Este estabelecimento em Torrevieja, localizado na Costa Blanca, é um bar estabelecido à venda. Com uma área útil de 98 m² e um preço de 60.000 €, oferece uma oportunidade de negócio num ambiente urbano movimentado. A proximidade de praias e comodidades locais sublinha o potencial de um fluxo constante de clientes, especialmente porque a propriedade tem atividade durante todo o ano. A localização promove uma alta frequência de pedestres, o que é benéfico para um negócio de restauração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bar está situado em Torrevieja, uma cidade costeira na província de Alicante. Encontra-se numa zona urbana, a uma curta distância a pé de praias como Platja del Cura (aprox. 1,3 km) e Playa del Cura (aprox. 1,3 km). A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade comercial é adequada para empresários que desejam assumir um estabelecimento de restauração estabelecido. A propriedade é concebida como um bar e oferece espaço para atividades de restauração, potencialmente com foco em eventos desportivos e cocktails, como a descrição sugere. A infraestrutura existente e a acessibilidade a pé às comodidades são fatores essenciais para a operação diária.
Este não é um novo projeto de construção, mas sim um bar existente à venda. O foco está na aquisição de um negócio em funcionamento. A propriedade já está construída e localizada numa área urbana estabelecida. Detalhes adicionais sobre a estrutura do edifício ou renovações planeadas não fazem parte desta descrição.
Esta propriedade é explicitamente designada como um bar e não como uma propriedade residencial. Não existem quartos ou casas de banho no sentido tradicional para uso residencial. A oferta não inclui estacionamento nem área ajardinada. A descrição implica uma situação de arrendamento com opção de compra com uma renda mensal cujas condições exatas devem ser clarificadas separadamente.
Esta oferta é adequada para empreendedores que desejam assumir um negócio de restauração existente, especialmente um bar com potencial para eventos desportivos e cocktails. É direcionada a pessoas que querem beneficiar da frequência anual de residentes locais e turistas. A acessibilidade a pé a praias, supermercados e outros serviços torna a localização atrativa para a operação diária e fidelização de clientes. É também relevante para investidores que desejam continuar com uma ideia de negócio estabelecida com menor esforço inicial. A proximidade a instalações de lazer como o Real Club Náutico (1,0 km) e centros desportivos sublinha o estilo de vida ativo na área, o que pode influenciar positivamente o ambiente de negócios.
A descrição do bar sugere um espaço de restauração funcional e potencialmente moderno, com base nas análises de imagem (bar-stool-cocktail-bar, modern-bar-restaurant). Detalhes específicos sobre materiais de construção, acabamentos ou equipamentos técnicos (por exemplo, eletrodomésticos de cozinha, sistemas de ventilação) não são mencionados. As casas de banho existentes são descritas como modernas. Para uma avaliação precisa da qualidade e estado do equipamento, é indispensável uma visita ao local e o exame dos documentos relevantes. O foco aqui está na aquisição de um negócio em funcionamento, assumindo que o equipamento é adequado para o fim pretendido.
O bar é oferecido a um preço de compra de 60.000 €. Esta soma refere-se à aquisição do negócio e do equipamento. Adicionalmente, há um aluguer mensal de 1.000 €, o que sugere uma estrutura de arrendamento ou aluguer com opção de compra. As condições exatas do contrato de arrendamento ou concessão devem ser clarificadas separadamente. É aconselhável examinar cuidadosamente a estrutura financeira, bem como a duração e as condições do aluguer, para compreender os custos totais e a rentabilidade do negócio. O preço posiciona o bar como uma oportunidade de investimento acessível no setor de restauração de Torrevieja.
Torrevieja apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica na Costa Blanca, caracterizada por uma atmosfera mediterrânica e uma alta densidade de comodidades turísticas e locais. O bar aqui oferecido está localizado numa área urbana central, marcada por uma alta frequência pedonal e a proximidade de serviços essenciais como supermercados (354 m), farmácias (576 m) e a praia. A zona é caracterizada por uma mistura de habitações e comércio, o que garante um fluxo constante de residentes e visitantes. Com 168 restaurantes, 45 cafés e 24 bancos num raio de 2 km, a infraestrutura de serviços é excelente. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem atividades ao ar livre durante todo o ano e, consequentemente, o negócio de estabelecimentos de restauração. A inclinação moderada de 1,9% em direção à praia mais próxima, Playa del Cura (aprox. 1 km), contribui para a acessibilidade geral.
A vida em Torrevieja é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bar está localizado numa área movimentada onde residentes e turistas garantem uma atividade constante. A temperatura média anual de 18,7°C e as muitas horas de sol (3.854 por ano) promovem uma vida ativa ao ar livre e, consequentemente, a frequência de áreas exteriores, se existirem. A densidade de restaurantes (168) e cafés (45) num raio de 2 km demonstra uma oferta gastronómica vibrante. As muitas praias, incluindo Platja del Cura e Playa del Cura, são acessíveis a pé e atraem tanto locais como visitantes. O ambiente urbano oferece todos os serviços necessários, como supermercados e farmácias, nas imediações.
Este mapa mostra a localização do bar em Torrevieja, uma cidade costeira animada. Destaca a proximidade de praias como Platja del Cura e o ambiente urbano com inúmeras comodidades. A marcação também inclui as distâncias aos campos de golfe e a acessibilidade ao aeroporto de Alicante.
Torrevieja está localizada no sul da Costa Blanca, na província de Alicante, no sudeste de Espanha. É uma cidade costeira importante que se distingue de localidades mais pequenas nos arredores, como Rojales ou Daya Nueva. A localização é urbana e bem servida, ao contrário de ofertas mais rurais ou isoladas. A proximidade aos campos de golfe do interior (por exemplo, Villamartín, a cerca de 8,7 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (cerca de 35 km) posicionam Torrevieja como um ponto central na Costa Blanca sul. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana, mas está especificamente localizada na parte de língua espanhola desta região.
O bar é de fácil acesso e está localizado numa área urbana. Praias como Platja del Cura ficam a cerca de 1,0 km. Supermercados (354 m) e farmácias (576 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 3,4 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas situam-se entre 8,7 e 11 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 35 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para hóspedes internacionais. Com 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade é garantida mesmo sem carro. A acessibilidade por carro é boa devido à localização urbana, embora as possibilidades de estacionamento devam ser verificadas separadamente. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e mais de 3.854 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida de lazer, com o mar a convidar a banhos durante cerca de 5 meses por ano (temperatura da água ≥20°C). A localização a 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave para a praia (1,9%) proporcionam um ambiente agradável e de fácil acesso. O clima é conhecido por ser ameno, com temperaturas médias entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano e a frequência de estabelecimentos de restauração que possam ter áreas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do bar em Torrevieja é caracterizada pela proximidade de várias praias, incluindo Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Um total de sete praias com Bandeira Azul, como El Cura e Los Locos, encontram-se nas proximidades. Para os entusiastas de desportos aquáticos, o Real Club Náutico (1,0 km) oferece oportunidades. Os golfistas encontrarão três campos de golfe de renome a cerca de 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina são também de fácil acesso. As muitas horas de sol e o clima ameno também promovem atividades de lazer ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está localizada no sul da Costa Blanca, na província de Alicante, no sudeste de Espanha. É uma cidade costeira importante que se distingue de localidades mais pequenas nos arredores, como Rojales ou Daya Nueva. A localização é urbana e bem servida, ao contrário de ofertas mais rurais ou isoladas. A proximidade aos campos de golfe do interior (por exemplo, Villamartín, a cerca de 8,7 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (cerca de 35 km) posicionam Torrevieja como um ponto central na Costa Blanca sul. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana, mas está especificamente localizada na parte de língua espanhola desta região.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL371620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Daya Nueva Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se destinam principalmente a compradores de habitação, este bar representa um investimento puramente comercial. O preço de 60.000 € mais um aluguer mensal é significativamente mais baixo e visa empresários do setor da restauração. Enquanto os projetos residenciais mencionados visam o estilo de vida e o conforto habitacional em complexos de nova construção, esta oferta foca-se na aquisição de um negócio estabelecido numa localização urbana e movimentada de Torrevieja. A própria região de Torrevieja oferece uma alta densidade populacional e um grande número de turistas, servindo um segmento de mercado diferente do de locais frequentemente mais calmos como Rojales ou Daya Nueva. A proximidade a praias e comodidades urbanas é mais acentuada em Torrevieja do que nas localizações mencionadas, por vezes mais rurais ou focadas em golfe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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