立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バーはトーレヴィエハの都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩数分です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、日常生活や顧客の利便性を大幅に向上させる必要なアメニティがすべて徒歩圏内に揃っています。
98㎡のスペースは、活気あるスポーツ＆カクテルバーとして最適です。レイアウトにより、顧客のための十分な座席スペースと社交エリアが確保され、活気ある雰囲気と質の高いドリンクを求める人々のニーズを満たしています。
これは新規プロジェクトではなく、すぐに利用可能な既存の商業スペースであり、潜在的な購入者に迅速にビジネスを開始する機会を提供します。将来の開発や改修は、購入者と地域の規制によって異なります。
この施設は主に居住用ではなく商業用スペース（バー）として位置づけられています。寝室やバスルームがないため、長期滞在には適していません。また、駐車スペースに関する情報がないため、別途検討が必要となる場合があります。
このバーは、スペインの地中海沿岸で飲食ビジネスを設立または引き継ぎたい投資家にとって適しています。確立された顧客基盤、戦略的なロケーション、活気ある雰囲気を持つ商業スペースを探している人々にとって良い選択肢です。特に、地元の住民や観光客の継続的な流れを活用し、スポーツバーやカクテルバーの体験を提供したい起業家に適しています。
詳細な仕上げ材については提供されていませんが、提供されたビジュアル（モダンなバスルームや屋外シーティングエリアなど）に基づくと、この施設には少なくとも基本的なサービス設備が備わっていると想定できます。バーとして、その内部デザインと機能性は、スポーツイベントの放映やカクテルサービスをサポートするために、商業運営基準を満たしている必要があります。
バーの開始価格は60,000ユーロであり、スペイン東海岸の人気観光地で既存のビジネスを探している起業家にとって、比較的お手頃なオファーとなっています。年間3,854時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域は年間を通じて安定した顧客の流れを約束します。主要なアメニティへの簡単なアクセスが可能な都市化されたエリアにあるロケーションは、物件の魅力を高めています。
トーレヴィエハ（Torrevieja）は、スペイン南東部に位置する活気ある地中海沿岸都市です。市域面積は71.8平方キロメートル、年平均気温は18.7℃です。年間の平均日照時間は3,854時間に達し、快適な気候を提供しています。年間を通じて32の地元祭りが開催され、地元住民と観光客の両方に豊かな文化体験を提供しています。2025年までに市の人口は98,533人に達すると予想されており、継続的な顧客の流れを保証しています。2km圏内には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行があり、バーの運営に便利なインフラと潜在的な顧客基盤を提供しています。
バーはトーレヴィエハの中心部に位置し、ビーチからわずか1.0kmです。周辺地域は、スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、病院（3.4km）などの主要なアメニティへの簡単なアクセスを備えた都市環境として説明されています。頻繁な公共交通機関（12路線、50停留所）と良好な自動車でのアクセスにより、移動は容易です。
この地図は、トーレヴィエハのバーの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要な場所への近さを強調し、周辺地域のインフラの概要を提供しています。
トーレヴィエハは、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカの重要な沿岸都市です。バレンシア・コミュニティのスペイン語圏コミュニティの中でユニークな位置を占めています。その立地により、コスタ・ブランカ南部における重要なハブとなり、周辺の都市や自然の魅力へのアクセスを容易にしています。
バーはPlatja del Curaビーチから1.0kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットは354m、薬局は576m、病院は3.4km先にあります。3つのゴルフコース（Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）は、8.7kmから11kmの距離にあります。最寄りの国際空港はAlicante-Elche（ALC）で、約35km（直線距離）に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間です。年間3,854時間の晴天に恵まれ、屋外アクティビティに理想的な条件を提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、ビーチへの比較的平坦な地形（1.9％の勾配）がこの地域の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
バーは、人気のPlatja del CuraやCala del Palangreを含む複数のビーチからわずか1.0〜1.5kmの距離にあります。トーレヴィエハ地域には、合計7つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備を示しています。近くにはスポーツセンター（Palacio de Deportes Infanta Cristina、1.3kmなど）や様々なウォータースポーツ施設もあります。3つのゴルフコースも近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トーレヴィエハは、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカの重要な沿岸都市です。バレンシア・コミュニティのスペイン語圏コミュニティの中でユニークな位置を占めています。その立地により、コスタ・ブランカ南部における重要なハブとなり、周辺の都市や自然の魅力へのアクセスを容易にしています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL371620
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFEなどの地域内の他のプロジェクトと比較すると、トーレヴィエハのこのバーはまったく異なる投資機会を提供します。60,000ユーロの開始価格は、アパートやヴィラ（それぞれ475,000ユーロ、380,000ユーロから）の開始価格よりも大幅に低いです。これは、このプロジェクトが新しい住宅物件を購入する人々よりも、既存の宿泊施設を運営したい購入者を対象としていることを示唆しています。価格に大きな差があるにもかかわらず、すべてのプロジェクトは、地中海性気候、ビーチ、レクリエーションの機会で知られるコスタ・ブランカ地域の魅力から恩恵を受けています。バーの利点は、既存の運営基盤と都市部の立地にあり、アパートやヴィラは住居とライフスタイルの選択肢を提供します。他のプロジェクトと比較して、バーの価値は、恒久的な居住地としての場所ではなく、商業企業としてのその可能性にあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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