تقدم هذه الشقة في توريفايخا، بسعر 329,000 يورو، مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال إليه. تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، وهي محاطة بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية المريحة. توريفايخا هي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمناخها المتوسطي ومجتمعها النابض بالحياة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة قيمة تنافسية في منطقة توريفايخا. تتمتع RESIDENCIAL ONARU RAICV و EDEN BEACH بأسعار بدء أقل (299,900 يورو و 290,000 يورو على التوالي)، لكن هذا العقار يتميز بتكوينه المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحته العملية البالغة 110 متر مربع، مما قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر. يشير LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA بسعره المبدئي الأعلى (424,000 يورو) إلى وجود عقارات ذات أسعار أعلى في السوق، والتي عادة ما تتميز بخصائص مختلفة، مثل الأراضي الأكبر أو المواقع الأكثر تميزًا. سعر هذا العقار البالغ 329,000 يورو، إلى جانب حالته المكتملة وموقعه الممتاز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي يسهل الوصول إليه على ساحل كوستا بلانكا. الظروف المناخية للمنطقة، بما في ذلك ساعات الشمس الوفيرة وموسم السباحة الطويل، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل (حوالي 35 كم من مطار أليكانتي)، تزيد من جاذبيتها كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد حوالي 1.3 كم من شواطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9٪ فقط.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تصميم 3 غرف نوم و 3 حمامات مناسب للعائلات أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا بشكل متكرر. المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للتجمعات الاجتماعية. توفر الشرفة الخاصة والمسبح المشترك فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل المشروع في عام 2025 وهو جاهز للانتقال الفوري. تتميز الشقق بتصميم حديث مع التركيز على الضوء الطبيعي والإحساس بالمساحة. توجد منطقة مسبح مشتركة محاطة بمناطق خضراء، مما يوفر للمقيمين مساحة إضافية للاسترخاء.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر وهو على مسافة من المطارات الرئيسية (مثل مطار أليكانتي-إلچه). في حين أن هناك وسائل نقل عامة في مكان قريب، قد تكون السيارة ضرورية للسفر إلى أماكن أبعد (مثل ملاعب الجولف). هناك العديد من العطلات المحلية في المدينة، والتي قد تكون عاملاً لمن يبحث عن الهدوء.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط. إنها خيار جيد لمن يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في مكان مشمس، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى قضاء فصل الشتاء في إسبانيا أو الانتقال بشكل دائم، فإن السعر المعقول والمرافق الطبية الجيدة (على بعد 3.4 كم) والمناخ اللطيف (متوسط 18.7 درجة مئوية سنويًا) تجعلها جذابة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المجتمع النشط ووفرة الفعاليات (32 عطلة محلية سنويًا) توفر فرصًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاندماج في الثقافة المحلية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الجاذبية السياحية لتوريفايخا قد توفر أيضًا إمكانات إيرادات إيجارية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث يركز على الضوء الطبيعي. وهي تشمل مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بأجهزة عالية الجودة ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تم الانتهاء من جميع الحمامات وتشطيبها بمواد راقية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (Climate Control). بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المبنى على مصعد لراحة السكان. تتميز الشقة بشرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق وهي مفروشة بالكامل (Fully Furnished) وجاهزة للانتقال الفوري.
تبدأ أسعار الشقق من 329,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يقدم سوق العقارات في توريفايخا خيارات متنوعة، ولكن هذا العقار يتميز بموقعه المريح ووسائله الحديثة ونقطة سعره. تُظهر المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو)، نطاق الأسعار، في حين أن LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (بدءًا من 424,000 يورو) تمثل شريحة أعلى في السوق.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كم. تخدم المنطقة 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يوجد أيضًا 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق للاسترخاء والراحة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جزء من مجتمع فالنسيا. وهي واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية، وتقدم ثقافة متوسطية غنية. تقع الشقة على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع نادي ريال كلوب ليكوتيكو (Real Club Náutico) على بعد 1.0 كم، وهو مناسب للأنشطة المائية. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة توريفايخا، مع تسليط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للشواطئ ووسائل الراحة والمنطقة المحيطة. إنها توفر فهمًا مرئيًا لتخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. إنها مدينة ساحلية مزدحمة في مجتمع فالنسيا ومنطقة ناطقة بالإسبانية. تقع المدينة على بعد حوالي 60 كم جنوب عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وحوالي 70 كم شمال مورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وسياحتها، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 1.5 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) في نطاق المشي. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. أقرب ملعب جولف هو كلوب دي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم. تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وذروات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية، ومتوسطات شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المشمسة في أوروبا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ متوسط الارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.9٪، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (1.0 كم)، بلايا ديل كورا (1.1 كم)، وكالا ديل بالانجري (1.3 كم). لمحبي الجولف، يقع كلوب دي جولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم. تشمل المرافق الرياضية بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و CF توريفايخا (CF Torrevieja) (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة مثل بيسينا هوتل فونتانا (Piscina Hotel Fontana) (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. إنها مدينة ساحلية مزدحمة في مجتمع فالنسيا ومنطقة ناطقة بالإسبانية. تقع المدينة على بعد حوالي 60 كم جنوب عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وحوالي 70 كم شمال مورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وسياحتها، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL950681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
