Acest local comercial, situat în Torrevieja, provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de afacere în sectorul HoReCa. Cu o suprafață utilă de 80 m², proprietatea este gata pentru exploatare imediată, fiind predată în stare complet funcțională. Proiectul se adresează antreprenorilor care doresc să preia o afacere existentă, integrată într-o zonă urbană vibrantă și bine conectată.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), acest spațiu comercial din Torrevieja oferă un punct de intrare mult mai accesibil pe piața locală, axat pe sectorul de afaceri. În timp ce proprietățile rezidențiale vizează segmentul locativ, acest bar se adresează investitorilor sau antreprenorilor care doresc să dezvolte o activitate comercială. Deși prețurile pentru apartamente pot părea mai mari, ele reflectă valoarea proprietății imobiliare rezidențiale. Acest bar, cu un preț de 59.000 €, necesită o analiză a fluxului de venituri generat de afacere, spre deosebire de aprecierea capitalului imobiliar rezidențial. Poziționarea în Torrevieja, o destinație turistică consolidată, oferă un avantaj semnificativ, similar cu zonele înconjurătoare, dar la un nivel de investiție inițială mult mai redus comparativ cu achiziționarea unui apartament sau a unei vile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la mică distanță de plajă, localul beneficiază de accesibilitate pietonală către zonele de interes turistic și rezidențial. În proximitate se află diverse servicii și facilități, contribuind la un flux constant de potențiali clienți, atât rezidenți, cât și vizitatori.
Spațiul este conceput pentru activități comerciale specifice sectorului de alimentație publică, cu un potențial de extindere a ofertei. Dotările existente permit adaptarea rapidă la diverse concepte de afaceri, de la baruri de zi la unități de servire a meselor.
Clădirea datează din 1970, dar spațiul comercial a fost menținut într-o stare excelentă, fiind gata pentru preluare și operare. Nu sunt planificate lucrări majore de construcție; accentul cade pe adaptarea și personalizarea afacerii existente.
Acest spațiu este strict comercial și nu dispune de facilități rezidențiale, precum dormitoare sau băi dedicate locuirii. Suprafața de 80 m² este destinată exclusiv activității comerciale, fără spații de locuit integrate sau adiacente.
Acest tip de proprietate se potrivește antreprenorilor care caută o afacere funcțională, deja stabilită, într-o locație turistică populară. Este o opțiune pentru cei care doresc să exploateze potențialul de seară al unui bar, extinzându-și activitatea cu servicii de zi, precum mic dejun și prânz, având în vedere bucătăria complet echipată. De asemenea, este o soluție pentru investitorii care caută un flux de venituri constant, profitând de activitatea turistică și rezidențială a zonei pe tot parcursul anului.
Spațiul comercial prezintă o stare generală excelentă, reflectând o întreținere adecvată. Imaginea interioară sugerează un restaurant/bar echipat cu mese și scaune, gata pentru utilizare. O baie compactă, cu chiuvetă și toaletă, este prezentă. Fotoanaliza indică prezența unor spații de depozitare organizate, dar și a unor zone mai puțin ordonate, aspect ce poate fi gestionat prin amenajări ulterioare. Terasa exterioară este amenajată cu mese și scaune, oferind un spațiu suplimentar pentru clienți.
Prețul de listare pentru acest bar este de 59.000 €, reprezentând un cost de intrare în afacere. Chiria lunară aferentă spațiului este de 510 €, un nivel considerat competitiv pentru o zonă cu potențial comercial ridicat. Proprietatea este disponibilă imediat, permițând preluarea și demararea operațiunilor fără întârzieri semnificative.
Localul este amplasat într-o zonă comercială activă, cu acces facil la diverse servicii, inclusiv supermarketuri, farmacii și o gamă variată de restaurante. Proximitatea față de plaje, precum Platja del Cura (1.3 km), și centre sportive adaugă un plus de atractivitate. Zona beneficiază de activitate pe tot parcursul anului, datorită prezenței locale și a turiștilor, oferind un ritm de viață dinamic, specific unui centru urbanistic. Transportul public este bine reprezentat, facilitând accesul și mobilitatea în regiune.
Torrevieja oferă un mediu urban mediteranean, cu o densitate mare de servicii și facilități. Zona este caracterizată de o multitudine de restaurante, cafenele, bănci și farmacii accesibile pe jos. Plajele, precum Platja del Cura, se află la distanțe scurte, iar centre sportive și de agrement completează oferta. Ritmul de viață este susținut de o populație rezidentă numeroasă și de fluxul turistic, asigurând o activitate comercială continuă.
Acest bar este localizat în Torrevieja, o municipalitate prosperă din provincia Alicante, pe faimoasa Costa Blanca. Plasarea sa într-o zonă urbană densă, dar la scurtă distanță de țărmul Mării Mediterane, subliniază potențialul său comercial și turistic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este situată în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Se află la o distanță relativ apropiată de orașe mari precum Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km), oferind acces la infrastructură regională și culturală. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană o face un pol de atracție turistică, integrată într-o regiune cunoscută pentru peisajele sale costiere și climatul favorabil.
Localul este situat la 1.3 km de plaja Platja del Cura și la 1.5 km de Cala del Palangre. Supermarketurile sunt la 354 m, iar farmaciile la 576 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalele se află la 3.4 km. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Villamartín sunt la aproximativ 8.7 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia la 168 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.854, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 22 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, indicând un relief predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja dispune de 7 plaje cu steag albastru, inclusiv Cabo Cervera, El Cura și Los Locos, oferind acces la facilități de calitate. La 1 km se află Real Club Náutico. Centrul sportiv Palacio de Deportes Infanta Cristina este la 1.3 km. Activitățile recreative sunt variate, de la sporturi nautice la plimbări de-a lungul promenadei sau explorarea punctelor de belvedere precum Torre del Moro (3.0 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Se află la o distanță relativ apropiată de orașe mari precum Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km), oferind acces la infrastructură regională și culturală. Poziționarea sa pe coasta mediteraneană o face un pol de atracție turistică, integrată într-o regiune cunoscută pentru peisajele sale costiere și climatul favorabil.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL043762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
