Poslovni prostor u Torrevieji, na obali Mediterana, nudi se na zakup. Ovaj objekat se nalazi u urbanom području pokrajine Alicante, poznatom po svojoj mediteranskoj klimi i raznolikoj ponudi za život i odmor. Torrevieja je deo autonomne zajednice Valensija, prepoznatljiv po španskom jeziku i bogatom kulturnom nasleđu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u blizini plaža i gradskih sadržaja, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (oko 35 km) osigurava povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok lokalna infrastruktura podržava pešački i biciklistički saobraćaj.
Ovaj prostor, sa svojih 98 m², predviđen je za ugostiteljsku delatnost, specifično za bar. Njegova lokacija u stambenoj zoni sa stalnim protokom ljudi i turista sugeriše potrebu za objektom koji može podržati konstantnu potražnju tokom cele godine.
Ovaj prostor se ne odnosi na novogradnju, već na postojeći ugostiteljski objekat (bar) koji je dostupan za zakup. Informacije o fazi izgradnje i planiranju nisu primenljive za ovu ponudu.
Prostor je namenjen isključivo ugostiteljskoj delatnosti i nije pogodan za stambenu namenu. Nema direktan pristup ka plaži, niti golf terene u neposrednoj blizini. Energetska efikasnost objekta nije primarno definisana kao ključni prodajni adut.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da preuzmu već uspostavljen ugostiteljski biznis sa postojećom klijentelom. Idealno se uklapa u viziju nastavka rada kao sportski bar ili koktel bar, ciljajući na lokalno stanovništvo i turiste. Osobe sa iskustvom u ugostiteljstvu, koje traže lokaciju sa potencijalom rasta i stabilnim obimom posla tokom cele godine, naći će ovde povoljnu priliku. Takođe, investitori koji žele da iskoriste prednosti živahnog mediteranskog grada kao što je Torrevieja, prepoznaju ovaj prostor kao dobru investiciju zbog svoje pozicije i postojeće reputacije.
Iako specifični detalji o kvalitetu završne obrade nisu navedeni, fotografije sugerišu moderan enterijer, uključujući barske prostore i kupatila. Oprema za bar, kao što su barske stolice i pult, verovatno je deo ponude. Prisustvo spoljašnjeg dela za sedenje ukazuje na želju za proširenjem korisničkog prostora. Očekuje se da objekat ispunjava osnovne standarde za ugostiteljske objekte u Španiji, ali detaljnija inspekcija bi bila neophodna za procenu specifičnih materijala i tehničkih aspekata.
Zakup ovog ugostiteljskog objekta u Torrevieji, sa površinom od 98 m², nudi se po ceni od 60.000 evra za preuzimanje (leasehold), uz mesečnu rentu od 1.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prometnom urbanom području sa konstantnim protokom ljudi, što je ključno za uspeh ugostiteljskog biznisa. Trenutno stanje dostupnosti nije precizirano, ali se podrazumeva da je objekat spreman za preuzimanje. Potencijalni zakupci bi trebalo da uzmu u obzir ovaj početni trošak u kombinaciji sa mesečnim obavezama.
Ovaj objekat u Torrevieji je osmišljen kao funkcionalan prostor za ugostiteljsku delatnost, sa potencijalom da postane popularno mesto za okupljanje. Sa svojih 98 m², nudi mogućnost kreiranja prijatnog ambijenta za posetioce. Pozicioniran u živopisnom urbanom okruženju, objekat je blizu lokalnih prodavnica, restorana i, što je najvažnije, plaža. Dnevni ritam života u ovom delu Torrevieje karakteriše spoj lokalne svakodnevice i turističke aktivnosti, što doprinosi stabilnom prometu tokom cele godine. Blizina plaža poput Platja del Cura (1.0 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok gradska infrastruktura pruža svu neophodnu udobnost.
Torrevieja nudi dinamično okruženje sa bogatom ponudom sadržaja. Život u ovom delu grada podrazumeva blizinu plaža, restorana, prodavnica i drugih pogodnosti koje su često na dohvat ruke. Stanovništvo Torrevieje, sa preko 98.000 stanovnika (planirano za 2025.), osigurava stalno prisustvo lokalnog stanovništva, dok turistički potencijal doprinosi sezonskoj živosti. Dnevni život obuhvata lagane šetnje do plaže, uživanje u lokalnoj gastronomiji i korišćenje gradskih usluga poput apoteka i banaka, koje su udaljene svega par stotina metara.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu projekta ključnim tačkama u Torrevieji, uključujući plaže, trgovačke centre i sportske objekte. Mapa ilustruje urbanu prirodu okruženja i dobru povezanost sa obalom i glavnim saobraćajnicama.
Torrevieja se nalazi na južnom delu obale provincije Alicante, na Costa Blanci, u jugoistočnoj Španiji. Pozicioniran je u delu Valensijanske zajednice gde se pretežno govori španski jezik. Ovaj primorski grad je deo šire regije poznate po turizmu i kvalitetnom načinu života, nudeći stanovnicima pristup mediteranskim plažama i bogatom kulturnom nasleđu.
Lokacija u Torrevieji obezbeđuje dobru dostupnost osnovnih sadržaja. Plaže kao što su Platja del Cura i Cala del Palangre udaljene su 1.0-1.5 km, što je pogodno za svakodnevne posete. Supermarket (354 m) i apoteka (576 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliže bolnice su udaljene oko 3.4 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena u krugu od 9-11 km, uključujući Club de Golf Villamartín. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 35 km udaljen (hemelsbreed), omogućavajući relativno lak pristup međunarodnim letovima.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju između 11°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.854 godišnje, što doprinosi dugom periodu u kojem se može uživati na otvorenom. Plodna sezona za kupanje traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 22 metra i blaga padina ka plaži (1.9%) doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Torrevieje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, sa 7 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura i La Mata. Domaćin je nekoliko marina, poput Real Club Náutico (1.0 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti sportske centre poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). Blizina golf terena, kao što je Club de Golf Villamartín (8.8 km), dodatno obogaćuje ponudu za aktivni odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom delu obale provincije Alicante, na Costa Blanci, u jugoistočnoj Španiji. Pozicioniran je u delu Valensijanske zajednice gde se pretežno govori španski jezik. Ovaj primorski grad je deo šire regije poznate po turizmu i kvalitetnom načinu života, nudeći stanovnicima pristup mediteranskim plažama i bogatom kulturnom nasleđu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL371620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, poput stambenih projekata kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od €380.000) ili 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ovaj ugostiteljski prostor predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije. Dok su pomenuti projekti usmereni na kupovinu nekretnina za stanovanje ili odmor, ovaj objekat je namenjen isključivo za poslovne svrhe, nudeći mogućnost preuzimanja postojećeg biznisa. Cene ovih stambenih projekata su značajno više, što odražava razliku u tipu nekretnine i nameni. Investicija u ovaj bar od 60.000 evra (plus mesečna renta) predstavlja ulazak u ugostiteljski sektor, fokusiran na generisanje prihoda kroz usluge, za razliku od rasta vrednosti nekretnine.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
