تقع هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين بمساحة 146 متر مربع. جاهزة للسكن، بسعر يبدأ من 389,500 يورو، وهي تمثل فرصة للاستقرار على ساحل كوستا بلانكا النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووسائل الراحة الوفيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية متطورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. يمزج هذا الموقع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الساحل المتوسطي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وإمكانية الوصول. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة يعني أن الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه تلبي بسهولة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور. إنه يمثل مسكنًا قائمًا في بيئة حضرية موجودة في توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر فرصة للاستقرار دون انتظار عملية البناء.
تقع الشقة في منطقة حضرية، وعلى الرغم من كونها مريحة، إلا أنها قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية أو الضواحي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا يمتلك تراسًا خاصًا يطل على البحر (على عكس الوصف الحالي لـ 'شقة أرضية' مع 'تراس خاص بمساحة 38 متر مربع مع إطلالات لا نهائية على البحر').
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، والذين يقدرون الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيجد أولئك الذين يبحثون عن حي راسخ ليس ببعيد عن الشاطئ أنه جذاب. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو مناسب أيضًا للمشترين الذين يرغبون في تجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل به أنشطة على مدار العام في مجتمع بلنسيا (Comunidad Valenciana)، فإن مناخ توريفايخا (Torrevieja) (متوسط درجة الحرارة 11-27 درجة مئوية) والعديد من المهرجانات المحلية توفر خلفية ممتعة.
في حين أن بيانات المشروع لا توفر تفاصيل تشطيب محددة، فإن الشقة جاهزة للسكن. وهي تقع في مبنى تم بناؤه عام 1981، والذي يعتبر في حالة جيدة. عادةً ما تتميز العقارات في المنطقة بلمسة متوسطية، قد تشمل أرضيات مبلطة ونوافذ مزدوجة الزجاج وتصميمات عملية للمطبخ والحمام. يشير القرب من وسائل الراحة (مثل 168 مطعمًا و 26 صيدلية) إلى الطلب على مساكن مريحة في المنطقة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 389,500 يورو، مما يوفر الدخول إلى سوق العقارات في توريفايخا (Torrevieja). بفضل مساحتها الواسعة البالغة 146 مترًا مربعًا، والتي تشمل أربع غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة معيشة وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين توقع الانتقال بسرعة. تعكس هذه النقطة السعرية قيمة المنطقة ووسائل الراحة فيها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا بلانكا (Costa Blanca) مع سهولة الوصول والأنشطة الوفيرة.
وتيرة الحياة في توريفايخا (Torrevieja) هي وتيرة متوسطية، تجمع بين الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. في الصباح، يمكنك التنزه على الشاطئ، على بعد خطوات قليلة من منزلك، أو تناول الإفطار في أحد المقاهي المحلية العديدة. خلال النهار، تقدم المدينة مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، فإن الضروريات اليومية والاستمتاع بتناول الطعام في الخارج يسهل الوصول إليها. تضمن 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يعد المجتمع، الذي يضم 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مجتمعًا نابضًا بالحياة مع العديد من المهرجانات المحلية على مدار العام (32 يومًا في السنة).
تقع الشقة في منطقة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، مما يتيح أسلوب حياة مريح. شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (1.3 كم) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (1.5 كم) على بعد خطوات قليلة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. وسائل الراحة اليومية، مثل سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا، في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم. يقع المنتجع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة موقع توريفايخا (Torrevieja)، مع إبراز الموقع المناسب للشقة بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل الراحة الحضرية الأخرى. كما أنها توفر سياقًا جغرافيًا ضمن كوستا بلانكا (Costa Blanca).
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية، وهي جزء من المجتمع المحلي في فالنسيا (Comunidad Valenciana). تقع في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمدينتها الساحلية. تقع المدينة في منطقة يكون فيها الإسبانية هي اللغة السائدة، بالقرب من مجتمع مورسيا (Región de Murcia). تخدم المنطقة كمحور رئيسي على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، حيث تقدم مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) (حوالي 35 كم) وفالنسيا (VLC) (حوالي 168 كم) كبيرة، إلا أن المنطقة مخدومة جيدًا بـ 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. كما أن السفر بالسيارة سهل نسبيًا، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالساحل. يقع المنتجع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل برفق نحو الشاطئ (1.9٪)، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية أكثر سهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المنتجع وفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، على بعد 1.0 كم فقط، ويضم المنتجع 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وإل كورا (El Cura). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم، ونادي ريال دي جالف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 10 كم. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك نادي ريال أتلتيكو (Real Club Náutico) (1.0 كم) وقصر الرياضات إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية، وهي جزء من المجتمع المحلي في فالنسيا (Comunidad Valenciana). تقع في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بمدينتها الساحلية. تقع المدينة في منطقة يكون فيها الإسبانية هي اللغة السائدة، بالقرب من مجتمع مورسيا (Región de Murcia). تخدم المنطقة كمحور رئيسي على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، حيث تقدم مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL768439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم بمساحة 146 مترًا مربعًا في توريفايخا (Torrevieja) بسعر 389,500 يورو. تشمل العروض القريبة Residencial Onaru (ابتداءً من 299,900 يورو) و Eden Beach (ابتداءً من 290,000 يورو) خيارات بأسعار أقل، ولكن ربما بمساحات أصغر أو غرف نوم أقل. Laguna Rosa Villas - Torrevieja (ابتداءً من 424,000 يورو) لديها سعر أعلى، وقد تقدم مرافق أكثر فخامة أو قطع أراضي أكبر. هذا العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري، على عكس بعض المشاريع قيد الإنشاء. موقعها الحضري وقربها من وسائل الراحة المتنوعة يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، تقدم توريفايخا (Torrevieja) مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
