Cette propriété à Torrevieja, située sur la Costa Blanca, est un bar établi à vendre. D'une superficie habitable de 98 m² et au prix de 60 000 €, elle représente une opportunité commerciale dans un quartier urbain animé. La proximité des plages et des commodités locales souligne le potentiel d'un flux constant de clients, d'autant plus que la propriété bénéficie d'une fréquentation tout au long de l'année. L'emplacement favorise une forte fréquentation piétonne, ce qui est bénéfique pour une entreprise de restauration.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bar est situé à Torrevieja, une ville côtière de la province d'Alicante. Il se trouve dans une zone urbaine, à distance de marche de plages telles que Platja del Cura (environ 1,3 km) et Playa del Cura (environ 1,3 km). La région se caractérise par une forte densité de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied ou à vélo.
Cette propriété commerciale convient aux exploitants qui souhaitent reprendre un établissement de restauration établi. La propriété est conçue comme un bar et offre un espace pour des activités de restauration, potentiellement axées sur les événements sportifs et les cocktails, comme le suggère la description. L'infrastructure existante et la proximité des commodités à pied sont des facteurs essentiels pour l'exploitation quotidienne.
Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'un bar existant à vendre. L'accent est mis sur la reprise d'une activité commerciale en cours. La propriété est déjà construite et située dans un environnement urbain établi. Des informations supplémentaires sur la structure du bâtiment ou les rénovations prévues ne font pas partie de cette description.
Cette propriété est explicitement désignée comme un bar et non comme une propriété résidentielle. Il n'y a pas de chambres ou de salles de bains au sens traditionnel pour un usage résidentiel. L'offre n'inclut pas de parking ni de jardin. La description implique une situation de location-vente avec un loyer mensuel dont les conditions précises doivent être clarifiées séparément.
Cette offre convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre une entreprise de restauration existante, en particulier un bar ayant un potentiel pour les événements sportifs et les cocktails. Elle s'adresse aux personnes qui souhaitent bénéficier de la fréquentation tout au long de l'année par les résidents locaux et les touristes. La proximité des plages, des supermarchés et d'autres services rend l'emplacement attrayant pour l'exploitation quotidienne et la fidélisation de la clientèle. Elle est également pertinente pour les investisseurs qui souhaitent poursuivre une idée d'entreprise établie avec moins d'efforts de démarrage. La proximité d'installations de loisirs telles que le Real Club Náutico (1,0 km) et les centres sportifs souligne le style de vie actif dans la région, ce qui peut influencer positivement l'environnement commercial.
La description du bar suggère un espace de restauration fonctionnel et potentiellement moderne, basé sur les analyses d'images (bar-stool-cocktail-bar, modern-bar-restaurant). Des détails spécifiques sur les matériaux de construction, les finitions ou l'équipement technique (par exemple, appareils de cuisine, systèmes de ventilation) ne sont pas mentionnés. Les salles de bains existantes sont décrites comme modernes. Pour une évaluation précise de la qualité et de l'état de l'équipement, une visite sur place et l'examen des documents pertinents sont indispensables. L'accent est mis ici sur la reprise d'une activité en cours, en supposant que l'équipement est adapté à l'usage prévu.
Le bar est proposé à un prix d'achat de 60 000 €. Cette somme concerne la reprise de l'activité commerciale et de l'équipement. De plus, un loyer mensuel de 1 000 € est dû, ce qui suggère une structure de location ou de location-vente. Les conditions exactes du contrat de location ou de la concession doivent être clarifiées séparément. Il est conseillé d'examiner attentivement la structure financière, ainsi que la durée et les conditions du loyer, afin de comprendre les coûts totaux et la rentabilité de l'exploitation. Le prix positionne le bar comme une opportunité d'investissement accessible dans le secteur de la restauration à Torrevieja.
Torrevieja se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca, caractérisée par une ambiance méditerranéenne et une forte densité de commodités touristiques et locales. Le bar proposé ici est situé dans un centre urbain, marqué par une forte fréquentation piétonne et la proximité de services essentiels tels que les supermarchés (354 m), les pharmacies (576 m) et la plage. La région est caractérisée par un mélange d'habitations et de commerces, ce qui assure un flux constant de résidents et de visiteurs. Avec 168 restaurants, 45 cafés et 24 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure de services est excellente. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année, et donc aussi les affaires des établissements de restauration. La pente modérée de 1,9 % vers la plage la plus proche, Playa del Cura (environ 1 km), contribue à l'accessibilité générale.
La vie à Torrevieja est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine développée. Le bar est situé dans un quartier animé où les résidents et les touristes assurent une activité constante. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 854 par an) favorisent une vie active en plein air et donc aussi la fréquentation des espaces extérieurs, s'il y en a. La densité de restaurants (168) et de cafés (45) dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique vivante. Les nombreuses plages, dont Platja del Cura et Playa del Cura, sont accessibles à pied et attirent aussi bien les habitants que les visiteurs. L'environnement urbain offre tous les services nécessaires tels que les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate.
Cette carte montre l'emplacement du bar à Torrevieja, une ville côtière animée. Elle met en évidence la proximité de plages telles que Platja del Cura et l'environnement urbain avec de nombreuses commodités. La carte indique également les distances par rapport aux terrains de golf et l'accessibilité de l'aéroport d'Alicante.
Torrevieja est située dans le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, au sud-est de l'Espagne. C'est une ville côtière importante qui se distingue des petites localités environnantes comme Rojales ou Daya Nueva. L'emplacement est urbain et bien desservi, contrairement aux offres plus rurales ou isolées. La proximité des terrains de golf de l'arrière-pays (par exemple, Villamartín, à environ 8,7 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 35 km) positionnent Torrevieja comme un point central de la Costa Blanca méridionale. La ville fait partie de la Communauté Valencienne, mais est spécifiquement située dans la partie hispanophone de cette région.
Le bar est facilement accessible et situé dans une zone urbaine. Des plages comme Platja del Cura ne sont qu'à environ 1,0 km. Les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est à 3,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas se trouvent entre 8,7 et 11 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 35 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les clients internationaux. Avec 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité est assurée même sans voiture. L'accessibilité en voiture est bonne grâce à la situation urbaine, bien que les possibilités de stationnement doivent être vérifiées séparément. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,8 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie de loisirs, la mer invitant à la baignade pendant environ 5 mois par an (température de l'eau ≥20°C). La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage (1,9 %) assurent un environnement agréable et facilement accessible. Le climat est connu pour être doux, avec des températures moyennes comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année et la fréquentation des établissements de restauration qui pourraient disposer d'espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du bar à Torrevieja se caractérise par la proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) et Cala del Palangre (1,3 km). Au total, sept plages Pavillon Bleu, comme El Cura et Los Locos, se trouvent à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques, le Real Club Náutico (1,0 km) offre des possibilités. Les golfeurs trouveront trois parcours de golf renommés à environ 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Des centres sportifs tels que le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont également facilement accessibles. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux encouragent également les activités de loisirs en plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située dans le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, au sud-est de l'Espagne. C'est une ville côtière importante qui se distingue des petites localités environnantes comme Rojales ou Daya Nueva. L'emplacement est urbain et bien desservi, contrairement aux offres plus rurales ou isolées. La proximité des terrains de golf de l'arrière-pays (par exemple, Villamartín, à environ 8,7 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 35 km) positionnent Torrevieja comme un point central de la Costa Blanca méridionale. La ville fait partie de la Communauté Valencienne, mais est spécifiquement située dans la partie hispanophone de cette région.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL371620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets immobiliers résidentiels tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Daya Nueva Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui s'adressent principalement aux acheteurs de logements, ce bar représente un investissement purement commercial. Le prix de 60 000 € plus un loyer mensuel est nettement inférieur et vise les entrepreneurs du secteur de la restauration. Alors que les projets résidentiels mentionnés visent le style de vie et le confort résidentiel dans des complexes nouvellement construits, cette offre se concentre sur la reprise d'une activité commerciale établie dans un lieu urbain et très fréquenté de Torrevieja. La région de Torrevieja elle-même offre une forte densité de population et un nombre de touristes élevé, desservant un segment de marché différent de celui des localités souvent plus calmes de Rojales ou de Daya Nueva. La proximité des plages et des commodités urbaines est plus prononcée à Torrevieja que dans les endroits mentionnés, parfois plus ruraux ou axés sur le golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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