Torrevieja, Alicante'de yer alan bu ticari alan, bölgenin canlı atmosferine entegre olmaya hazır bir işletme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Mevcut bar konsepti, akşamları hareketli atmosferi, karaoke geceleri ve kokteylleri ile tanınmaktadır. Donanımlı mutfağı sayesinde kahvaltı ve öğle yemeği servisleri ile iş potansiyelini genişletme imkanı bulunmaktadır. Yıl boyunca hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ilgisini çeken yoğun bir bölgede konumlanması, işletmenin sürekliliği için önemli bir avantajdır.
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante iline bağlı önemli bir sahil şehridir. APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) gibi konut projeleri daha çok yaşam alanlarına odaklanırken, bu ticari alan işletme sahipleri için farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler (vanaf €227.000) daha çok yeni konut geliştirme projeleridir ve genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır. Bu bar işletmesi, €59.000'luk başlangıç fiyatı ve €510'luk düşük aylık kira ile bölgedeki diğer ticari veya konut yatırımlarına kıyasla oldukça erişilebilir bir giriş noktası sağlamaktadır. Torrevieja'nın kendisi, 98.533 kişilik nüfusu ve yıl boyunca süren turistik aktivitesi ile ticari işletmeler için stabil bir pazar sunmaktadır. Yakınlardaki büyük şehirler olan Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) ise daha geniş bir pazar ve iş ağına erişim imkanı sunmaktadır. Bu işletmenin konumu, hem yerel halka hem de turistlere hitap etme potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrevieja'nın şehir merkezine yakın, hareketli bir ticari bölgede yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, çeşitli mutfaklardan restoranlar ve diğer günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler bulunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, hem yerel halk hem de turistler için cazibe merkezi olmasını sağlamaktadır. Bu konum, sürekli bir müşteri akışı potansiyeli sunmaktadır.
Bu işletme, özellikle gastronomi ve eğlence sektöründe kendi işini kurmak veya mevcut operasyonunu genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Akşamları canlı bir bar olarak işleyen tesis, mutfak kapasitesi ile günün diğer saatlerine yönelik hizmetleri de kapsayacak şekilde genişletilebilir. Sürekli müşteri akışı ve şehir yaşamının sunduğu olanaklar, dinamik bir iş modeli arayanlar için idealdir.
Bu işletme, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıda yer almaktadır. Mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir inşaat veya teslimat süreci beklemeden işletmeye hemen başlanabileceği anlamına gelir. Yapının mevcut durumu, sürdürülebilir bir işletme için gerekli tüm altyapıya sahip olduğunu göstermektedir.
Bu ticari alan, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır ve bu nedenle kişisel yaşam alanı sunmamaktadır. Ayrıca, işletme şu anda bir bar olarak faaliyet göstermektedir ve bu konseptin dışına çıkmak isteyenler için ek yatırım ve izinler gerekebilir. Mevcut yapı, konut özelliklerinden yoksundur ve sadece ticari faaliyetlere odaklanmıştır.
Bu işletme, gastronomi ve eğlence sektöründe kendi işini kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Özellikle akşamları canlı bir atmosfer yaratmayı sevenler, mevcut bar konseptini devralarak hemen faaliyete geçebilirler. Mutfak alanının tam donanımlı olması, kahvaltı ve öğle yemeği servisleri gibi ek hizmetlerle işlerini büyütmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Torrevieja'nın yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin uğrak yeri olması, işletmenin sürekliliği açısından istikrar sağlar. Kendi işinin patronu olmak isteyen, dinamik bir çalışma ortamını tercih eden ve müşteri memnuniyetini önceliklendiren bireyler için bu işletme, makul bir yatırım ve düşük işletme maliyetleriyle önemli bir fırsat sunmaktadır.
İşletmenin bulunduğu yapı, 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, 'mükemmel' olarak nitelendirilen bir duruma sahiptir. Bu, mevcut tesislerin iyi durumda olduğunu ve önemli bir tadilata gerek kalmadan kullanılabileceğini göstermektedir. Fotoğraf analizleri, içinde masalar ve sandalyeler bulunan bir iç restoran-bar alanı ve dışarıda da masalar ve sandalyelerle donatılmış bir kafe-teras alanı olduğunu ortaya koymaktadır. Ayrıca, organize edilmiş bir garaj-depo alanı ve bakımlı bir banyo (lavabo ve tuvalet içeren) bulunmaktadır. Bunlar, işletmenin işlevselliğini ve müşteri konforunu destekleyen unsurlardır. Yapının genel durumu, ticari bir işletme için gerekli olan dayanıklılığı ve estetik beklentileri karşılayacak düzeydedir.
İşletme, 59.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu, ticari bir mülk için oldukça rekabetçi bir başlangıç fiyatıdır. Aylık kira bedeli ise sadece 510 Euro'dur. Bu düşük kira maliyeti, işletme sahiplerinin karlılığını artırmasına yardımcı olabilir. Mevcut işletme, hemen faaliyete geçirilmeye hazırdır, bu da ek bekleme süresi olmadan gelir elde etmeye başlama imkanı sunar. Fiyatlandırma, bölgedeki ticari mülk piyasası koşulları göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Torrevieja'nın hareketli ticari bölgesinde yer alan bu bar, şehir yaşamının merkezinde bir işletme kurmak isteyenler için konumlanmıştır. Günlük yaşam, çevredeki süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara kolay erişim ile karakterize edilir. Sabahları sakin bir kahve için veya akşamları canlı bir buluşma noktası olarak hizmet verebilir. Yakındaki okullar ve şehir merkezine yakınlık, potansiyel müşteri tabanını genişletir. Müşterilerin yürüme mesafesinde birçok hizmete ulaşabilmesi, bölgenin yıl boyunca canlı kalmasını sağlar. Bu durum, işletmenin hem yerel halk hem de turistler tarafından sürekli ziyaret edilme potansiyelini artırır. İşletmenin mevcut yapısı, kapasitesini genişletme olanağı sunarak, farklı zaman dilimlerinde farklı hizmetler sunma esnekliği sağlar.
Torrevieja şehir merkezine yakın konumlanmış bu bar, dinamik bir kentsel çevrenin parçasıdır. Günlük yaşam, bölgedeki çok sayıda hizmete kolay erişim ile şekillenir; süpermarketler sadece 354 metre, eczaneler ise 576 metre uzaklıktadır. Çok sayıda restoran, kafe ve banka da yürüme mesafesinde bulunarak, bölgenin canlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı olduğunu göstermektedir. Çocuklu aileler için okulların yakınlığı (yaklaşık 2 km) bir diğer önemli faktördür. Toplu taşıma ağı da gelişmiştir; 12 farklı hatta hizmet veren 50 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, hem müşterilerin hem de çalışanların ulaşımını pratik hale getirir. Bölgenin yıl boyunca aktif olması, tatil sezonları dışında da canlı bir sosyal çevre sunar.
Bu harita, Torrevieja'nın sunduğu kentsel olanakları ve doğal güzellikleri sergilemektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar, şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki rekreasyon alanları, bölgenin yaşam kalitesini vurgulamaktadır. Harita, işletmenin stratejik konumunu ve çevresindeki altyapı ile olan bağlantısını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante iline bağlı önemli bir sahil şehridir. Alicante (44 km), Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Torrevieja'nın kendisi, 71.8 km²'lik bir alana yayılmış olup, 98.533 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli yerleşim merkezlerinden biridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel merkezlere günübirlik geziler yapma imkanı sunar.
Bu işletme, Torrevieja'nın merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cura, sadece 1.3 km uzaklıktadır ve düz arazi yapısı (yüzde 1.9 eğim) sayesinde kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler (354 m), eczaneler (576 m) ve sağlık hizmetleri (hastane 3.4 km) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için ise Villamartín Golf Sahası yaklaşık 8.7 km mesafede bulunmaktadır. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 35 km mesafededir ve bu da kara yoluyla kolay bir ulaşım sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonları da bölgede mevcuttur (en yakını 5.8 km). Bu ulaşım kolaylıkları, hem müşterilerin hem de tedarikçilerin erişimini optimize eder.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklığa sahip bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde cazip kılmaktadır. Yaklaşık 3.854 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için elverişli koşullar sunar. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte bulunan bölge, kıyı şeridinin düz yapısı ile karakterize edilir. Bu iklimsel özellikler, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin yıl boyunca dış mekan aktivitelerinden faydalanmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja, kentsel çevresine rağmen, mavi bayrak ödüllü birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlar arasında Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ve La Mata bulunmaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cura sadece 1.0 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için, Club de Golf Villamartín (8.8 km), Real Club de Golf Campoamor (10.6 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11.1 km) gibi önemli golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca spor merkezleri, yüzme havuzları ve denizcilik kulüpleri gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem sakin plaj günleri hem de aktif spor aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante iline bağlı önemli bir sahil şehridir. Alicante (44 km), Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Torrevieja'nın kendisi, 71.8 km²'lik bir alana yayılmış olup, 98.533 kişilik nüfusu ile bölgenin önemli yerleşim merkezlerinden biridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki diğer turistik ve kültürel merkezlere günübirlik geziler yapma imkanı sunar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL043762
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
