トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸において、手頃な価格帯で商業施設や住居を提供することで知られています。近隣の同様の商業エリアにある店舗物件と比較して、このバーのリース価格59,000ユーロおよび月額賃料510ユーロは、競争力のある水準にあります。例えば、近隣で販売されているアパートメントの最低価格が160,000ユーロ（APARTMENTS PALANGRE BEACH）から始まることを考えると、事業用不動産への投資としては、より低い初期資金で参入可能です。また、この物件は新築ではなく、既存の商業施設としての活用が前提となります。周辺の新しい開発プロジェクト（例：EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）が主に住居用物件であるのに対し、こちらは直接的な事業運営を目的としています。トレビエハの都市部は、年間を通じて観光客と地元住民で賑わうため、他の沿岸地域と比較して、季節変動に左右されにくい商業活動が期待できる点が特徴です。この地域は、活気あるナイトライフと、ビーチリゾートとしての側面を併せ持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバーは、トレビエハの商業エリアに位置しており、日用品の購入や外食に便利な立地です。主要な通りに面し、近隣には様々な種類の飲食店があります。都市部でありながら、ビーチにも徒歩圏内という利便性の高い場所にあります。都市の活気と、リゾート地の快適さを兼ね備えたロケーションと言えます。
この物件は、既存のビジネスを引き継ぎ、自身の事業として運営したい個人やグループに適しています。特に、飲食業の経験があり、地域に根差したサービスを提供したいと考えている方に合致するでしょう。昼夜を問わず、顧客との交流を楽しみながら、事業を成長させる意欲のある事業者に向けられています。
この物件は、1970年に完成した既存の建物内にあります。大規模な改修や新築ではなく、既存の施設をそのまま活用する形態です。そのため、新しい建設プロジェクトのような工期や引き渡し時期の変動はありません。物件は即座に事業を開始できる状態にあります。
この物件は、住居としての利用を想定したものではありません。商業施設としての用途に限定されます。また、新規の建設ではないため、最新の建築基準やデザインが反映されているわけではありません。周辺の住宅地とは異なり、日中の静穏さよりも、商業活動に伴う賑わいが想定されるエリアに位置しています。
この物件は、既存のビジネスを引き継ぎ、地域に根差した飲食業を始めたいと考えている事業者に最適です。特に、夜間のバー営業で培われた実績を基盤に、昼間の時間帯も活用して事業を拡大したい方に適しています。周辺には多様なレストランがあり、地域住民や観光客で常に賑わっているため、安定した顧客基盤を見込めます。また、比較的低い初期投資で事業を開始できるため、リスクを抑えたい起業家や、副業として飲食業に参入したい方にも検討の価値があります。カラオケやカクテルといった、既に確立された人気メニューを活かしつつ、自身のアイデアを加えて事業を発展させたいという意欲のある方に向いています。
このバーは、25平方メートルのテラスを含む80平方メートルのスペースを有しています。内装は、バーとしての機能を十分に果たせるように設計されており、写真からは、テーブルや椅子が配置された屋内空間、そして屋外のテラス席が見て取れます。キッチンスペースは完備されており、昼間の営業にも対応できる設備が整っています。バスルームもコンパクトながら、シンク、トイレ、鏡を備えた実用的な造りです。全体的なコンディションは「Excellent」（良好）と評価されており、直ちに営業を開始できる状態にあります。ただし、1970年築という建築年を考慮すると、内装や設備については、最新の基準やデザインとは異なる可能性があります。既存の設備を維持・活用しつつ、必要に応じて自身のブランドイメージに合わせた改修を行うことが考えられます。
このバーのリース価格は59,000ユーロです。月々の賃料は510ユーロと、比較的低廉に設定されています。この価格設定は、事業の初期投資を抑えたい事業者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。広さは80平方メートルで、テラスも25平方メートルあります。この価格帯で、既に運営実績のあるビジネス物件を取得できる機会は限られています。物件は現在、即座に事業を開始できる状態にあります。
このバーは、トレビエハの活気ある商業地区に位置しています。日常的な買い物に便利なスーパーマーケットが近く、インド料理、中華料理、アラビア料理、ギリシャ料理など、多種多様なレストランが周辺に点在しています。このエリアは年間を通じて活気があり、地元住民だけでなく、多くの観光客で賑わいます。現在の営業は主に夜間ですが、設備の整ったキッチンを活用すれば、朝食やランチの提供による事業拡大の可能性があります。カラオケやカクテルが人気という特徴を活かしつつ、新たな顧客層の開拓も期待できます。都市の利便性と、リゾート地の賑わいの両方を提供するロケーションです。
トレビエハのこのエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合した、活気のある商業地域です。日用品の調達に便利なスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なアポセカリー（薬局）も576メートルと近接しています。医療施設である病院も3.4キロメートルと、比較的アクセスしやすい距離にあります。食事の選択肢も豊富で、様々な国のレストランが近隣に多数存在します。娯楽施設としては、1キロメートル圏内にマリーナがあり、スポーツセンターやプールなども1.5キロメートル以内に複数存在します。ゴルフを楽しむ場合は、車で10キロメートル前後の距離に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、12の路線が運行されています。この活気ある環境は、年間を通じて地元住民だけでなく、多くの観光客を惹きつけています。
この地図は、トレビエハの都市部におけるバーの立地を示しています。周辺の商業施設、住居エリア、そしてビーチへの近さが視覚的に理解できます。都市インフラとの連携や、地域住民および観光客の動線における利便性を把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。より大きな都市としては、南西にエルチェ（32 km）、南にムルシア（39 km）、北西にアリカンテ（44 km）があります。これらの都市は、それぞれ20万人から40万人以上の人口を抱え、主要な経済・文化の中心地となっています。トレビエハ自体も人口約9万8千人（2025年予測）を擁する規模の都市であり、観光業を中心に発展しています。この地域は、スペインの中でも特にスペイン語が話される地域（バレンシア地方）に属しますが、国際的な観光地であるため、多様な言語や文化に触れる機会も多いです。海岸線に沿って広がるコスタ・ブランカの一部として、リゾート開発が進んでいます。
このバーは、トレビエハの中心部に位置し、多くの施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラトハ・デル・クラまでは約1.0キロメートルで、徒歩でもアクセス可能です。その他のビーチも1.5キロメートル圏内に複数あります。スーパーマーケットは354メートル、アポセカリー（薬局）は576メートルと、日常生活に必要な施設が近接しています。病院は3.4キロメートル、EV充電ステーションは5.8キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.7キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約10キロメートルと、複数のゴルフコースが射程圏内に入ります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35キロメートルと、比較的近いです。公共交通機関も、50箇所のバス停と12の路線により、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温が18.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。特に夏は快適で、年間3,854時間という豊富な日照時間があります。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した時期となります。物件は海抜22メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動が容易です。年間を通じて日照時間が長く、穏やかな気候のため、屋外での活動がしやすい環境です。この気候条件は、バーのアウトドアテラスの利用や、一年中観光客が訪れる要因の一つとなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、7つのブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。プラトハ・デル・クラ（1.0 km）、プラヤ・デル・クラ（1.1 km）、カラ・デル・パラングレ（1.3 km）などが代表的です。これらのビーチは、水質や安全性、設備が評価されており、快適なレクリエーションを提供します。また、スポーツ施設も充実しており、1.0kmの場所にはマリーナがあり、1.3kmには屋内スポーツ施設「Palacio de Deportes Infanta Cristina」があります。ゴルフに関しても、8.7km圏内に3つの主要なゴルフコース（Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）が存在し、ゴルファーにとっても魅力的なロケーションです。これらの多様なレクリエーション施設が、地域住民や訪問者の活動的なライフスタイルを支えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。より大きな都市としては、南西にエルチェ（32 km）、南にムルシア（39 km）、北西にアリカンテ（44 km）があります。これらの都市は、それぞれ20万人から40万人以上の人口を抱え、主要な経済・文化の中心地となっています。トレビエハ自体も人口約9万8千人（2025年予測）を擁する規模の都市であり、観光業を中心に発展しています。この地域は、スペインの中でも特にスペイン語が話される地域（バレンシア地方）に属しますが、国際的な観光地であるため、多様な言語や文化に触れる機会も多いです。海岸線に沿って広がるコスタ・ブランカの一部として、リゾート開発が進んでいます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL043762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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