Appartement de 126 m² situé dans le centre urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des commodités et des plages. La propriété offre trois chambres et trois salles de bain, avec une surface généreuse pour un appartement dans cette zone. Sa localisation permet un accès facile à pied aux services quotidiens ainsi qu'aux plages de Playa del Cura et Cala del Palangre. Le bien est situé dans un environnement urbain développé offrant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à moins de 1,5 km des plages principales de Torrevieja, dans une zone à faible déclivité (1,9 %). Le bâtiment est implanté dans un quartier urbain dense avec une concentration élevée de services commerciaux, de restaurants et d'équipements publics. La proximité du port et de la promenade maritime renforce son caractère de logement urbain côtier.
La superficie de 126 m² offre un espace habitable adapté aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant une surface généreuse. Les trois chambres permettent des configurations flexibles selon les besoins des occupants. La disposition intérieure avec salle de bains individuelle pour chaque chambre répond aux exigences modernes de confort et d'intimité dans un appartement de cette catégorie.
Le bien est achevé depuis 1970, ce qui le classe dans la catégorie des constructions plus anciennes de Torrevieja. La structure a subi des rénovations au fil du temps, comme en témoignent les équipements intérieurs plus modernes. L'état actuel de la construction reflète les normes de son époque, avec des caractéristiques typiques des appartements méditerranéens de cette période.
Le projet ne propose pas de piscine privative ou d'espaces extérieurs exclusifs associés à l'appartement. Le stationnement n'est pas inclus dans la transaction et devra être recherché séparément. La construction datant de 1970 présente des limitations en termes d'efficacité énergétique comparée aux normes actuelles. L'appartement ne bénéficie pas de vues dégagées sur la mer depuis les pièces principales.
Ref: VL973207
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un pied-à-terre méditerranéen sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles avec enfants ou plus petits ménages trouveront dans les trois chambres et trois salles de bain une configuration flexible. Les résidents permanents apprécieront la proximité des services quotidiens et des établissements de santé. Pour les retraités, l'accessibilité à pied des commerces et des plages représente un avantage significatif. Les acheteurs envisageant une location saisonnière bénéficieront de la forte demande touristique pour les appartements centraux à proximité des plages.
L'appartement présente une finition standard correspondant à sa période de construction originelle, avec des rénovations partielles au fil des années. Les matériaux utilisés dans les pièces principales sont fonctionnels sans prétention au luxe, avec des sols en carrelage dans les zones humides et potentiellement des surfaces stratifiées dans les zones de vie. Les salles de bain sont équipées d'installations sanitaires de base avec des robinetteries standard. La cuisine dispose d'équipements électroménagers intégrés correspondant aux modèles milieu de gamme. L'ensemble témoigne d'un entretien régulier mais sans rénovation complète aux standards contemporains.
À partir de 225 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne supérieure du marché torrevejense. Le prix au mètre carré s'établit à environ 1 786 €, ce qui correspond aux tarifs pratiqués pour les biens de taille similaire dans cette zone centrale. La variation de prix dans le quartier immédiat montre des options débutant à environ 160 000 € pour des surfaces comparables, mais avec des différences notables en termes d'état, d'équipements et de distance exacte par rapport aux plages.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme urbain méditerranéen. Les occupants peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les supermarchés situés à moins de 400 mètres. Les matinées commencent avec une courte marche jusqu'aux cafés de proximité pour prendre le petit-déjeuner. L'après-midi, les plages sont accessibles à pied en environ 15-20 minutes, permettant une baignade et une détente sans utiliser de véhicule. Le retour vers l'appartement s'accompagne d'un accès facile aux restaurants et commerces pour les repas du soir. La densité urbaine offre une animation constante mais également un accès immédiat aux services. Les week-ends permettent d'alterner entre détente à la plage et visites aux sites culturels de la ville, tous situés dans un périmètre restreint.
Le réseau de services autour de l'appartement forme un écosystème urbain complet à échelle humaine. À moins d'un kilomètre, 168 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies fournissent une densité commerciale remarquable. L'organisation urbaine permet de réaliser la majorité des déplacements quotidiens à pied, avec un supermarché à seulement 354 mètres. Les services médicaux sont accessibles, avec un hôpital à 3,4 km et de nombreux cabinets dentaires dans le périmètre proche. Le réseau de transport public comprend 12 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements vers les zones plus éloignées sans nécessiter une voiture.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des principaux axes commerciaux et des plages. Le bien bénéficie d'une localisation centrale qui permet d'accéder facilement à pied aux services quotidiens tout en conservant une distance raisonnable des zones les plus animées. Le quadrillage urbain régulier facilite l'orientation et les déplacements piétons vers les points d'intérêt majeurs de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud, entre les grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcia (39 km au sud). Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et équipements de ces métropoles tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus décontracté. La ville d'Elche, à 32 km, offre un complément commercial et culturel. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km facilite les connexions nationales et internationales, renforcant l'accessibilité de la région.
Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont accessibles à pied en 15-20 minutes (1,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 35 kilomètres, soit 30-40 minutes en voiture. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Villamartin en 15-20 minutes de trajet (8,7 km), tandis que le Real Club de Golf Campoamor est accessible en environ 25 minutes (10 km). Le centre-ville d'Alicante, métropole régionale, se situe à 44 kilomètres, offrant des services et commerces plus spécialisés.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et des extrêmes allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La situation à seulement 22 mètres d'altitude et la faible déclivité (1,9%) vers la mer créent un microclimat doux influencé par la proximité de l'eau. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles placent la région parmi les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables d'avril à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja dispose de sept plages labellisées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Les plus proches de l'appartement, Platja del Cura et Playa del Cura, offrent des étendues sablonneuses facilement accessibles à pied. Les installations nautiques sont représentées par le Real Club Náutico à 1,0 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se situent entre 8,7 et 11 km. Les infrastructures sportives urbaines comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina, ainsi que plusieurs centres privés accessibles pour des activités physiques variées tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud, entre les grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcia (39 km au sud). Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et équipements de ces métropoles tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus décontracté. La ville d'Elche, à 32 km, offre un complément commercial et culturel. La présence de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 35 km facilite les connexions nationales et internationales, renforcant l'accessibilité de la région.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux autres projets immobiliers de Torrevieja, cet appartement se positionne dans le segment supérieur par sa surface et son emplacement. Les appartements Palangre Beach à partir de 160 000 € offrent des prix plus abordables mais avec des surfaces généralement inférieures et une localisation parfois moins centrale. L'Edificio Sun & Center, disponible à partir de 169 000 €, présente des caractéristiques similaires mais avec une qualité de construction potentiellement inférieure étant donné son prix plus bas. L'Edificio Vento, avec des prix à partir de 255 000 €, se situe dans une gamme supérieure, probablement avec des finitions plus modernes. Par rapport aux autres villes de la Costa Blanca, Torrevieja offre un rapport qualité-prix intéressant, étant moins chère que les localités plus exclusives au nord d'Alicante mais plus développée en termes de services que certains villages côtiers plus méridionaux.
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