يقع هذا الشقة الفاخرة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل كورا، الواجهة البحرية، ونادي توريفايخا الملكي لليخوت. يحيط بالمكان مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم الراقية، مما يوفر بيئة حضرية مفعمة بالحيوية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والشواطئ الرملية. كما أن قرب المسافة من المحلات التجارية والصيدليات (354 م و 576 م على التوالي) يعزز من راحة العيش اليومي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث توفر مساحة معيشة واسعة تضم أربع غرف نوم وحمامين. يوفر التصميم الداخلي راحة وظيفية، مع غرفة معيشة واسعة وشرفة مواجهة للجنوب تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة. يقع المبنى في طابق أول مع مصعد، ويوفر إمكانية الوصول إلى تراس شمسي مشترك، مثالي للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار السنة.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف. لا تتوفر مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. يبعد المشروع عن مطار أليكانتي مسافة كبيرة نسبيًا (35 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL058184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنها خيار جيد لمن يقدرون العيش بالقرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة إمكانية الحصول على عائد إيجار جيد نظرًا لموقعها المميز وقربها من مناطق الجذب السياحي. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، مع الاستفادة من 3,854 ساعة شمس سنويًا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل وسائل الراحة مكيف الهواء لضمان الراحة في جميع المواسم. تم تصميم غرفة المعيشة والطعام لتوفير مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء، مع شرفة مواجهة للجنوب تزيد من الإضاءة الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة منفصلة لغرفة الغسيل. يقع المبنى في طابق أول ويمكن الوصول إليه عن طريق المصعد. يشتمل المبنى على تراس شمسي مشترك، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات محتملة.
يبلغ سعر هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم 285,000 يورو. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي تمثل خيارًا جذابًا لمن يبحث عن انتقال فوري. يتوفر هذا السعر للشقة المحددة، ويجب التحقق من التوفر الحالي حيث يمكن أن تتغير الأسعار في سوق العقارات النشط. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
توفر توريفايخا نمط حياة متوسطي حيوي. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تشمل المناطق القريبة مجموعة واسعة من المطاعم (168)، والمقاهي (45)، والمتاجر، والصيدليات (26)، والبنوك (24). يقع ملعب جولف على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. يشير عدد السكان البالغ 98,533 نسمة (2025) إلى مدينة ذات كثافة سكانية معتدلة، مما يضمن وجود بنية تحتية وخدمات جيدة.
تقع الشقة في بيئة حضرية مكتملة الخدمات في توريفايخا. تتيح لك المسافة القريبة من شاطئ بلايا ديل كورا (1.3 كم) والمحلات التجارية (354 م) والصيدليات (576 م) عيش نمط حياة مريح حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة شمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل مدينة توريفايخا الساحلية. يمكن رؤية قرب الشقق من الشواطئ الرئيسية، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية، مما يؤكد على سهولة الوصول والراحة للحياة اليومية في هذه المنطقة الحيوية من كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تعد المدينة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن أكبر مثل إلچه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مرافق وخدمات إضافية، بالإضافة إلى استكشاف التنوع الثقافي والاقتصادي للمنطقة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم) والمحلات التجارية (354 م) والصيدليات (576 م). يبعد عن المراكز الصحية الرئيسية مسافة 3.4 كم، وتقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد 8.7 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. تتوفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل وحول توريفايخا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بلانكا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع أكثر من 3,854 ساعة شمس سنويًا، يوفر الطقس المشجع على مدار العام فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله مريحًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.3 كم فقط، وهو أحد الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراسي مثل ريال كلوب أوتيكو دي توريفايخا (1.0 كم)، والمراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تعد المدينة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن أكبر مثل إلچه (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى مرافق وخدمات إضافية، بالإضافة إلى استكشاف التنوع الثقافي والاقتصادي للمنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تتنافس هذه الشقة في سوق عقاري نشط في توريفايخا، وهي منطقة معروفة بأسعارها المعقولة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا. يقع المشروع ضمن نطاق أسعار مقارب للمشاريع الأخرى مثل EDIFICIO VENTO (بدءًا من 255,000 يورو) و EDIFICIO SONATA (بدءًا من 219,000 يورو)، مما يشير إلى أن سعره البالغ 285,000 يورو يتماشى مع متوسط السوق للشقق المماثلة في المنطقة. ومع ذلك، فإن وجود 4 غرف نوم يجعله خيارًا أكثر اتساعًا من بعض البدائل التي قد تقدم عددًا أقل من الغرف. موقعها القريب جدًا من الشاطئ والخدمات الحضرية يعزز من جاذبيتها مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب مسافة أطول للوصول إلى هذه المرافق. على سبيل المثال، قد توفر المشاريع في مناطق أكثر هدوءًا أو على مسافة أبعد من المراكز الحضرية أسعارًا أقل، لكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة اليومية التي يتمتع بها هذا المشروع. تبرز هذه الشقة من خلال تقديم مساحة معيشة كبيرة في موقع حضري رئيسي، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، بسعر يعتبر تنافسيًا في ظل هذه الظروف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID