Ez a projekt Torrevieja tengerparti városában, az Alicante tartományban található, a Costa Blanca egyik központi részén. A 80 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg bárok és éttermek sűrűn lakott területén helyezkedik el, alkalmas kereskedelmi tevékenységek, különösen vendéglátóipari egységek számára. Közel van a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához, így vonzó lehet befektetők és vállalkozók számára, akik a spanyol Földközi-tenger partvidékén szeretnének üzletet működtetni.
Torrevieja ingatlanpiaca dinamikus, különösen a kereskedelmi szektorban. Ez a 59 000 eurós ár egyedülálló a piacon, figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését és állapotát. A környékbeli hasonló méretű és funkciójú kereskedelmi ingatlanok ára általában magasabb, különösen ha a fejlesztés újabb vagy jobb elhelyezkedésű. Például a közelben található APARTMENTS PALANGRE BEACH lakóingatlanjai 160 000 eurótól indulnak, míg az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II pedig már 227 000 eurótól érhető el. Ezek lakóingatlanok, de jól mutatják a helyi ingatlanpiaci árszintet. Ez a bár/étterem helyiség sokkal alacsonyabb belépési küszöböt kínál egy vállalkozás indításához, mint a lakóingatlanok befektetési célra. A 510 eurós havi bérleti díj is rendkívül alacsony a környék kereskedelmi ingatlanjaira jellemző átlaghoz képest, amely gyakran ennél magasabb. Az ingatlan városi jellegű, ami eltér a tengerparti villáktól vagy a golfközeli fejlesztésektől, így a célközönség is eltérő. A fő vonzerőt a folyamatosan pezsgő élet és a könnyű hozzáférhetőség jelenti, amely egész évben biztosítja a potenciális ügyfélkört.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi élet központjához. A környezet dinamikus, a nap minden szakában és az év minden napján forgalmas, a helyi lakosok és a turisták egyaránt vonzó célpontja. A környéken számos üzlet és étterem található, ami növeli a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik üzleti vállalkozást szeretnének indítani vagy bővíteni a vendéglátás vagy a kiskereskedelem területén. A meglévő bárból kiindulva lehetőség van konyha bővítésére, étkezési kínálat szélesítésére, vagy akár egy teljesen új koncepció megvalósítására. A helyszín adottságai miatt ideális lehet olyan vállalkozók számára, akik aktív, városi környezetben képzelik el tevékenységüket.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már elkészült létesítmény, amely nem új építésű. A helyiség korábbi funkciója egy működő bár volt, melynek felszereltsége, mint a teljesen felszerelt konyha, a jelenlegi állapotban is rendelkezésre áll. Az épület állapota kiváló, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosok minimális felújítással vagy átalakítással azonnal megkezdhetik működésüket.
Ez az ingatlan nem lakóépület, így nem alkalmas állandó lakhatásra. Nem kínál magánparkolót vagy közvetlen hozzáférést saját kerthez. A 0 hálószoba és 0 fürdőszoba jelzés arra utal, hogy a helyiség kereskedelmi célra lett kialakítva, nem magánlakásként. A korábbi funkcióból adódóan hangulati tényezők (pl. éjszakai zaj) előfordulhatnak.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális választás lehet vállalkozók számára, akik egy jól bejáratott helyen szeretnének új életet kezdeni. Amennyiben egy olyan helyet keres, ahol azonnal elkezdhet működni egy bár vagy étterem, és kihasználhatja a meglévő felszerelést és a nagyszerű elhelyezkedést, ez az ajánlat tökéletes. A helyszín alkalmas olyan vállalkozók számára is, akik a konyhai kapacitás bővítésével szeretnék szélesíteni kínálatukat, például reggelivel és ebéddel. Azoknak a befektetőknek is megfelelhet, akik egy folyamatosan fejlődő turisztikai régióban keresnek ingatlant, ahol a helyi lakosság és a turisták egyaránt biztosítják a stabil vevőkört. Ha egy olyan üzletet képzel el, amely éjjel-nappal nyitva tart, és a szórakozás mellett étkezési lehetőséget is kínál, ez az ingatlan remek kiindulópont lehet.
Az ingatlan, amely 1970-ben épült, jelenleg kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy az elmúlt években karbantartották és felújították. A leírás szerint a konyha teljesen fel van szerelve, ami azt jelenti, hogy a szükséges berendezések, mint sütők, főzőlapok, hűtőszekrények és mosogatók, már rendelkezésre állnak. A belső kialakítás jelenleg egy működő bárra emlékeztet, ahol ülőhelyek és kiszolgáló pultok találhatók. Az AI képfelvételek alapján egy kompakt fürdőszoba is tartozik az egységhez. A terasz, amely 25 m²-es, további lehetőségeket kínál a vendégek számára, különösen a melegebb hónapokban, ahol kültéri ülőhelyek is kialakíthatók. Az általános minőség a kereskedelmi ingatlanokhoz illeszkedik, praktikus és funkcionális kialakítással.
Az üzlethelyiség, amely korábban egy népszerű bárként működött, 59 000 euróért vásárolható meg. Ez az ár magában foglalja a teljes, 80 m²-es területet, valamint a hozzá tartozó felszerelést, beleértve a konyhát is. A havi bérleti díj mindössze 510 euró, ami rendkívül kedvezőnek számít egy ilyen forgalmas helyen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már teljesen elkészült. A meglévő infrastruktúra és a vonzó ár teszi ezt az ajánlatot különösen érdekessé azok számára, akik rövid távon szeretnének üzletet indítani Spanyolországban.
Torrevieja városközpontjában található ez a 80 m²-es kereskedelmi helyiség, mely ideális választás lehet egy új üzlet, különösen egy bár vagy étterem megnyitásához. A közelben rengeteg kiszolgáló egység, étterem és szórakozási lehetőség található, ami biztosítja a folyamatos forgalmat az év minden szakában. A helyszín kiválóan alkalmas arra, hogy kihasználja a helyi lakosok és a turisták igényeit. A napközbeni és az esti órákban is élénk környék lehetőséget teremt a konyha kibővítésére, reggeli és ebéd kiszolgálására is, ezzel növelve a bevételi lehetőségeket. A közelben lévő szupermarket és a többi üzlet folyamatosan vonzza a vásárlókat, akik a környéken tartózkodva szívesen fogyasztanának el egy italt vagy ételt.
Torrevieja központjában elhelyezkedve ez az ingatlan a városi élet sűrűjében található. A közvetlen közelben szupermarketek, bankok, gyógyszertárak és számos étterem (indiai, kínai, arab, görög konyhával) biztosítják a mindennapi kényelmet. A lakosság (98 533 fő 2025-re becsülve) és a folyamatosan érkező turisták élénk légkört teremtenek. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 50 busszal és 12 vonallal, így a közlekedés egyszerű. A sportolási lehetőségek, mint a sportközpontok és a golfpályák, viszonylag könnyen elérhetőek, míg a legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km-re található. A napi élet itt mozgalmas, a városi infrastruktúra és a tengerpart közelsége ideális kombinációt kínál.
Ez a térkép Torrevieja városközpontját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését egy forgalmas kereskedelmi területen. A jelölések jól szemléltetik a strandok, üzletek, éttermek és egyéb létesítmények közelségét, valamint a nagyobb városok és a repülőtér irányát. A térkép segít megérteni a helyszín urbanisztikai jellegét és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, Valencia autonóm közösség délkeleti részén található, és a Costa Blanca egyik legfontosabb tengerparti városa. A régióban található nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), mind könnyen elérhetőek, ami hozzájárul a térség gazdasági és kulturális jelentőségéhez. Torrevieja maga is egy népes város, amely a 2025-ös becslések szerint 98 533 lakossal rendelkezik, és egy olyan spanyol ajkú területen fekszik, amely az autonóm közösségben egyedülálló. A város tengerparti fekvése és a rengeteg turisztikai látványosság (kikötők, sportlétesítmények, kilátópontok) teszi vonzóvá mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi és regionális elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km-re van, míg más strandok, mint a Cala del Palangre, 1.5 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár pedig 576 méterre található, így a napi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A nagyobb városok, mint Elche, Murcia és Alicante, autóval viszonylag gyorsan elérhetőek (32-44 km távolságra). A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche, mintegy 35 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 8.7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 10 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C, a nyári hónapokban pedig 27°C körüli értékeket is elérhet. A területen évente átlagosan 3,854 napsütéses órát mérnek, ami a napfényben gazdag életmódot kedvelők számára ideális. A tengerpart közelsége és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (22 m) kellemes klímát biztosít. A lejtő a strand felé elhanyagolható (1.9%), így a tengerhez való eljutás könnyű és akadálymentes. A zwemhető szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A helyi klíma jellemzően száraz és napos.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja környéke híres gyönyörű strandjairól, melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura és a Cala del Palangre, mindössze 1-1.5 km-re találhatók. A Kék Zászlóval kitüntetett strandok közé tartozik Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura és La Mata. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Real Club Náutico 1.0 km) és a számos tengerparti lehetőség kínálkozik. A golf szerelmesei számára három neves golfpálya is elérhető 11 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf Villamartín-t. A sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina, szintén a közelben találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, Valencia autonóm közösség délkeleti részén található, és a Costa Blanca egyik legfontosabb tengerparti városa. A régióban található nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), mind könnyen elérhetőek, ami hozzájárul a térség gazdasági és kulturális jelentőségéhez. Torrevieja maga is egy népes város, amely a 2025-ös becslések szerint 98 533 lakossal rendelkezik, és egy olyan spanyol ajkú területen fekszik, amely az autonóm közösségben egyedülálló. A város tengerparti fekvése és a rengeteg turisztikai látványosság (kikötők, sportlétesítmények, kilátópontok) teszi vonzóvá mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL043762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
