. Les hôpitaux et installations médicales, comme celui situé à 3,4 km, garantissent l'accès aux services de santé essentiels sans déplacements excessifs.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja se caractérise par 3 854 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,7°C, créant des conditions de vie méditerranéennes typiques. L'altitude de seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le rivage (1,9%) contribuent à un microclimat côtier modéré. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau maintient ou dépasse 20°C. Cette caractéristique permet d'optimiser l'utilisation de la proximité des plages pendant presque la moitié de l'année, un facteur apprécié tant par les résidents permanents que par les occupants saisonniers. Les variations saisonnières restent modérées, avec des températures moyennes comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. La terrasse orientée au sud de l'appartement maximise l'exposition solaire pendant les mois plus frais, offrant un espace extérieur utilisable toute l'année, contrairement aux propriétés orientées au nord qui connaissent des périodes d'ensoleillement plus limitées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages Pavillon Bleu de Torrevieja, dont sept dans la municipalité, représentent un atout majeur pour la qualité de vie dans cette région. La proximité immédiate de la Platja del Cura (1,3 km) et de la Playa del Cura (1,3 km) offre un accès rapide à ces espaces côtiers certifiés pour leur qualité environnementale et leurs services. L'infrastructure récréative s'étend au-delà des activités balnéaires avec la présence de trois terrains de golf dans un rayon de 11 km. Le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela représentent des alternatives importantes pour les loisirs des résidents internationaux, particulièrement actifs pendant les mois d'hiver lorsque les clubs de golf nord-européens sont moins accessibles. Les installations sportives urbaines, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, complètent l'offre récréative. La concentration de 45 cafés et 168 restaurants dans le rayon de 2 km crée également une scène sociale active qui contribue à l'animation urbaine tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située à environ 44 km au sud-ouest de la ville d'Alicante, à 32 km au sud-est d'Elche et à 39 km au nord de Murcie, la ville bénéficie d'un emplacement carrefour entre ces centres urbains importants. Cette position permet aux résidents d'accéder aux services spécialisés et aux infrastructures de ces villes plus importantes tout en conservant les avantages d'une échelle urbaine plus humaine (98 533 habitants). La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (35 km) positionne également la municipalité comme un point d'entrée pratique pour les résidents internationaux, facilitant les connexions avec les pays d'origine tout en assurant une présence continue sur la côte méditerranéenne espagnole.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL844953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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