关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒吧位于托雷维耶哈（Torrevieja）的一处城市化区域，距海滩仅几步之遥。周边地区生活设施齐全，包括超市、药店和医疗中心，步行即可到达，这为日常运营和顾客便利性提供了极大的便利。
该物业的98平方米空间非常适合作为一家活跃的运动酒吧和鸡尾酒吧。其布局可为顾客提供充足的座位区和社交空间，满足寻求热闹氛围和休闲饮品的需求。
该酒吧并非新建项目，而是现成可用的商业空间，为潜在买家提供了一个即时启动业务的机会。关于未来开发或翻新的信息将取决于买家和当地法规。
该物业主要被定位为商业空间（酒吧），而不是住宅。它不包含卧室或浴室，不适合作为长期居住的场所。此外，没有提供停车位的信息，这可能需要考虑。
该酒吧适合希望在西班牙地中海沿岸开设或接手一家餐饮业务的投资者。对于那些寻找一个已有客户群、地理位置优越且充满活力的商业场所的个人来说，这是一个不错的选择。尤其适合那些希望利用当地居民和游客的稳定客流，提供运动酒吧和鸡尾酒体验的企业家。
虽然未提供具体的装修材料细节，但根据提供的图片（如现代化的浴室和户外座位区），可以推断该场所至少具备基本的服务设施。作为一家酒吧，其内部设计和功能性应已满足商业运营的标准，能够支持运动赛事直播和鸡尾酒服务。
该酒吧的起价为60,000欧元，这对于在热门旅游目的地西班牙东海岸寻求已有业务的企业家来说，是一项相对较低的投资。该区域每年有3,854小时的日照和5个月的适宜游泳季节，预示着全年都有潜在的客流量。该物业位于一个城市化区域，周边生活设施便利，这增加了其吸引力。
托雷维耶哈（Torrevieja）是一个充满活力的地中海海滨城市，位于西班牙东南部。这座城市拥有71.8平方公里的面积，平均年气温为18.7°C，年平均日照时间长达3,854小时，气候宜人。这里全年都有32个当地节日，为当地居民和游客提供了丰富的文化体验。城市人口预计将达到98,533人（2025年），确保了持续的客流量。在2公里的范围内，有168家餐馆、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，为酒吧的运营提供了便利的基础设施和潜在客户群。
该酒吧位于托雷维耶哈（Torrevieja）的城市中心，距离海滩仅1.0公里。周边区域被描述为城市化环境，生活便利设施触手可及，包括超市（354米）、药店（576米）和医院（3.4公里）。频繁的公共交通线路（12条线路，50个站点）和良好的道路连接性确保了便捷的交通。
此地图标示了托雷维耶哈（Torrevieja）酒吧的地理位置。它突显了该物业与海滩、超市、医院和高尔夫球场等关键地点之间的接近程度，并提供了周边地区的基础设施概览。
托雷维耶哈（Torrevieja）是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿岸一个重要的滨海城市，位于阿利坎特省（Province of Alicante）。它在西班牙语系社区中具有独特性。该市的地理位置使其成为科斯塔布兰卡南部地区的一个重要枢纽，便于前往周边的城镇和自然景点。
该酒吧距离Platja del Cura海滩仅1.0公里，步行即可到达。最近的超市距离354米，药店距离576米，医院距离3.4公里。三家高尔夫球场（Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）的距离在8.7至11公里之间。最近的国际机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离约35公里（直线距离）。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈（Torrevieja）享受地中海气候，年平均温度为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在11°C到27°C之间。每年有3,854小时的日照，非常适合户外活动和悠闲的生活方式。5个月的适宜游泳季节，以及相对平坦的地形（到海滩的坡度为1.9%），进一步增强了该地区的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该酒吧距离多个海滩仅1-1.5公里，包括受欢迎的 Platja del Cura 和 Cala del Palangre。托雷维耶哈（Torrevieja）地区共有7个蓝旗海滩，表明其水质和设施优良。附近还有体育中心（如Palacio de Deportes Infanta Cristina，1.3公里）和各种水上运动设施。三家高尔夫球场也近在咫尺。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈（Torrevieja）是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿岸一个重要的滨海城市，位于阿利坎特省（Province of Alicante）。它在西班牙语系社区中具有独特性。该市的地理位置使其成为科斯塔布兰卡南部地区的一个重要枢纽，便于前往周边的城镇和自然景点。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL371620
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目（如ROJALES的OCEANIC APARTMENTS、DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA和LOMAS DE CABO ROIG的RESIDENTIAL VIVALIFE）相比，托雷维耶哈（Torrevieja）的这家酒吧提供了一个截然不同的投资机会。该酒吧的起价为60,000欧元，远低于公寓和别墅的起价（分别为475,000欧元和380,000欧元）。这表明该项目面向的是寻求运营现有餐饮业务的买家，而不是购买全新住宅物业的买家。尽管价格差异巨大，但所有项目都受益于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区的吸引力，该地区以其地中海气候、海滩和休闲活动而闻名。该酒吧的优势在于其现有的运营基础和城市位置，而公寓和别墅则提供了居住和生活方式的选择。与其他项目相比，该酒吧的价值在于其作为商业企业的潜力，而非作为长期居住地的价值。
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