דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים נדיב של 132 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפרויקט, שנבנה במעמד "מוכן", ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים ומהטיילת, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים. הבניין כולל סולריום קהילתי, המציע נופים של האזור ומקום ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב טורבייחה, במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מחוף פלאטחה דל קורה. הסביבה העירונית מציעה ריכוז גבוה של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים אורח חיים נוח ונגיש ללא צורך ברכב לשימוש יומיומי.
עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מתאימה למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים למרחב נוסף, בין אם למגורים קבועים, חופשות או אירוח. הפריסה הפנימית, יחד עם המרפסת והגישה לסולריום, תומכת באורח חיים נוח ופעיל.
הבניין הושלם ונמצא במצב "מוכן". המשמעות היא שהדירה זמינה למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. הדבר מאפשר לרוכשים לתכנן את המעבר או את השימוש בדירה באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית צמודה לדירה. בנוסף, הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, ללא גישה ישירה מהרחוב, ודורשת שימוש במעלית או במדרגות. המרחק משדה התעופה אליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות שיקול עבור נוסעים תדירים.
Ref: VL058184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש בסביבה עירונית תוססת ליד הים. משפחות הזקוקות למספר חדרי שינה או אנשים המארחים לעיתים קרובות ייהנו מהחלל הנדיב. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף לחיות מבלי להסתמך על רכב באופן בלעדי. עבור משקיעים, הדירה יכולה להוות נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומה המבוקש בטורבייחה. השלמת הבנייה מאפשרת כניסה מיידית, מה שמתאים למי שרוצה לעבור במהירות או להתחיל להשתמש בנכס להשקעה ללא עיכובים.
הדירה כוללת 132 מ"ר של שטח פנימי, מחולקת לארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הסלון המרווח משולב עם פינת אוכל וכולל יציאה למרפסת. המטבח מודרני ומאובזר במלואו, וכולל חדר כביסה נפרד. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר. אוריינטציית דרום בסלון ובמרפסת מבטיחה כמות נאותה של אור טבעי. הבניין עצמו מצויד במעלית, וכולל סולריום קהילתי. תיאורי התמונות מצביעים על גימורים מודרניים, כגון רצפות שיש במסדרונות, חדר מקלחת מודרני ועיצוב פנים אסתטי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 285,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (132 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מיקומה בסביבה עירונית מבוקשת בטורבייחה. מכיוון שהבניין הושלם, הדירה זמינה למגורים באופן מיידי. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מיסים, רישום ושיפוצים אפשריים. השוואה לפרויקטים דומים באזור (כגון EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN 2, EDIFICIO SONATA) מצביעה על כך שמחיר זה תחרותי יחסית, במיוחד בהתחשב בגודל ובמספר החדרים.
דירה זו ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. הסביבה היא עירונית, עם ריכוז גבוה של עסקים ושירותים במרחק הליכה. השכונה מציעה אורח חיים נוח, עם גישה קלה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. קרבתה לחוף הים, כ-1.3 ק"מ מחוף פלאטחה דל קורה, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. הגישה לתחבורה ציבורית נוחה, עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מפחיתה את התלות ברכב פרטי. גובה הדירה (22 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פתוח ואוורור טוב. סך הכל, המקום מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים.
החיים בטורבייחה סובבים סביב העיר והים. המיקום העירוני מבטיח שכל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר, בית מרקחת במרחק 576 מטר, ומרכז קניות נמצא במרחק של כ-2 ק"מ. פעילויות פנאי רבות זמינות, כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה, ומרכזי ספורט כמו היכל הספורט (1.3 ק"מ) ומועדון הכדורגל (1.5 ק"מ). הקרבה למרינה (1.0 ק"מ) ולאטרקציות כמו מגדל מורו (3.0 ק"מ) מוסיפה לגיוון. למרות העירוניות, ההרים והצמחייה העשירה של פנים הארץ נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים ניגוד לאורח החיים החופי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס בתוך המרקם העירוני הצפוף של טורבייחה. הקרבה לטיילת, לחוף הים (Platja del Cura) ולמרינה מדגישה את אורח החיים החופי. הסימון של שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה מאשר את הנוחות של הסביבה העירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, בחופה הדרום-מזרחי של ספרד. העיר מהווה מרכז עירוני על קו החוף, המוקף באזורי מגורים ונופש. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ, 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ, 339,322 תושבים), המאפשרות גישה לשירותים נוספים, תרבות ופעילויות עירוניות.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר Platja del Cura והחוף הקרוב ביותר נמצאים במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ. מרכזי גולף ממוקמים במרחק נסיעה, כאשר הקרובים ביותר הם Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המאפשרים ניידות יעילה בעיר ובאזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. אזור זה מתאפיין בלמעלה מ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונתיות שחייה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השיפוע המתון לחוף (1.9%) מקל על הגישה. האקלים מעודד אורח חיים פעיל וחוץ-שמשי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי חופי וספורטיבי. קיימים 7 חופי דגל כחול בסביבה, כולל Platja del Cura, Cabo Cervera ו-Los Locos, המציעים איכות מים גבוהה ושירותים. בנוסף לחוף הים, ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל היכל ספורט (1.3 ק"מ) ומרכז כושר. עבור חובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 ק"מ). המרינה המקומית (1.0 ק"מ) מציעה גם פעילויות ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה, בחופה הדרום-מזרחי של ספרד. העיר מהווה מרכז עירוני על קו החוף, המוקף באזורי מגורים ונופש. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (39 ק"מ, 462,979 תושבים) ואליקנטה (44 ק"מ, 339,322 תושבים), המאפשרות גישה לשירותים נוספים, תרבות ופעילויות עירוניות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
טורבייחה, בה ממוקמת הדירה, מהווה מרכז עירוני תוסס בקוסטה בלנקה, המציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורבייחה מציעה לעיתים קרובות מחירים נגישים יותר, במיוחד עבור נכסים גדולים כמו דירה זו עם 4 חדרי שינה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור, כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), EDIFICIO TALAN 2 (החל מ-€205,000) ו-EDIFICIO SONATA (החל מ-€219,000), מציעים אפשרויות בתקציב נמוך יותר, דירה זו בגודל 132 מ"ר במחיר של €285,000 מספקת תמורה טובה יותר מבחינת מרחב ופונקציונליות. המיקום העירוני המרכזי והקרבה לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור מי שמחפש נוחות יומיומית וגישה קלה לשירותים. פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מיקומים שקטים יותר או קרבה למגרשי גולף, אך הדירה הזו מדגישה את היתרון של חיים אורבניים לצד הים התיכון, עם גישה נוחה לנמל התעופה אליקנטה (כ-35 ק"מ בקו אווירי) וערים מרכזיות כמו אליקנטה ומורסיה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID