Овај комерцијални простор, који се налази у граду Торевијеха у провинцији Аликанте, представља јединствену прилику за преузимање већ успостављеног угоститељског објекта. Са површином од 98 м², овај локал је тренутно у функцији бара и нуди потенцијал за наставак истоветне делатности или за адаптацију према новој визији. Позициониран је у урбаном окружењу са значајним протоком људи, што обезбеђује сталну потражњу током целе године, независно од сезонских варијација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локал је смештен у близини плаже, на пешачкој удаљености од популарних купалишта као што су Плажа дел Кура. Окружен је градском инфраструктуром са бројним ресторанима, продавницама и апотекама, чиме се обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и комплетира медитерански начин живота.
Овај простор је посебно погодан за предузетнике у угоститељству који траже готову бизнис прилику. Потенцијал за наставак рада као спортски бар и коктел клуб, са могућношћу проширења понуде, чини га атрактивним за оне који желе да се позиционирају на тржишту са већ изграђеном репутацијом.
Пројекат је тренутно у фази спреман за преузимање. Као постојећи угоститељски објекат, нема новоградњу у смислу стамбених јединица. Актуелне фотографије приказују савремен ентеријер и екстеријер, што указује на скорије реновирање или одржавање објекта.
Као комерцијални локал, овај простор није намењен становању и не поседује спаваће собе или купатила у смислу стамбених јединица. Даље, иако се налази у близини плаже, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (приближно 35 км ваздушном линијом) захтева организован превоз за међународна путовања.
Ова локација је атрактивна за предузетнике који желе да уђу на тржиште угоститељства у области са сталном туристичком и локалном потражњом. Идеалан је за особе које желе да наставе са постојећим концептом спортског бара и коктел клуба, користећи већ изграђену базу клијената и добру репутацију. Такође, одговара инвеститорима који траже готово решење за бизнис без потребе за дуготрајним оснивањем и изградњом од нуле. Позиција у урбаном центру, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја, чини га погодним за локално становништво које тражи место за свакодневни сусрет, као и за туристе који желе да искусе локалну атмосферу.
Иако детаљи о конкретним материјалима и техникама изградње нису наведени, постојеће фотографије сугеришу модеран и функционалан дизајн ентеријера бара. Постојеће слике показују савремено уређену барску поставу, као и унутрашњост купатила која одражавају тренутне стандарде. Декор и осветљење вероватно су прилагођени стварању пријатне атмосфере за госте. Материјали су вероватно изабрани са фокусом на издржљивост и лакоћу одржавања, што је кључно за угоститељске објекте који подлежу интензивном коришћењу. Простор је спреман за рад, што имплицира да сви системи (електрични, водоводни) функционишу за потребе бара.
Тренутна цена за преузимање овог комерцијалног простора износи 55.000 €. Ова цена се односи на куповину права закупа (leasehold). Поред почетне инвестиције, постоји и месечни закуп од 1.000 €. У обзир се узимајући тренутно стање и локацију, цена одражава вредност успостављеног бизниса са постојећом инфраструктуром и локалном репутацијом. Понуда је тренутно доступна, а детаљи око потенцијалних варијација у цени или условима закупа нису наведени.
Овај простор представља функционалан бар са 98 м² употребљиве површине, позициониран у срцу урбане зоне Торевијехе. Замислите свакодневно окружење где се локални становници и туристи сусрећу у опуштеној атмосфери. Близина плаже (1-1.5 км) омогућава лак приступ мору, док бројни ресторани, кафићи и продавнице на пешачкој удаљености (354 м до супермаркета, 576 м до апотеке) чине свакодневни живот изузетно практичним. Простор је већ успостављен као спортски и коктел бар, што имплицира постојећу клијентелу и уигран систем рада. Потенцијал за даљи раст лежи у могућностима за проширење понуде пића, хране или организацију догађаја, искоришћавајући стални проток људи током целе године.
Живот у Торевијехи нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима. Овај бар се налази у густо насељеном подручју, што значи да су свакодневне потрепштине лако доступне. Супермаркет је удаљен само 354 метра, а апотека 576 метара. Иако је најближи спортски центар удаљен 1.3 км, постоји низ других садржаја попут ресторана (168 у радијусу од 2 км) и кафића (45) који доприносе живости овог подручја. Близина плаже (1-1.5 км) пружа лак приступ рекреацији на мору. За оне који поседују електрична возила, најближа станица за пуњење је удаљена 5.8 км. Локална заједница је бројна, са очекиваним 98.533 становника 2025. године, што осигурава сталну локалну потражњу.
Овај комерцијални простор налази се у Торевијехи, на југоистоку провинције Аликанте. Карта приказује локацију у густо насељеном урбаном подручју, са непосредном близином обале и плажа. Истакнута је удаљеност до кључних садржаја попут супермаркета, апотека и спортских објеката, као и до оближњих градских центара и аеродрома.
Торевијеха се налази на јужној обали провинције Аликанте, део је Коста Бланке. Позициониран је југоисточно од већих градских центара као што су Елче (32 км), Аликанте (44 км) и Мурсија (39 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и културним садржајима. Иако је самосталан град са преко 98.000 становника, његова близина овим метрополама пружа предности обе врсте насеља, локалну заједницу и лак приступ већим урбаним центрима. Ова позиција чини Торевијеху атрактивном локацијом за живот и бизнис, са добрим балансом између релаксираног обалског живота и урбане динамике.
Локација овог бара у Торевијехи нуди одличну доступност локалним садржајима. Плаже као што су Плажа дел Кура и Кала дел Паланге удаљене су од 1.0 до 1.5 км, што их чини лако доступним пешке. Најближи супермаркет је на 354 метара, а апотека на 576 метара, омогућавајући лак приступ свакодневним потребама. За здравствену заштиту, болница је удаљена 3.4 км. Напомиње се да је најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 35 км ваздушном линијом, што захтева аутомобилски или такси превоз. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа алтернативне опције за кретање. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín су на удаљености од око 8.7 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се налази у региону са средоземном климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Са историјски забележеним 3.854 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због благе климе, период погодан за купање, када је температура воде најмање 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора обезбеђује близину обалске равнице. Нагиб терена ка најближој плажи је 1.9%, што указује на углавном раван терен, чинећи приступ мору лаким. Регион је познат по својим карактеристичним соланима, који утичу на микроклиму и пружају јединствен пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се истиче близином неколико плажа са плавом заставом, укључујући Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура и Ла Мата, које су укупном броју од седам. Најближа плажа, Плажа дел Кура, удаљена је само 1.0 км, а друге попут Кала дел Паланге су на 1.3 км. Ово омогућава лак приступ морским активностима и рекреацији. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Club de Golf Villamartín (8.7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Спортски садржаји укључују спортске центре попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб Торевијеха (1.5 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази на јужној обали провинције Аликанте, део је Коста Бланке. Позициониран је југоисточно од већих градских центара као што су Елче (32 км), Аликанте (44 км) и Мурсија (39 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и културним садржајима. Иако је самосталан град са преко 98.000 становника, његова близина овим метрополама пружа предности обе врсте насеља, локалну заједницу и лак приступ већим урбаним центрима. Ова позиција чини Торевијеху атрактивном локацијом за живот и бизнис, са добрим балансом између релаксираног обалског живота и урбане динамике.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL371620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним понудама на Коста Бланци, овај бар у Торевијехи истиче се својом успостављеном репутацијом и локацијом у урбаном језгру. Док су пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) стамбени или породични објекти са знатно вишим ценовнима распонима, овај комерцијални простор нуди приступ угоститељском тржишту по знатно нижој почетној инвестицији. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (од 369.000 €) такође представља стамбену понуду. Преузетнички бар у Торевијехи, са ценом од 55.000 € за преузимање права закупа, позициониран је као приступачна опција за улазак на тржиште, посебно за оне који траже готов бизнис. Предност у односу на потенцијалне нове комерцијалне локације јесте постојећи проток људи и већ изграђена клијентела, што смањује ризик и време потребно за успостављање профитабилности. Близина плаже и урбаних садржаја додатно повећава његову атрактивност у односу на локације које су можда изолованије или више оријентисане ка становању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID