هذه الشقة الواسعة والمشرقة في الطابق الخامس في بلايا ديل أسيكيون، توريفايخا، تضم 3 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 100 متر مربع. تم بناء العقار عام 1980 وهو في حالة جيدة، ويباع مفروشًا وجاهزًا للسكن. يضمن اتجاه الشمال الشرقي درجة حرارة لطيفة على مدار العام، وتوفر الشقة إطلالات على البحر مع وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص. يعتبر هذا العقار الواقع على الواجهة البحرية مثاليًا للإقامة الدائمة أو كاستثمار للعطلات، مع توفر جميع المرافق في المنطقة المحيطة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل Residencial Onaru (ابتداءً من 299,900 يورو)، و Eden Beach (ابتداءً من 290,000 يورو)، و Edificio Sunrise (ابتداءً من 279,000 يورو) في توريفايخا، تقدم هذه الشقة صفقة تنافسية بسعر يبدأ من 249,500 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر بناءً أحدث أو مرافق مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه على الواجهة البحرية، ومساحته المبنية البالغة 100 متر مربع، وحالته المفروشة بالكامل. إنها توفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة توريفايخا الساحلية الشهيرة بسعر قد يكون أقل من بعض المشاريع الجديدة المجاورة، ولكنه يوفر راحة الحي الناضج. قد تقدم العقارات الأخرى في المنطقة ميزات أو مواقع مماثلة، ولكن بنطاقات أسعار مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بلايا ديل أسيكيون (Playa del Acequión) في توريفايخا (Torrevieja)، وتتميز بموقعها المتميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura). توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع، مع ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المطبخ المنفصل والشرفة الخاصة وإطلالات البحر تجعلها مكانًا مريحًا وعمليًا للعيش.
تم بناء الشقة عام 1980 وهي جاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار في حالة جيدة وتمت صيانته بعناية، مما يوفر إقامة مريحة على الفور. إنها ليست جزءًا من مرحلة بناء معينة، بل يتم تقديمها كجزء من مبنى قائم.
لا يقدم هذا العقار معايير البناء الأحدث للمباني الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وصولاً إلى الشاطئ الخاص، لا توجد حديقة خاصة أو مرآب. لم يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة، ولا توجد أي تكاملات تكنولوجية متقدمة خاصة بالمشروع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ (1.0 كم) والعديد من المرافق المحيطة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، تجعلها خيارًا جذابًا. يضمن اتجاه الشقة نحو الشمال الشرقي ضوءًا طبيعيًا كافيًا ودرجات حرارة لطيفة، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يفضلون المناخ المشمس ولكن ليس شديد الحرارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (8.7 كم) والمراكز الرياضية يجذب أيضًا عشاق نمط الحياة النشط. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها على الواجهة البحرية وحالتها المفروشة بالكامل تجعلها خيارًا جذابًا لتأجير العطلات.
الشقة في حالة جيدة، تم بناؤها عام 1980. وهي توفر 100 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام، موزعة على ثلاث غرف نوم وحمامين. يوفر المطبخ المنفصل مساحة مخصصة للطهي وإعداد الوجبات. تعد الشرفة الخاصة الواسعة التي تبلغ مساحتها 15 مترًا مربعًا منطقة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر. الشقة معروضة للبيع مفروشة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال والبدء في الاستمتاع بإقامة مريحة دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 249,500 يورو. يعكس هذا السعر مساحتها الواسعة (100 متر مربع)، و 3 غرف نوم، وحمامين، وموقعها المتميز على الواجهة البحرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن ومفروش بالكامل، يمكن للمشترين المحتملين توقع خيار فوري للانتقال. في نفس المنطقة، تبدأ العقارات المماثلة الأخرى من 279,000 يورو إلى 299,900 يورو، مما يجعل هذا العرض أكثر قدرة على المنافسة من حيث السعر.
توفر الشقة في منطقة بلايا ديل أسيكيون نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع البحر الأبيض المتوسط على عتبة الباب. توفر مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو للمعيشة المشتركة. يضمن اتجاه الشقة نحو الشمال الشرقي درجة حرارة مريحة على مدار العام ويوفر إطلالات رائعة على البحر. سواء كانت سكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات، فإن سهولة الوصول إلى المنطقة والعديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تضيف إلى سهولة الحياة اليومية.
الحياة في توريفايخا تعني الانغماس في مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تشتهر منطقة بلايا ديل أسيكيون بموقعها على الواجهة البحرية، على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا. تضم المدينة أكثر من 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار، توفر المدينة نفسها اتصالات نقل جيدة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للشقة في منطقة بلايا ديل أسيكيون، توريفايخا. تعرض العلامات المسافة إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع على طول كوستا بلانكا الشهيرة وهي مدينة مهمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بسحرها الساحلي وبيئتها الحضرية المفعمة بالحيوية ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. كمدينة ساحلية متوسطية، تقدم نمط حياة نموذجيًا لساحل إسبانيا الشرقي، حيث تجمع بين الشواطئ والثقافة ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى في مكان قريب، مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (1.3 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، والصيدلية على بعد 576 مترًا، مما يضمن سهولة الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) الواقع على بعد 8.7 كم. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche - ALC)، على بعد حوالي 35 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع الساحل على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر شاطئ يبلغ 1.9% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الترفيهية. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصًا فريدة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata). تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القريبة المرسى في ريال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) (1.0 كم) والمراكز الرياضية مثل بالاسيو دي دي بورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم). تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع على طول كوستا بلانكا الشهيرة وهي مدينة مهمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بسحرها الساحلي وبيئتها الحضرية المفعمة بالحيوية ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. كمدينة ساحلية متوسطية، تقدم نمط حياة نموذجيًا لساحل إسبانيا الشرقي، حيث تجمع بين الشواطئ والثقافة ووسائل الراحة الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL856359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
