בר ספורט וקוקטיילים תוסס זה בטורביחה, ספרד, נהנה מתנועה יציבה של לקוחות לאורך כל השנה בזכות מיקומו המרכזי. הנכס בשטח 98 מ"ר מוצע החל מ-60,000 אירו. ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחופים וממתקנים שונים, בר זה מהווה הזדמנות מצוינת ליזמים המעוניינים לקחת לידיהם עסק קולינרי מבוסס. האזור ידוע באקלים הים-תיכוני שלו ובתרבותו המקומית העשירה, המספקים בסיס לקוחות יציב לעסק. (הערה: כל המחירים המוצגים כאן הם באירו. מטבעות אחרים עשויים לחול.)
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבר ממוקם באזור עירוני בטורביחה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה מצוידת היטב בכל השירותים הדרושים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, הנגישים ברגל, מה שמספק נוחות רבה לתפעול היומיומי ולנוחות הלקוחות.
שטח של 98 מ"ר אידיאלי להקמת בר ספורט וקוקטיילים פעיל. הפריסה מאפשרת מספיק מקום לישיבה ולאזורי התרועעות עבור הלקוחות, תוך סיפוק הצרכים של אלה המחפשים אווירה תוססת ומשקאות איכותיים.
זהו אינו פרויקט חדש, אלא חלל מסחרי קיים ומוכן לשימוש מיידי, המציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתחיל את עסקיהם במהירות. כל פיתוח עתידי או שיפוץ יהיה תלוי בקונה ובתקנות המקומיות.
נכס זה ממוקם בעיקר כחלל מסחרי (בר), ולא כמקום מגורים. אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו ללא מתאים למגורים ארוכי טווח. בנוסף, אין מידע על מקומות חניה, מה שעשוי לדרוש התחשבות נפרדת.
בר זה מתאים למשקיעים המעוניינים להקים או לרכוש עסק בתחום המזון והמשקאות בחוף הים התיכון של ספרד. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים חלל מסחרי עם בסיס לקוחות קיים, מיקום מועדף ואווירה תוססת. הוא מתאים במיוחד ליזמים המעוניינים לנצל את הזרימה הקבועה של מקומיים ותיירים, ולהציע חווית בר ספורט וקוקטיילים.
אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים לגבי חומרי הגימור, אך בהתבסס על הוויזואליות שסופקה (כמו חדר אמבטיה מודרני ואזור ישיבה חיצוני), ניתן לשער כי הנכס מצויד לפחות במתקנים בסיסיים הנדרשים לשירות. כבר, העיצוב הפנימי והפונקציונליות שלו אמורים לעמוד בסטנדרטים התפעוליים המסחריים, ולאפשר שידור אירועי ספורט והגשת קוקטיילים.
מחיר הבר ההתחלתי הוא 60,000 אירו, מה שהופך אותו להצעה נגישה יחסית ליזמים המחפשים עסק קיים ביעד תיירותי פופולרי בחוף המזרחי של ספרד. עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור מבטיח זרם קבוע של לקוחות. המיקום באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים עיקריים מגביר את אטרקטיביות הנכס.
טורביחה (Torrevieja) היא עיר חוף ים-תיכונית תוססת הממוקמת בדרום-מזרח ספרד. העיר משתרעת על פני 71.8 קמ"ר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. מספר השמשות השנתי הממוצע מגיע ל-3,854 שעות, ומציע אקלים נעים. במהלך השנה מתקיימים בעיר 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות עשירות הן לתושבים המקומיים והן לתיירים. צפי האוכלוסייה בעיר עד שנת 2025 הוא 98,533 תושבים, מה שמבטיח זרם קבוע של לקוחות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים, המספקים תשתית נוחה ובסיס לקוחות פוטנציאלי לבר.
הבר ממוקם בלב העיר טורביחה, במרחק של 1.0 ק"מ בלבד מהחוף. האזור הסובב מתואר כסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ובתי חולים (3.4 ק"מ). קווי תחבורה ציבורית תדירים (12 קווים, 50 תחנות) ונגישות טובה ברכב מבטיחים ניידות קלה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבר בטורביחה. היא מדגישה את קרבת הנכס למיקומים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, תוך מתן סקירה כללית של תשתית האזור.
טורביחה היא עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה. היא תופסת מיקום ייחודי בקרב הקהילות דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית של ולנסיה. מיקומה הופך אותה למרכז חשוב בדרום קוסטה בלנקה, המאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות טבעיות.
הבר נמצא במרחק 1.0 ק"מ מחוף Platja del Cura, הנגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מ', בית מרקחת 576 מ', ובית חולים 3.4 ק"מ. שלוש מגרשי גולף (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) ממוקמים במרחק של 8.7 ק"מ עד 11 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-35 ק"מ משם (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 11°C עד 27°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האקלים מציע תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 1.9% לכיוון החוף) מגביר עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבר ממוקם במרחק של 1.0-1.5 ק"מ בלבד מכמה חופים, כולל Platja del Cura הפופולרי ו-Cala del Palangre. באזור טורביחה ישנם בסך הכל 7 חופי "דגל כחול", המעידים על איכות מים ומיתקנים מעולים. במרחק קרוב נמצאים גם מרכזי ספורט (כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1.3 ק"מ) ומתקנים שונים לספורט ימי. שלושה מגרשי גולף נמצאים גם כן בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורביחה היא עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה. היא תופסת מיקום ייחודי בקרב הקהילות דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית של ולנסיה. מיקומה הופך אותה למרכז חשוב בדרום קוסטה בלנקה, המאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות טבעיות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL371620
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברולס, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג, בר זה בטורביחה מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. מחירו ההתחלתי של 60,000 אירו נמוך משמעותית ממחירי הדירות והווילות (החל מ-475,000 אירו ו-380,000 אירו בהתאמה). הדבר מרמז שהפרויקט מכוון לרוכשים המחפשים עסק קולינרי מבוסס, ולא לרוכשי נדל"ן למגורים חדש. למרות הבדלי המחיר המשמעותיים, כל הפרויקטים מרוויחים מהאטרקטיביות של אזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלים הים-תיכוני שלו, בחופים ובאפשרויות הבילוי. יתרונו של הבר טמון בבסיס הפעילות הקיים שלו ובמיקומו העירוני, בעוד שהדירות והווילות מציעות אפשרויות מגורים וסגנון חיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים, ערכו של הבר טמון בפוטנציאל שלו כעסק מסחרי, ולא כמקום מגורים קבוע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
