Ez a tengerparti lakás Torrevieja Acequión negyedében található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A harmadik emeleti ingatlan három hálószobával és két teljes fürdőszobával rendelkezik, 83 négyzetméteres alapterületen. A korábbi teraszt a nappaliba beépítették, ami tágasabb térképzést eredményezett. Az ingatlan 1970-ben épült, teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül átadásra. A lakásból a nappaliból, a konyhából és több pontból is látható a tenger és a kikötő. Lifttel ellátott épületben helyezkedik el. Az irányár 320 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torrevieja sűrűn beépített tengerparti sávjában fekszik, az Acequión negyedben. A Platja del Cura strand légvonalban 1,3 kilométerre található. A 2 kilométeres körzetben 168 étterem, 26 gyógyszertár és 45 kávézó működik. A legközelebbi szupermarket 354 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 576 méterre van. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése meghatározza a környék jellegét: sétálóutcák, vendéglátóhelyek és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi.
Három hálószobás elrendezése elsősorban olyan vásárlóknak releváns, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek családi vagy baráti látogatások fogadására. A teljesen bútorozott és felszerelt állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé. A klímaberendezés jelenléte a nyári hónapokban alapvető komfortot biztosít. A tengerre néző konyha és nappali egybenyitott tere azokat a lakókat szolgálja, akik a beltéri életteret is a kilátáshoz kapcsolják.
Az ingatlan nem újépítésű projekt, hanem 1970-ben épült, már teljesen kész állapotú lakás. Az oplevering, azaz átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően. A korábbi terasz beépítése a nappaliba utólagos módosítás eredménye, amely a belső tér tágítását szolgálta. A felújítás mértékéről és az épület közös területeinek állapotáról érdemes külön felmérést kérni, mivel az 1970-es építésű épületeknél a karbantartási történet eltérő lehet.
Az ingatlan nem kínál közösségi kertet, medencét vagy saját parkolóhelyet. A 83 négyzetméteres alapterület három hálószobára osztva korlátozza az egyes szobák méretét. Az 1970-es építésű épület nem felel meg a jelenlegi újépítésű energiatakarékossági követelményeknek. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban zajszinttel és fokozott gyalogos forgalommal kell számolni. Az épület nem tartalmaz lift akadálymentesített megoldásairól adatot.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak releváns, akik a tenger közvetlen közelében keresnek állandó vagy hosszabb távú szezonális lakhatást. A három hálószoba olyan családoknak vagy those who gyakran fogadnak vendégeket kínál megoldást, akiknek a hálószobák száma fontosabb, mint az egyes szobák mérete. A teljes bútorozottság és a klímaberendezés azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali használathoz kész. Azok a vásárlók, akiknek nincs szükségük közösségi medencére vagy kertre, és a városi szolgáltatások sűrűségét részesítik előnyben, találnak itt megfelelő opciót. A tengerparti elhelyezkedés miatt az ingatlan elsősorban olyan személyeknek felel meg, akik tolerálják a nyári forgalomnövekedést és a sétányokon tapasztalható zajszintet. Azok számára, akik csendesebb környezetet keresnek, a belsőbb negyedek vagy a városon kívüli projektek inkább megfelelőek lehetnek.
Az 1970-es építésű lakásban a korábbi terasz beépítése a nappaliba a legjelentősebb strukturális módosítás. A padlószigetű ablakok a természetes fény bejutását szolgálják, de az 1970-es épületeknél a hőszigetelés szintje elmarad a mai újépítésű szabványoktól. A nyílt konyha elrendezése a nappalival egy légtérben van, ami a tágasabb térérzetet eredményez. A teljes bútorozottság és felszereltség azt jelenti, hogy a beépített berendezések és a mobiliár állapota meghatározza a lakás tényleges minőségét. A klímaberendezés jelenléte alapvető a nyári hónapokban, de a fűtési megoldásról nincs külön adat. Az épületben lift működik, ami a harmadik emeleti elhelyezésnél praktikus. A tengerparti épületeknél a sótartalom és a pára a felületek állapotát hosszú távon befolyásolja, különösen az ablakok és a külső falak esetében.
A 320 000 eurós irányár három hálószobás, 83 négyzetméteres, tengerparti lakásként pozicionálja az ingatlant a torreviejai piacon. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a tengeri kilátás árpontot jelent a hasonló méretű, de belső utcai lakásokhoz képest. Összehasonlításként: a Residencial Onaru 299 900 eurótól, az Eden Beach 295 000 eurótól, az Edificio Sunrise 279 000 eurótól indul, de ezek nem mindegyike kínál közvetlen tengerparti helyet. A teljes bútorozottság csökkenti a beköltözés utáni kiadásokat.
Torrevieja Acequión negyede egy aktív, folyamatosan nyitva tartó tengerparti övezet. A lakás közvetlenül a tengerparti sétány mellett helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a napi rutin a tenger közelsége köré szerveződik. A reggeli kávé a tengerre néző konyhában, a délutáni séta a sétányon, az esti étkezés a közeli éttermekben, mind a helyszínhez kötődnek. A 2 kilométeres körzetben található 168 étterem és 45 kávézó azt jelenti, hogy a vendéglátási lehetőségek szinte korlátlanok. A környék karakterét a turisztikai szezon jelentősen formálja: nyáron a sétány és a strandok forgalma megnő, míg a téli hónapokban nyugodtabb a kép. Az 50 tömegközlekedési megálló és a 12 buszvonal a városon belüli mobilitást biztosítja anélkül, hogy autó szükséges lenne. A Real Club Náutico kikötő egy kilométerre található, ami további mozgást és tevékenységet jelent a környéken. A lakás elhelyezkedése miatt a lakók a városközpont és a tengerpart közötti zónában élnek, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas, de a nyári hónapokban a zajszint is emelkedik.
Torrevieja 98 533 lakosú város, ahol a 2 kilométeres körzetben 26 gyógyszertár, 24 bank, 3 iskola és 27 fogorvosi rendelő található. Ez a sűrűség azt jelenti, hogy a napi szükségletek, bevásárlás, egészségügy, banki ügyintézés, gyalogosan vagy rövid távú tömegközlekedéssel elérhetőek. A legközelebbi kórház 3,4 kilométerre van. A városban 12 buszvonal és 50 megálló működik, ami a helyi mobilitást biztosítja. A Real Club Náutico kikötő egy kilométerre, a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok 1,3 kilométerre található. A 32 éves helyi ünnepnap jelentős kulturális és társadalmi aktivitást jelent a városban egész évben.
A térkép a lakás Torrevieja Acequión negyedében való elhelyezkedését mutatja, a tengerparti sétány közvetlen közelében. látható a Platja del Cura strand, a Real Club Náutico kikötő és a városközpont felé vezető sétány. Az 50 tömegközlekedési megálló elhelyezkedése is kirajzolódik a környéken. A parti sáv sűrű beépítettsége egyértelműen látszik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli szakaszán, Alicante tartományban fekszik. A legközelebbi nagyvárosok: Alicante 44 kilométerre, Elche 32 kilométerre, Murcia 39 kilométerre. Ez a helyzet azt jelenti, hogy a város három jelentős regionális központ között helyezkedik el. Alicante repülőtere a legközelebbi nemzetközi csomópont. A környező települések és városok elérhetősége autópályán és országúton biztosított. Torrevieja az egyetlen spanyol nyelvű terület a Valenciai Közösségben, ami nyelvi és kulturális különbséget jelent a tartomány északi részeihez képest.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, légvonalban 1,3 kilométerre található, gyalogosan megközelíthető. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban mintegy 35 kilométerre van, autóval ez körülbelül 40-45 percet jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín 8,7 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor 10 kilométerre fekszik. Az EV-töltőállomás 5,8 kilométerre található, ami elektromos autóval rendelkezők számára kötelező tervezési szempont. A városközpont gyalogosan is elérhető a tengerparti sétányon keresztül.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja évi 3854 órányi napsütéssel rendelkezik, az átlaghőmérséklet 18,7 Celsius-fok. A hőmérséklet 11 és 27 fok között mozog éves szinten. A vízhőmérséklet öt hónapon át eléri vagy meghaladja a 20 fokot, ami a májustól szeptemberig tartó úszási szezont jelenti. A város 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, a tengerparti lejtés 1,9 százalékos, ami sík terepet jelent. Az alacsony magasság és a tenger közelsége mérsékli a hőingadozásokat, de a nyári hónapokban a páratartalom magasabb lehet a belső területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hét Blue Flag minősítésű strand található: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos és további kettő. A Platja del Cura és a Cala del Palangre a legközelebbi strandok, 1,3 és 1,5 kilométerre. A golflehetőségek a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas pályákon érhetők el, 8,7 és 11 kilométeres távolságban. A sportlétesítmények között a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok és a Snatch Fitness Center található. A Real Club Náutico kikötő vizi sportokhoz nyújt lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli szakaszán, Alicante tartományban fekszik. A legközelebbi nagyvárosok: Alicante 44 kilométerre, Elche 32 kilométerre, Murcia 39 kilométerre. Ez a helyzet azt jelenti, hogy a város három jelentős regionális központ között helyezkedik el. Alicante repülőtere a legközelebbi nemzetközi csomópont. A környező települések és városok elérhetősége autópályán és országúton biztosított. Torrevieja az egyetlen spanyol nyelvű terület a Valenciai Közösségben, ami nyelvi és kulturális különbséget jelent a tartomány északi részeihez képest.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL907829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torreviejai piacon a 320 000 eurós árszint a tengerparti lakások kategóriájában helyezkedik el. Az összehasonlítási alapok, a Residencial Onaru 299 900 eurótól, az Eden Beach 295 000 eurótól, az Edificio Sunrise 279 000 eurótól, alacsonyabb induló árakat mutatnak, de ezek a projektek nem mindegyike kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengeri kilátást. A costa blanca déli szakaszán, például Orihuela Costa területén, az hasonló méretű lakások árai gyakran alacsonyabbak, de a városi szolgáltatások sűrűsége és a gyalogos elérhetőség elmarad a torreviejai szinttől. Alicante városában a tengerparti lakások árai jelentősen magasabbak lehetnek. Torrevieja előnye a három nagyváros, Alicante, Elche, Murcia, közötti elhelyezkedésből fakadóan a regionális elérhetőség és a helyi szolgáltatások magas sűrűsége. A 98 533 fős lakosság és a 32 éves helyi ünnepnap folyamatos társadalmi aktivitást biztosít, ami a kisebb tengerparti településeken nem jellemző. Azok a vásárlók, akik a tenger közelségét és a városi infrastruktúrát egyszerre keresik, Torrevieja Acequión negyedében találják meg a leghatározottabb kombinációt a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID