Dieses Apartment in Torrevieja, Alicante, bietet auf 126 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es auf eine komfortable Unterbringung ausgelegt. Die Lage in einer etablierten Gegend unterstreicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was dieses Objekt zu einer praktikablen Option für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage macht. Der Bau stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine reife Infrastruktur der Umgebung schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cura und Cala del Palangre. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken, was die tägliche Erreichbarkeit von Erledigungen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zahlreiche Haltestellen und Linien gegeben.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern richtet sich das Apartment an Familien oder Gruppen, die Wert auf separaten Raum legen. Die Wohnfläche von 126 m² ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bedient Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Bauweise und Infrastruktur den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Der Fokus liegt hier auf der etablierten Lage und dem Charakter der bestehenden Bebauung.
Dieses Apartment bietet keine neuwertige Bauausführung, da es 1970 erbaut wurde. Die Lage ist städtisch geprägt, was möglicherweise mit höherem Verkehrsaufkommen oder geringerer Ruhe im Vergleich zu ländlicheren Gebieten einhergeht. Die Distanz zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 35 km Luftlinie) oder Valencia ist als relevant einzustufen, je nach Reisehäufigkeit.
Ref: VL973207
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten spanischen Küstenstadt bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, finden hier mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eine passende Lösung. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants spricht jene an, die ein aktives und gut versorgtes Umfeld schätzen. Für Investoren könnte die Immobilie aufgrund ihrer Größe und Lage ein Potenzial zur Vermietung bieten, insbesondere in einer touristisch geprägten Stadt wie Torrevieja. Auch Käufer, die eine Basis für ganzjährige Aufenthalte suchen und die mediterrane Lebensweise in einer städtischen Umgebung genießen möchten, werden hier fündig.
Die Wohnfläche von 126 m² bietet Raum für eine durchdachte Aufteilung. Die Bilder deuten auf funktionale Badezimmer hin, eines mit Wanne und separater Dusche, das andere mit Dusche. Die Küche ist als separate Einheit konzipiert und L-förmig gestaltet, ausgestattet mit Kühlschrank und Ofen, was auf eine praxisorientierte Nutzung schließen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den Zugang zum Balkon erweitert wird. Die Bauqualität aus dem Jahr 1970 lässt auf solide Bauweise schließen, wobei der spezifische Zustand und die verwendeten Materialien der damaligen Zeit entsprechen. Eine Modernisierung oder Anpassung an aktuelle Standards könnte je nach individuellem Anspruch in Erwägung gezogen werden, um das Wohnambiente weiter zu optimieren.
Das Apartment wird zu einem Preis von €225.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Torrevieja, insbesondere angesichts der Wohnfläche von 126 m² und der zentralen Lage. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und drei Bädern in dieser Preisklasse ist attraktiv für Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Der Bau aus dem Jahr 1970 deutet auf eine etablierte Immobilie hin, bei der der Wert primär durch Lage und Größe bestimmt wird. Es ist zu beachten, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Zustand und Ausstattung die Preisbildung beeinflussen können.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine hohe Bevölkerungsdichte und ein breites Spektrum an Dienstleistungen aufweist. Das Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (354 m) oder Besuche bei der Apotheke (576 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1.0 km), fördert eine maritime Lebensweise. Das städtische Umfeld wird durch eine Vielzahl von Restaurants (168 im 2km-Radius) und Cafés (45 im 2km-Radius) geprägt, was auf ein reges soziales Leben hindeutet. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bewohnerzahl ausgelegt, mit 3 Schulen und 26 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die moderate Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) tragen zu einem angenehmen lokalen Mikroklima bei und erleichtern die Mobilität im Stadtgebiet.
Das Leben in Torrevieja, insbesondere in diesem zentral gelegenen Apartment, ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Angeboten und Orten für gesellige Treffen vielfältig. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die moderate Steigung zum Strand von 1.9% macht den Zugang zu den Küstenbereichen, wie dem Platja del Cura (1.0 km), für Spaziergänger und Radfahrer angenehm. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellem Leben, was ein dynamisches Umfeld für Bewohner schafft.
Die Lage des Apartments in Torrevieja ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und zentralen Einrichtungen, während die umgebende Bebauung die urbane Dichte der Region zeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Größere urbane Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das Angebot größerer Städte in der Nähe zu nutzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit 1.0 km zum Platja del Cura sehr gut. Auch die Golfplätze sind in relativer Nähe, wobei die nächstgelegenen wie Club de Golf Villamartín (8.7 km) eine kurze Autofahrt erfordern. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Innerhalb der Stadt sind viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen wie ein Krankenhaus in 3.4 km Entfernung. Eine EV-Ladestation ist 5.8 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C und Spitzenwerten zwischen 11°C und 27°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindichte. Das Schwimmen im Meer ist dank eines fünfmonatigen Schwimm-Saisons, in dem die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, gut möglich. Die moderate Höhenlage von 22 Metern und die flache Topographie, mit einer leichten Neigung von 1.9% zum Meer, begünstigen ein angenehmes lokales Mikroklima und machen die Umgebung gut begehbar. Die Küstenlage sorgt für maritime Brisen, die die Sommertemperaturen angenehm halten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Die Entfernung zum Platja del Cura beträgt nur 1.0 km, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín in 8.7 km Entfernung. Sportbegeisterte finden im Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und im CF Torrevieja (1.5 km) Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1.0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment in Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Größere urbane Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das Angebot größerer Städte in der Nähe zu nutzen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit €225.000 im oberen Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche und die Anzahl der Badezimmer erklärt werden könnte. Das 'EDIFICIO VENTO' (ab €255.000) liegt preislich darüber. Die hier angebotene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten, die oft modernere Standards und Ausstattungen bieten. Torrevieja selbst ist eine der bevölkerungsreichsten Städte an der Costa Blanca mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Stränden, was sich in den Preisen niederschlägt. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder weiter im Landesinneren gelegenen Städten wie Elche (32 km entfernt) oder Murcia (39 km entfernt) bietet Torrevieja eine urbanere und touristischere Atmosphäre. Die hier beschriebene Immobilie profitiert von der etablierten Infrastruktur, während neuere Projekte möglicherweise auf moderne Energieeffizienz oder Design setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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