Este estabelecimento comercial em Torrevieja, Alicante, apresenta-se como uma oportunidade única no mercado imobiliário local. Situado numa zona urbana densamente povoada e com acesso facilitado a diversas comodidades, o imóvel conta com 80 m² de área útil. A sua localização estratégica, próxima a serviços essenciais e a uma curta distância da praia, configura-o como um ponto de interesse para o setor de restauração e lazer. A oferta, com um preço inicial de €59.000, destina-se a investidores ou empreendedores que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade comercial na vibrante Costa Blanca.
Torrevieja destaca-se na Costa Blanca pela sua atividade comercial contínua e acessibilidade de preços, em comparação com outras localidades da região. Enquanto projetos residenciais como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, e OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, apresentam preços de venda significativamente mais elevados (a partir de €160.000), este estabelecimento comercial oferece uma entrada no mercado com um investimento inicial de €59.000. Esta diferença de valor reflete a natureza do ativo (comercial versus residencial) e a fase de desenvolvimento dos projetos residenciais, que frequentemente incluem novas construções com diferentes padrões de acabamento e comodidades. A localização em Torrevieja, conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial consolidada, oferece um potencial de retorno de investimento baseado na exploração comercial, distinto do mercado de aquisição de habitações. A oferta de um bar estabelecido, com infraestrutura pronta, contrasta com a aquisição de propriedades para desenvolvimento ou renovação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está integrado num contexto urbano dinâmico em Torrevieja, Alicante, caracterizado pela proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a poucas centenas de metros. A sua posição permite um acesso pedonal facilitado a múltiplos estabelecimentos comerciais e de restauração, promovendo um ambiente de conveniência diária. A curta distância até à praia reforça o seu potencial como ponto de atração.
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que visam explorar o potencial de um bar noturno com possibilidade de expansão para serviços diurnos, como pequenos-almoços e almoços. A infraestrutura existente, incluindo uma cozinha totalmente equipada, permite uma adaptação rápida às necessidades do mercado. A localização em área com movimento constante durante todo o ano é um fator chave para a sustentabilidade do negócio.
O imóvel foi construído em 1970, apresentando um estado de conservação que reflete a sua utilização contínua. A estrutura e as instalações foram mantidas para suportar a operação de um bar. O estado de construção, embora não recente, está consolidado, permitindo a sua exploração imediata sem a necessidade de obras estruturais significativas. A conclusão da construção data de 1970, com intervenções posteriores de manutenção.
Este estabelecimento comercial não dispõe de áreas residenciais anexas nem de zonas de alojamento para clientes. A configuração é estritamente comercial, focada na operação de um bar com potencial para serviço de refeições ligeiras. Não se destina a uso habitacional, sendo a sua função principal a exploração de um negócio de restauração e bebidas. A área construída de 80 m² limita a expansão física em termos de espaço interior.
Este espaço comercial é ideal para empreendedores que procuram iniciar ou expandir um negócio de restauração com baixo investimento inicial. A sua localização em Torrevieja, uma área turística e residencial com movimento contínuo durante todo o ano, favorece a rentabilidade. É adequado para quem pretende operar um bar com foco em noites de convívio, como as noites de karaoke mencionadas, e cocktails, mas que também visualiza a expansão para o serviço de refeições ligeiras, aproveitando a cozinha existente. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e a áreas residenciais garante um público diversificado, incluindo locais e visitantes. A infraestrutura de transportes e a acessibilidade a pé a serviços essenciais tornam-no uma opção prática para a gestão diária de um negócio.
O estabelecimento foi construído em 1970, apresentando acabamentos consistentes com a sua função comercial e o período de construção. A imagem de um bar com noites de karaoke e cocktails sugere um ambiente funcional e convidativo. A cozinha está totalmente equipada, indicando que os equipamentos de preparação e serviço de alimentos e bebidas estão em conformidade com as exigências operacionais. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção, revestimentos ou sistemas de climatização não sejam detalhados, o estado de conservação é descrito como 'Excelente' para o contexto de um negócio em funcionamento. A área de 80 m² é otimizada para a atividade de bar, com potencial para mesas e cadeiras na área interior e uma potencial esplanada (não especificada explicitamente na área construída).
O imóvel comercial em Torrevieja, Alicante, está disponível para aquisição com um preço inicial de €59.000. Este valor corresponde a um estabelecimento com 80 m² de área útil, localizado numa zona urbana com elevada visibilidade e acesso a múltiplos serviços. A oferta inclui uma cozinha equipada, permitindo a diversificação da oferta para além do serviço de bebidas. O aluguer mensal associado ao espaço é de €510, indicando um modelo de negócio que combina aquisição e exploração arrendada. Esta estrutura de custos posiciona o imóvel como uma opção acessível para empreendedores no mercado local.
Torrevieja, na província de Alicante, oferece um cenário urbano dinâmico para este estabelecimento comercial. A localização beneficia de uma densidade populacional significativa e de um fluxo constante de residentes e turistas, especialmente durante os meses mais quentes. A proximidade a praias como Platja del Cura (1.3 km) e a uma variedade de restaurantes e serviços a uma curta distância a pé (supermercado a 354 m, farmácia a 576 m) sugere um ambiente propício à atividade comercial. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11-27°C, permite a exploração de esplanadas e atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilita o acesso de clientes. O imóvel, com 80 m², está pronto a operar, sendo a sua principal função a de um bar, com potencial para expandir a oferta gastronómica.
A vida em Torrevieja gira em torno de um ambiente urbano vibrante com forte influência marítima. A proximidade a serviços como supermercados (354 m), farmácias (576 m) e um hospital (3.4 km) assegura conveniência no dia-a-dia. A oferta de restauração na área é diversificada, com restaurantes indianos, chineses, árabes e gregos nas imediações, enriquecendo as opções gastronómicas. A presença de centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e o CF Torrevieja (1.5 km), bem como marinas como o Real Club Náutico (1.0 km), reflete um estilo de vida ativo. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, e a acessibilidade pedonal a grande parte das comodidades, minimizam a dependência de transporte privado para os residentes e frequentadores da zona.
O mapa ilustra a localização de Torrevieja, Alicante, na costa sudeste de Espanha. A área destacada reflete a densidade urbana e a proximidade a infraestruturas chave como praias, zonas comerciais e residenciais. A disposição geográfica na Costa Blanca é evidente, com fácil acesso a outros centros urbanos regionais e ao litoral mediterrânico, servindo como ponto de referência para a análise de mobilidade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. É um município costeiro da Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem uma maior diversidade de serviços, infraestruturas e atividades culturais. A proximidade a estas cidades permite acesso a um leque mais alargado de oportunidades de negócio e lazer, mantendo Torrevieja o seu carácter de centro urbano costeiro com forte vocação turística e residencial.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em Torrevieja, com supermercados a 354m e farmácias a 576m. A proximidade a praias como Platja del Cura a 1.3 km e Playa del Cura a 1.3 km, bem como a Cala del Palangre a 1.5 km, oferece opções de lazer à beira-mar. As atividades de golfe estão a uma distância considerável, com os campos mais próximos a partir de 8.7 km (Club de Golf Villamartín). A distância a aeroportos é significativa; Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 35 km em linha reta, o que representa uma viagem rodoviária de cerca de 1 hora. A rede de transportes públicos com 50 paragens reforça a mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.7°C e variações de temperatura que geralmente se situam entre 11°C e 27°C. Com um registo histórico de 3,854 horas de sol por ano, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre e para a exploração de esplanadas durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e acessível, integrada na paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Torrevieja é reconhecida pela sua oferta de praias, incluindo sete praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, e La Mata. A praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a apenas 1.0 km, com Playa del Cura e Cala del Palangre a 1.1 km e 1.3 km respetivamente. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín a 8.8 km, Real Club de Golf Campoamor a 10.6 km, e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11.1 km. Centros desportivos e piscinas públicas e privadas completam a oferta de lazer e recreação na área.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, no sudeste de Espanha. É um município costeiro da Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem uma maior diversidade de serviços, infraestruturas e atividades culturais. A proximidade a estas cidades permite acesso a um leque mais alargado de oportunidades de negócio e lazer, mantendo Torrevieja o seu carácter de centro urbano costeiro com forte vocação turística e residencial.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL043762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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