تقع هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 104 متر مربع في قلب توريفايخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، أحد أكثر الشواطئ شهرة على كوستا بلانكا. يوفر العقار الراحة والاتساع والتصميم الوظيفي، وهو مثالي كمسكن دائم أو كاستثمار. تتميز بأربع غرف نوم واسعة وحمامين كاملين، وهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يقدرون المساحة. يضمن المطبخ المنفصل مع مدخل إلى بئر ضوء مجاور الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية. يمتد تراس كبير من غرفة النوم الرئيسية إلى غرفة المعيشة، ويوفر إضاءة طبيعية كافية ومساحة خارجية ممتعة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. تم بناء هذا المنزل عام 1982، ويحتفظ بسحر المباني القوية والواسعة في وسط المدينة، مع توفير الراحة في كونه محاطًا بجميع الخدمات والمتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي في توريفايخا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، محاطة بالمرافق، مما يوفر للمقيمين راحة الحياة الحضرية.
تتميز هذه الشقة بأربع غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة مساحة معيشة وترفيه مريحة.
تم بناء المبنى عام 1982، وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يمثل جودة بناء قوية لتلك الحقبة. العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار عملية البناء ويوفر الراحة في الاستمتاع بمساحته على الفور.
لا تقدم الشقة أحدث تقنيات البناء أو التصميمات الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة. لا تتمتع بمرافق مشتركة نموذجية للمجمعات السكنية الجديدة، مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك شرفة، قد لا تشمل حديقة خاصة أو تراسًا على السطح.
هذه الشقة الواقعة في وسط توريفايخا مناسبة لمن يبحثون عن الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث تضم أربع غرف نوم وحمامين. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش فيه على مدار العام أو منزل عطلة يتمتع بإمكانيات تأجير قوية، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. موقعها مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. قد يجذب موقعها القريب من الشاطئ السياح، مما يجعله جذابًا إذا كنت تخطط للتأجير. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار في حي قائم وناضج بدلاً من تطوير جديد تمامًا.
تم بناء الشقة عام 1982، وتتميز ببنية قوية وتصميم واسع لتلك الحقبة. قد تعكس التصميمات الداخلية والتركيبات سنة بنائها؛ في حين أنها عملية، قد تتطلب تحديثًا عصريًا لتتوافق مع التفضيلات الجمالية أو الوظيفية الحديثة. ومع ذلك، فهي تستفيد من مطبخ منفصل وبئر ضوء مجاور مع خزائن مدمجة، مما يضمن إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. تحتوي الشقة على شرفة خاصة يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ. تتوافق جودة الأرضيات والتشطيبات الجدارية وتركيبات الحمام مع عام البناء. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة. كما أنه يشتمل على مصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 200,000 يورو، وهي تقدم عقارًا واسعًا بأربع غرف نوم في موقع مركزي في توريفايخا، وهي وجهة إسبانية شهيرة. هذا السعر تنافسي لمثل هذه المساحة الكبيرة والموقع المتميز مقارنة بالعديد من الشقق الأخرى في المنطقة. وهي جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي أي انتظار. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار في سوق العقارات يمكن أن تختلف بناءً على الطابق المحدد والاتجاه والظروف الداخلية، ولكن نقطة السعر هذه تمثل الحد الأدنى للدخول إلى هذا العقار.
توفر لك الشقة الواقعة في وسط توريفايخا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. المنطقة نشطة على مدار العام، خاصة خلال فصل الصيف، وتجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء. يشجع وفرة ضوء الشمس والمناخ المتوسطي على الأنشطة الخارجية، من نزهات الشاطئ الصباحية إلى تناول الطعام في الشرفة في المساء. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات غنية لتناول الطعام للحياة اليومية. تضمن 26 صيدلية و 24 بنكًا الراحة في المهام اليومية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات اثنتان مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. توفر مساحة المعيشة البالغة 104 متر مربع مساحة واسعة للحركة، في حين تعمل الشرفة الخاصة كمكان إضافي للاسترخاء في الهواء الطلق.
العيش في توريفايخا يعني الانغماس في أجواء البحر الأبيض المتوسط النابضة بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم (168) والمقاهي (45) والمتاجر. الحياة اليومية مريحة، مع وجود صيدليات (26) وبنوك (24) في مكان قريب. تتميز المنطقة بـ 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يساهم وفرة ضوء الشمس (3854 ساعة سنويًا) و 5 أشهر من الطقس المناسب للسباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) في نمط حياة صحي في الهواء الطلق. تفتخر المدينة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا القريب، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في وسط توريفايخا. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إليها من شاطئ بلايا ديل كورا، والسوبر ماركت، والصيدليات، وخيارات تناول الطعام المختلفة. توضح الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى ملاعب الجولف الرئيسية ومطار أليكانتي-إلش على بعد 35 كم فقط، مما يؤكد الراحة وسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على الجانب الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وأشعة الشمس الوفيرة ونمط حياتها النشط. تضم توريفايخا نفسها أكثر من 98000 نسمة، وتتميز ببيئة حضرية متطورة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية، مع الحفاظ على سحرها الحضري الفريد.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد حوالي 1-1.5 كم من شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر لك جميع الضروريات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الملاعب الرئيسية مثل فيلامارتين على بعد حوالي 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم (تم إدراج هذه المسافة بشكل غير صحيح على أنها 999 كم في مصدر البيانات)، مما يوفر اتصالًا سهلاً ببقية أوروبا. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات خيارات متنوعة للتنقل المحلي. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. مع أكثر من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، تغمر المنطقة أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تجعل 5 أشهر من المياه الدافئة (≥20 درجة مئوية) الشواطئ والرياضات المائية أمرًا شائعًا. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على سهل ساحلي بانحدار لطيف (1.9% فقط للشاطئ)، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول وجذابة بصريًا. بينما يشتهر هذا المجال ببيئته الساحلية، فإنه يوفر أيضًا لسكانه أسلوب حياة صحي، مستمتعين بالمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة في موقع متميز، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تقع العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كالا دي لاس بيتيراس ولوس لوس، على مسافة قريبة. إجمالي 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق متاحة للاختيار من بينها. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة ثلاث بطولات شهيرة: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوأمور (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك قصر الرياضات إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمرافق الرياضية المائية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على الجانب الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وأشعة الشمس الوفيرة ونمط حياتها النشط. تضم توريفايخا نفسها أكثر من 98000 نسمة، وتتميز ببيئة حضرية متطورة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية، مع الحفاظ على سحرها الحضري الفريد.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL841821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا، توفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط المدينة مساحة كبيرة وموقعًا متميزًا. مقارنة بالعقارات الأصغر أو ذات الأسعار المنخفضة مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 200,000 يورو تقدم غرف نوم ومساحة معيشة أكبر. EDIFICIO SONATA (بدءًا من 219,000 يورو) أغلى ثمناً ولكنه قد يوفر مرافق أحدث أو موقعًا مختلفًا. تحقق هذه الشقة توازنًا بين السعر والحجم والموقع، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ ولكنهم يحتاجون إلى مساحة أكبر من الشقة المكونة من غرفتي نوم. يشير عام البناء (1982) إلى أنها قد لا تحتوي على أحدث كفاءة في استخدام الطاقة أو التصميمات مثل المشاريع الجديدة، لكن سعرها يعكس ذلك ويوفر الوصول إلى مجتمع راسخ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
