Цей комерційний об'єкт площею 80 м² розташований у Торрев'єсі, Аліканте, пропонує унікальну можливість придбати функціонуючий бар. Ця місцевість, відома своєю жвавою атмосферою, приваблює як місцевих жителів, так і туристів протягом усього року. Об'єкт знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний потік відвідувачів, що є ключовим фактором для успіху комерційного підприємства в цьому регіоні.
Порівняно з житловими проектами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від 169 000 €) та OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від 227 000 €), цей комерційний об'єкт пропонує значно нижчий поріг входу для інвестицій. На відміну від придбання житлової нерухомості, придбання цього бару є бізнес-інвестицією, спрямованою на отримання прибутку від комерційної діяльності. Місцезнаходження в Торрев'єсі, відомому своїм туристичним потенціалом та цілорічною активністю, забезпечує стабільний попит. Хоча житлові проекти пропонують місце для проживання, цей бар орієнтований на підприємницьку діяльність. Вартість у 59 000 € робить його доступнішим варіантом для підприємців, ніж типові ціни на апартаменти в регіоні. Разом з тим, слід враховувати операційні витрати та необхідність управління бізнесом, на відміну від пасивного доходу від оренди житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Торрев'єхи, за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних закладів. Таке розташування забезпечує високу видимість та зручний доступ для клієнтів, що є важливим для комерційної діяльності. Близькість до супермаркетів, ресторанів та інших закладів створює сприятливе середовище для бізнесу.
Цей бар підходить для підприємців, які прагнуть розвивати бізнес у сфері гостинності. Наявність повністю обладнаної кухні відкриває можливості для розширення асортименту послуг, зокрема, пропонування сніданків та обідів. Потенціал для масштабування та залучення ширшої аудиторії робить цей об'єкт привабливим для інвестицій.
Об'єкт вже побудований і готовий до експлуатації, що мінімізує час очікування та дозволяє розпочати бізнес негайно. Вказана дата завершення будівництва 1970 року свідчить про усталену інфраструктуру та готовність до комерційного використання. Відсутність потреби у довготривалому будівництві є значною перевагою.
Цей об'єкт є комерційним приміщенням, призначеним для ведення бізнесу, а не для житлових цілей. Він не має спалень чи ванних кімнат у традиційному розумінні житлової нерухомості. Обмеження стосуються виключно функціонального призначення будівлі як бару.
Цей комерційний об'єкт підійде підприємцю, який шукає готовий бізнес у сфері гостинності з потенціалом для зростання. Якщо ви плануєте розвивати бар, розширити його до цілодобового закладу, пропонуючи сніданки та обіди, це місце може стати вашою платформою. Він ідеально підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру, близькість до туристичних зон та цілорічну активність. Особливо це буде цікаво інвесторам, які бажають отримати стабільний дохід від закладу, що вже має репутацію та базу клієнтів, і готові вкладати кошти в його розвиток та модернізацію, використовуючи наявну кухню та терасу.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, готовий до негайного використання. Його площа становить 80 м², доповнена терасою площею 25 м². Внутрішнє оздоблення відповідає стандартам комерційного закладу, включаючи обладнану кухню, що дозволяє розширити спектр послуг. Фотографії свідчать про наявність основних зон для відвідувачів та службових приміщень. Відмінний стан приміщення означає, що поточні витрати на ремонт та модернізацію будуть мінімальними, дозволяючи сконцентруватися на операційній діяльності та маркетингу.
Поточна ціна цього комерційного об'єкта становить 59 000 євро. Місячна орендна плата встановлена на рівні 510 євро, що є конкурентоспроможною пропозицією для такого місця розташування. Така цінова політика робить цей бар доступним для широкого кола підприємців, які бажають увійти на ринок гостинності. Вартість відображає як площу приміщення (80 м²), так і його поточний стан готовності до експлуатації, а також потенціал для розширення бізнесу.
Торрев'єха, це динамічне прибережне місто на Коста-Бланка, яке живе активним життям протягом усього року. Розташування бару в міській забудові, поруч із супермаркетами, різноманітними ресторанами та на відстані пішої доступності до пляжу, забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Це середовище ідеально підходить для бізнесу, який залежить від місцевого населення та туристичного потоку. Наявність розвиненої інфраструктури, такої як громадський транспорт, аптеки та банківські установи, додатково сприяє зручності як для власників бізнесу, так і для їхніх відвідувачів. Особливістю є популярність вечірніх розваг, зокрема караоке, що створює лояльну клієнтську базу.
Торрев'єха пропонує жваве міське життя з широким вибором закладів та послуг. Розташування бару в комерційній зоні, поруч із магазинами, школами та різноманітними ресторанами, створює постійний потік відвідувачів. Відстань до найближчого супермаркету (354 м) та аптеки (576 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до таких закладів, як Real Club Náutico (1.0 км) та спортивних центрів, робить район привабливим для активного відпочинку. Цілорічна активність міста гарантує стабільний попит на послуги бару.
Ця карта демонструє розташування комерційного об'єкта в міській зоні Торрев'єхи. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, супермаркети, ресторани та транспортні вузли. Ви можете оцінити зручність пішої доступності до основних місць та загальну міську структуру району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха знаходиться на узбережжі провінції Аліканте, в Автономній спільноті Валенсія. Вона є частиною Коста-Бланка, популярного туристичного регіону. Місто розташоване на південний схід від Аліканте (44 км), на північний захід від Мурсії (39 км) та на північний схід від Ельче (32 км). Така центральна позиція у регіоні сприяє легкій доступності до великих міст та туристичних центрів, а також розвиненій інфраструктурі.
Об'єкт розташований за 1.0 км від пляжу Platja del Cura. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 354 м, а аптеки, 576 м. До найближчого медичного центру, 3.4 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби Villamartín, Campoamor та Las Ramblas de Orihuela розташовані на відстані від 8.7 до 11 км. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 35 км по прямій. Громадський транспорт представлений 12 лініями та 50 зупинками, що забезпечує легкий доступ до різних частин міста.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха розташована в зоні з середземноморським кліматом, характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.7°C, а кількість сонячних годин сягає 3,854 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року, що особливо важливо для комерційних закладів з терасами. Плаский рельєф (нахил до пляжу 1.9%) та висота 22 м над рівнем моря роблять місцевість доступною та комфортною. П'ятірний період, коли температура води сягає 20°C, триває близько 5 місяців, що сприяє активності на пляжах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані кілька пляжів, зокрема Platja del Cura (1.0 км), Playa del Cura (1.1 км) та Cala del Palangre (1.3 км). Всього в регіоні налічується 7 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", серед яких Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura та La Mata. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км). Гольф-клуби знаходяться в межах 11 км, а також є численні ресторани та кафе.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха знаходиться на узбережжі провінції Аліканте, в Автономній спільноті Валенсія. Вона є частиною Коста-Бланка, популярного туристичного регіону. Місто розташоване на південний схід від Аліканте (44 км), на північний захід від Мурсії (39 км) та на північний схід від Ельче (32 км). Така центральна позиція у регіоні сприяє легкій доступності до великих міст та туристичних центрів, а також розвиненій інфраструктурі.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL043762
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
