Ez a nyüzsgő sport- és koktélbár a spanyolországi Torrevieja városában, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egész évben stabil látogatói forgalommal rendelkezik. A 98 m²-es ingatlan 60 000 eurós induló áron kel el. Nyüzsgő városi környezetben, strandok és különféle szolgáltatások sétatávolságára található, így kiváló lehetőséget kínál olyan vállalkozók számára, akik meglévő vendéglátóhelyet szeretnének átvenni. A régió mediterrán éghajlatáról és gazdag helyi kultúrájáról ismert, stabil ügyfélbázist biztosítva az üzlet számára. (Megjegyzés: Az itt feltüntetett összes ár euróban értendő. Más valuták is érvényesek lehetnek.)
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bár Torrevieja egyik városiasodott területén található, mindössze néhány perces sétára a strandtól. A környező területek minden szükséges szolgáltatással jól felszereltek, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat, melyek gyalogosan is elérhetők, így nagy kényelmet biztosítanak a mindennapi működéshez és az ügyfelek kiszolgálásához.
A 98 m²-es terület ideális egy aktív sport- és koktélbár kialakításához. Az elrendezés elegendő ülőhelyet és közösségi teret biztosít a vendégek számára, kielégítve az élénk hangulatot és a minőségi italokat keresők igényeit.
Ez nem egy új projekt, hanem egy meglévő, azonnal használható kereskedelmi helyiség, amely azonnali üzletindítási lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára. Bármilyen jövőbeli fejlesztés vagy felújítás a vásárlótól és a helyi szabályozásoktól függ.
Ez az ingatlan elsősorban kereskedelmi térként (bár) van pozicionálva, nem lakóhelyként. Nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal, így hosszú távú tartózkodásra alkalmatlan. Továbbá, nincs információ a parkolóhelyekről, ami külön mérlegelést igényelhet.
Ez a bár alkalmas befektetők számára, akik éttermi és italkínáló üzletet kívánnak alapítani vagy átvenni Spanyolország Földközi-tengeri partvidékén. Jó választás azok számára, akik meglévő ügyfélkörrel, előnyös elhelyezkedéssel és élénk hangulattal rendelkező kereskedelmi teret keresnek. Különösen alkalmas azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnék kihasználni a helyiek és a turisták állandó forgalmát, sportbár és koktél élményt kínálva.
Bár a befejező anyagok részletes leírása nem áll rendelkezésre, a mellékelt vizuális anyagok (pl. modern fürdőszoba és kültéri ülősarok) alapján feltételezhető, hogy az ingatlan legalább az alapvető kiszolgáló létesítményekkel fel van szerelve. Bárként belső kialakításának és funkcionalitásának meg kell felelnie a kereskedelmi működés szabványainak, lehetővé téve a sportesemények közvetítését és a koktélok kiszolgálását.
A bár induló ára 60 000 EUR, ami viszonylag megfizethető ajánlattá teszi a Spanyolország keleti partján népszerű turisztikai célponton meglévő üzletet kereső vállalkozók számára. Évi 3 854 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal a régió folyamatos ügyfélforgalmat ígér. A főbb szolgáltatásokhoz könnyen hozzáférhető, városiasított területen való elhelyezkedés növeli az ingatlan vonzerejét.
Torrevieja (Torrevieja) egy élénk Földközi-tengeri tengerparti város Spanyolország délkeleti részén. A város területe 71,8 km², éves átlaghőmérséklete 18,7°C. Az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3 854 órát, kellemes klímát kínálva. Egész évben 32 helyi fesztivált tartanak, gazdag kulturális élményeket kínálva mind a helyieknek, mind a turistáknak. A város lakossága várhatóan 2025-re eléri a 98 533 főt, ami folyamatos ügyfélforgalmat garantál. 2 km-es körzetben 168 étterem, 45 kávézó, 26 gyógyszertár és 24 bank található, kényelmes infrastruktúrát és potenciális ügyfélkört biztosítva a bár számára.
A bár Torrevieja városának szívében található, mindössze 1,0 km-re a strandtól. A környező terület városias környezetként van leírva, könnyű hozzáféréssel az összes alapvető szolgáltatáshoz, beleértve a szupermarketeket (354 m), gyógyszertárakat (576 m) és kórházakat (3,4 km). A gyakori tömegközlekedési vonalak (12 vonal, 50 megálló) és a jó autóval való megközelíthetőség biztosítja a könnyű mobilitást.
Ez a térkép bemutatja a torrevieja-i bár földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét olyan kulcsfontosságú helyekhez, mint a strandok, szupermarketek, kórházak és golfpályák, valamint áttekintést nyújt a környező terület infrastruktúrájáról.
Torrevieja a Costa Blanca egyik fontos tengerparti városa az Alicante tartományban. Egyedülálló helyet foglal el a Valenciai Közösség spanyol nyelvű közösségei között. Elhelyezkedése fontos csomóponttá teszi a Costa Blanca déli részén, megkönnyítve az elérhetőséget a környező városokhoz és természeti látnivalókhoz.
A bár 1,0 km-re található a Platja del Cura strandtól, amely gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket 354 m-re, egy gyógyszertár 576 m-re, egy kórház pedig 3,4 km-re található. Három golfpálya (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) 8,7 km és 11 km közötti távolságra fekszik. A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 35 km-re (légvonalban) található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog. Évi 3 854 óra napsütéses órával a klíma ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, és a viszonylag sík terep (a strand felé 1,9%-os lejtő) tovább növeli a terület vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A bár mindössze 1,0-1,5 km-re található több strandtól, köztük a népszerű Platja del Cura és Cala del Palangre strandoktól. A Torrevieja régióban összesen 7 Kék Zászló strand található, ami kiváló vízminőséget és felszereltséget jelez. A közelben sportközpontok (pl. Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,3 km) és különféle vízisport-létesítmények is találhatók. Három golfpálya is a közelben van.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca egyik fontos tengerparti városa az Alicante tartományban. Egyedülálló helyet foglal el a Valenciai Közösség spanyol nyelvű közösségei között. Elhelyezkedése fontos csomóponttá teszi a Costa Blanca déli részén, megkönnyítve az elérhetőséget a környező városokhoz és természeti látnivalókhoz.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL371620
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeivel (például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS, a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA és a Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE) összehasonlítva, a torrevieja-i bár teljesen más befektetési lehetőséget kínál. A 60 000 eurós induló ár jelentősen alacsonyabb, mint a lakások és villák árai (475 000 euró, illetve 380 000 euró). Ez arra utal, hogy a projekt azokat a vásárlókat célozza meg, akik működő vendéglátóhelyet keresnek, nem pedig új lakóingatlant vásárlókat. A jelentős árkülönbség ellenére minden projekt profitál a Costa Blanca régió vonzerejéből, amely ismert mediterrán klímájáról, strandjairól és szabadidős lehetőségeiről. A bár előnye a meglévő működési alapjában és városi elhelyezkedésében rejlik, míg a lakások és villák lakó- és életmódbeli lehetőségeket kínálnak. Más projektekkel összehasonlítva, a bár értéke kereskedelmi vállalkozásként rejlik, nem pedig állandó lakóhelyként.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Állapotfelmérést végez az ingatlanokról elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, valamint tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
