Dieses Objekt in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, ist eine etablierte Bar, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einem Preis von 60.000 € bietet sie eine Geschäftsmöglichkeit in einer belebten städtischen Umgebung. Die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein beständiges Kundenaufkommen, insbesondere da die Immobilie ganzjährig frequentiert wird. Die Lage fördert eine hohe Fußgängerfrequenz, was für ein Gastronomiebetrieb von Vorteil ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bar befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Zone, in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Platja del Cura (ca. 1,3 km) und Playa del Cura (ca. 1,3 km). Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Geschäftsimmobilie eignet sich für Betreiber, die eine etablierte gastronomische Einrichtung übernehmen möchten. Das Objekt ist als Bar konzipiert und bietet Raum für gastronomische Aktivitäten, möglicherweise mit Fokus auf Sportveranstaltungen und Cocktails, wie die Beschreibung andeutet. Die vorhandene Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind wesentliche Faktoren für den täglichen Betrieb.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bestehende Bar, die zum Verkauf steht. Der Fokus liegt auf der Übernahme eines laufenden Geschäftsbetriebs. Die Immobilie ist bereits gebaut und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung. Weitere Informationen zur Bausubstanz oder zu geplanten Umbauten sind nicht Gegenstand dieser Beschreibung.
Dieses Objekt ist explizit als Bar ausgewiesen und nicht als Wohnimmobilie konzipiert. Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer im traditionellen Sinne für Wohnzwecke. Das Angebot beinhaltet keine Parkplätze und keine Gartenfläche. Die Beschreibung impliziert eine Mietkauf-Situation mit einem monatlichen Mietzins, dessen genaue Konditionen separat zu klären sind.
Dieses Angebot passt für Unternehmer, die eine bestehende Gastronomie, speziell eine Bar mit Potenzial für Sportevents und Cocktails, übernehmen möchten. Es eignet sich für Personen, die von der ganzjährigen Frequentierung durch lokale Anwohner und Touristen profitieren wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und anderen Dienstleistungen macht den Standort attraktiv für den täglichen Betrieb und die Kundenbindung. Ebenso ist es relevant für Investoren, die eine etablierte Geschäftsidee mit geringerem Anlaufaufwand fortführen möchten. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Real Club Náutico (1,0 km) und Sportzentren unterstreicht die aktive Lebensweise in der Umgebung, die das Geschäftsumfeld positiv beeinflussen kann.
Die Beschreibung der Bar deutet auf eine funktionale und möglicherweise modern ausgestattete Gastronomiefläche hin, basierend auf den Bildanalysen (bar-stool-cocktail-bar, modern-bar-restaurant). Spezifische Details zu Baumaterialien, Oberflächen oder der technischen Ausstattung (z.B. Küchengeräte, Lüftungssysteme) werden nicht aufgeführt. Die vorhandenen Badezimmer werden als modern beschrieben. Für eine genaue Einschätzung der Qualität und des Zustands der Einrichtung sind eine Besichtigung vor Ort und die Prüfung relevanter Dokumente unerlässlich. Der Fokus liegt hier auf der Übernahme eines laufenden Betriebs mit der Erwartung, dass die Ausstattung für den vorgesehenen Zweck geeignet ist.
Die Bar wird zu einem Kaufpreis von 60.000 € angeboten. Diese Summe bezieht sich auf die Übernahme des Geschäftsbetriebs und der Einrichtung. Zusätzlich fällt eine monatliche Miete von 1.000 € an, was auf eine Pacht- oder Mietkaufstruktur hindeutet. Die genauen Bedingungen des Mietvertrags oder der Pacht sind separat zu klären. Es ist ratsam, die finanzielle Struktur sowie die Laufzeit und Konditionen der Miete genau zu prüfen, um die Gesamtkosten und die Rentabilität des Betriebs zu verstehen. Der Preis positioniert die Bar als zugängliche Investitionsmöglichkeit im Gastronomiesektor von Torrevieja.
Torrevieja präsentiert sich als dynamische Küstenstadt an der Costa Blanca, geprägt durch mediterranes Flair und eine hohe Dichte an touristischen und lokalen Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Bar befindet sich in einem städtischen Kerngebiet, das durch eine hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und dem Strand gekennzeichnet ist. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbe geprägt, was zu einem konstanten Strom von Anwohnern und Besuchern führt. Mit 168 Restaurants, 45 Cafés und 24 Banken in einem 2km-Radius ist die Versorgungsinfrastruktur exzellent. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern ganzjährig Aktivitäten im Freien und somit auch das Geschäft von Gastronomiebetrieben. Die moderate Hangneigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand Playa del Cura (ca. 1 km) trägt zur allgemeinen Zugänglichkeit bei.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine ausgeprägte städtische Infrastruktur. Die Bar befindet sich in einer belebten Gegend, wo Anwohner und Touristen gleichermaßen für Betrieb sorgen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) begünstigen ein aktives Leben im Freien und somit auch die frequentierung von Außenbereichen, sofern vorhanden. Die Dichte an Restaurants (168) und Cafés (45) im Umkreis von 2 km zeigt ein lebendiges gastronomisches Angebot. Die vielen Strände, darunter Platja del Cura und Playa del Cura, sind fußläufig erreichbar und ziehen sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage der Bar in Torrevieja, einer lebendigen Küstenstadt. Hervorgehoben werden die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura und die städtische Umgebung mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen. Die Markierung umfasst auch die Distanzen zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens. Es ist eine bedeutende Küstenstadt, die sich von kleineren Siedlungen in der Umgebung wie Rojales oder Daya Nueva unterscheidet. Die Lage ist urban und gut erschlossen, im Gegensatz zu ländlicheren oder isolierteren Angeboten. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland (z.B. Villamartín, ca. 8,7 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als zentralen Punkt an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, jedoch spezifisch im spanischsprachigen Teil dieser Region angesiedelt.
Die Bar ist gut erreichbar und liegt in einer urbanen Zone. Strände wie Platja del Cura sind nur etwa 1,0 km entfernt. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas zwischen 8,7 und 11 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 35 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Gäste bedeutet. Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die Erreichbarkeit per Auto ist durch die städtische Lage gut, auch wenn Parkmöglichkeiten separat zu prüfen sind. Eine EV-Ladestation ist 5,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freizeitleben, wobei das Meer etwa 5 Monate im Jahr (Wassertemperatur ≥20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme und gut zugängliche Umgebung. Das Klima ist als mild bekannt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten und die frequentierung von Gastronomiebetrieben, die über Außenbereiche verfügen könnten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Bar in Torrevieja ist durch die Nähe zu mehreren Stränden gekennzeichnet, darunter Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) und Cala del Palangre (1,3 km). Insgesamt sieben Strände mit der Blauen Flagge, wie El Cura und Los Locos, befinden sich in der Nähe. Für Wassersportler bietet der Real Club Náutico (1,0 km) Möglichkeiten. Golfer finden in einem Radius von etwa 11 km drei renommierte Golfplätze (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina sind ebenfalls gut erreichbar. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern zudem Freizeitaktivitäten im Freien.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens. Es ist eine bedeutende Küstenstadt, die sich von kleineren Siedlungen in der Umgebung wie Rojales oder Daya Nueva unterscheidet. Die Lage ist urban und gut erschlossen, im Gegensatz zu ländlicheren oder isolierteren Angeboten. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland (z.B. Villamartín, ca. 8,7 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 35 km) positionieren Torrevieja als zentralen Punkt an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, jedoch spezifisch im spanischsprachigen Teil dieser Region angesiedelt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL371620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnimmobilienprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Daya Nueva Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich primär an Käufer von Wohneigentum richten, stellt diese Bar eine reine Geschäftsinvestition dar. Der Preis von 60.000 € zuzüglich monatlicher Miete ist deutlich niedriger angesetzt und zielt auf Unternehmer im Gastgewerbe ab. Während die genannten Wohnprojekte auf Lifestyle und Wohnkomfort in Neubaukomplexen abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf die Übernahme eines etablierten Geschäftsbetriebs in einer urbanen, gut frequentierten Lage Torrevieja's. Die Umgebung von Torrevieja selbst bietet eine hohe Bevölkerungsdichte und Touristenzahlen, was ein anderes Marktsegment bedient als die oft etwas ruhigeren Wohnorte von Rojales oder Daya Nueva. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist in Torrevieja stärker ausgeprägt als in den genannten, teils ländlicheren oder golfzentrierten Lagen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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