Ce projet, situé à Torrevieja, province d'Alicante, représente une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie. Actuellement en exploitation en tant que bar, il bénéficie d'une localisation dans une zone urbaine dynamique, à proximité immédiate de commodités essentielles. La structure, bâtie en 1970, offre une surface utile de 80 m². La transaction concerne la cession du fonds de commerce, avec un prix affiché à 59 000 €, dans une région côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Torrevieja se distingue dans la région par sa densité commerciale et sa vocation touristique marquée, ce qui est reflété dans ce fonds de commerce. Par rapport à des projets résidentiels comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169 000 €) à Torrevieja, ce bar représente une acquisition axée sur l'exploitation commerciale plutôt que sur l'investissement immobilier résidentiel. Le prix d'entrée de 59 000 € est significativement inférieur à celui des biens immobiliers, reflétant la nature de l'opportunité. Tandis que les projets résidentiels visent l'acquisition de patrimoine immobilier, cette offre cible l'entrepreneur souhaitant développer une activité. La proximité des zones résidentielles et touristiques est un facteur clé pour la réussite de ce type d'établissement, contrairement aux développements résidentiels qui peuvent être situés dans des zones plus calmes ou émergentes, comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227 000 €) à Urbanización El Raso, qui semble plus orienté vers un cadre de vie résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bar est établi dans un environnement urbain de Torrevieja, à une distance praticable à pied des plages. Sa localisation le place au cœur d'une zone commerçante où de nombreux services sont accessibles sans nécessiter de véhicule, favorisant ainsi une fréquentation aisée par les résidents et les visiteurs locaux.
Ce bien s'adresse à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou la développer. Les infrastructures présentes, notamment une cuisine entièrement équipée, ouvrent la possibilité d'étendre l'offre à la restauration diurne, exploitant ainsi le potentiel de la clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
La structure du bâtiment date de 1970 et a été livrée à cette période. Le bien est actuellement opérationnel, ce qui implique qu'il n'est pas soumis aux délais de construction ou de livraison d'un projet neuf. L'état général est décrit comme excellent, prêt à être exploité.
Ce projet ne propose pas de logement résidentiel, étant strictement un espace commercial destiné à l'exploitation d'un bar. Il ne dispose pas d'espaces de stationnement privés dédiés. L'absence de chambres et de salles de bain dans la description du bien indique qu'il est conçu pour une clientèle extérieure et non pour un usage d'habitation.
Ce fonds de commerce convient à un investisseur ou un entrepreneur qui cherche à reprendre une activité commerciale déjà établie et fonctionnelle dans le secteur de la restauration et des bars. L'emplacement dans une zone urbaine dense et touristique de Torrevieja offre un potentiel de clientèle constant, tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. La possibilité d'étendre l'offre avec la cuisine équipée permet d'envisager une diversification vers la restauration diurne (petits-déjeuners, déjeuners), en plus de l'activité de bar actuelle, réputée pour ses soirées et ses cocktails. La position à proximité des plages et des commodités renforce l'attrait pour une clientèle recherchant la facilité d'accès et la convivialité. C'est une option pour ceux qui désirent s'implanter rapidement sur la Costa Blanca sans les contraintes d'une construction neuve.
La description indique un état 'Excellent' pour ce bar. Bien que des détails précis sur les matériaux spécifiques utilisés pour la construction initiale (1970) ne soient pas fournis, l'état général suggère un entretien régulier et une mise à niveau permettant son exploitation actuelle. Les photos montrent une salle de bar avec tables et chaises, ainsi qu'une salle de bain compacte. La présence d'une cuisine entièrement équipée est un atout majeur, impliquant que les installations nécessaires à la préparation des repas sont fonctionnelles. L'espace extérieur, une terrasse, offre un potentiel supplémentaire pour l'accueil de la clientèle, dont l'aménagement dépendra de l'exploitant. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la préparation à l'exploitation immédiate.
Le prix de cession pour ce fonds de commerce s'élève à 59 000 €. Ce montant inclut l'exploitation actuelle du bar, son équipement, et potentiellement son emplacement stratégique. Le loyer mensuel pour l'espace est de 510 €, ce qui représente un coût d'exploitation relativement contenu pour une localisation commerciale. La description mentionne une opportunité à saisir, suggérant une volonté de transaction rapide. La surface bâtie de 80 m², complétée par une terrasse de 25 m², offre un espace exploitable pour la clientèle.
Ce bar est situé dans une zone commerciale animée de Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante. L'environnement immédiat propose une densité de restaurants variés, de supermarchés et d'autres services, créant un flux constant de passants. La proximité des plages, à un peu plus d'un kilomètre, renforce l'attractivité du lieu, particulièrement pendant les mois les plus chauds. L'activité commerciale y est présente tout au long de l'année, bénéficiant à la fois de la population résidente et des visiteurs saisonniers. La disposition intérieure, avec une terrasse extérieure, permet d'accueillir une clientèle recherchant à la fois un lieu de rencontre convivial et des options de restauration ou de détente.
La vie autour de ce bar est caractérisée par son environnement urbain et commercial. Situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante, le quartier offre une densité de commerces, de restaurants et de services accessibles à pied. La proximité d'une pharmacie (576 m) et d'un supermarché (354 m) facilite le quotidien. La présence de 168 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité gastronomique de la zone. Bien que la ville soit relativement étendue, la concentration des commodités rend cette localisation pratique pour les résidents et les visiteurs. L'activité y est maintenue tout au long de l'année, évitant la désertification hors saison touristique.
La localisation de ce bar à Torrevieja, sur la Costa Blanca, est stratégique. Elle se trouve dans une zone urbaine dense, à proximité des commodités et des plages. Cette position sur la côte sud-est de l'Espagne la place au cœur d'une région reconnue pour son climat et son littoral attractif, facilitant l'accès à de nombreuses activités de loisirs et services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bar est localisé à Torrevieja, une ville côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à une distance raisonnable des plus grandes villes de la région : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne tout en étant proche des centres urbains majeurs pour des activités culturelles ou commerciales plus importantes. La position sur la côte méditerranéenne sud-est de l'Espagne lui confère un attrait touristique significatif.
Ce bar bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Platja del Cura se trouvent à environ 1,3 km, accessibles à pied ou en courte distance. Les services essentiels tels que les supermarchés sont à moins de 400 mètres, et les pharmacies à moins de 600 mètres. Pour les activités de loisirs plus éloignées, comme les parcours de golf, les distances sont plus conséquentes, le plus proche étant à environ 8,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km en ligne droite, nécessitant un transfert par route. Le réseau de transport public compte 12 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 854 heures de soleil par an. Le littoral offre un accès à la mer, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1,9%), ce qui rend l'accès aux zones côtières aisé. La présence de lacs salés à proximité influence le microclimat et la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet emplacement. Le Platja del Cura, l'une des plages les plus proches, se situe à environ 1 km. Torrevieja compte un total de 7 plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Au-delà de la baignade et des activités balnéaires, la région offre diverses infrastructures sportives. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina et le CF Torrevieja sont accessibles, ainsi que des installations de fitness. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 12 km. Les marinas, comme le Real Club Náutico, offrent également des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce bar est localisé à Torrevieja, une ville côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à une distance raisonnable des plus grandes villes de la région : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante à 44 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne tout en étant proche des centres urbains majeurs pour des activités culturelles ou commerciales plus importantes. La position sur la côte méditerranéenne sud-est de l'Espagne lui confère un attrait touristique significatif.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL043762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
