Ta živahen športni in koktajl bar v Torrevieji v Španiji, zaradi svoje ugodne lokacije, uživa stalni pretok strank skozi vse leto. Objekt s 98 m² se začne pri ceni 60.000 €. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, na peš razdalji od plaž in različnih storitev, ta bar predstavlja odlično priložnost za podjetnike, ki želijo prevzeti uveljavljeno gostinsko podjetje. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in bogati lokalni kulturi, ki zagotavlja stabilno bazo strank za poslovanje. (Opomba: Vse cene, prikazane tukaj, so v EUR. Lahko veljajo tudi druge valute.)
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bar se nahaja v urbaniziranem območju Torrevieje, le nekaj minut hoje od plaže. Okolica je dobro opremljena z vsemi potrebnimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi centri, ki so dostopni peš, kar omogoča veliko udobja pri vsakodnevnem delovanju in udobju strank.
Prostor s 98 m² je idealen za vzpostavitev aktivnega športnega in koktajl bara. Razporeditev omogoča dovolj prostora za sedenje in druženje za stranke, kar zadovoljuje potrebe tistih, ki iščejo živahno vzdušje in kakovostne pijače.
To ni nov projekt, temveč obstoječi, takoj uporaben poslovni prostor, ki potencialnim kupcem ponuja priložnost za hitro začetje posla. Kakršni koli prihodnji razvoj ali obnova bosta odvisna od kupca in lokalnih predpisov.
Ta nepremičnina je primarno pozicionirana kot poslovni prostor (bar), ne kot rezidenčni prostor. Nima spalnic ali kopalnic, kar jo naredi neprimerno za dolgotrajno bivanje. Poleg tega ni informacij o parkirnih mestih, kar lahko zahteva ločeno obravnavo.
Ta bar je primeren za vlagatelje, ki želijo ustanoviti ali prevzeti gostinski lokal na španski sredozemski obali. Je dobra izbira za tiste, ki iščejo poslovni prostor z obstoječo bazo strank, ugodno lokacijo in živahno vzdušje. Še posebej je primeren za podjetnike, ki želijo izkoristiti stalni pretok lokalnih prebivalcev in turistov, ki ponujajo izkušnjo športnega bara in koktajlov.
Čeprav niso bili podani podrobni podatki o zaključnih materialih, na podlagi priloženih vizualnih elementov (kot je sodobna kopalnica in zunanji prostor za sedenje) lahko predpostavimo, da je nepremičnina vsaj opremljena z osnovnimi storitvenimi objekti, potrebnimi za servisiranje. Kot bar bi njegova notranja zasnova in funkcionalnost morali ustrezati standardom komercialnega poslovanja, omogočati predvajanje športnih dogodkov in strežbo koktajlov.
Začetna cena bara je 60.000 €, kar ga uvršča med relativno dostopne ponudbe za podjetnike, ki iščejo uveljavljeno podjetje v priljubljeni turistični destinaciji na vzhodni obali Španije. S 3.854 sončnimi urami letno in 5-mesečno kopalno sezono, regija obljublja stalen pretok strank. Lokacija v urbaniziranem območju z lažjim dostopom do glavnih storitev povečuje privlačnost nepremičnine.
Torrevieja (Torrevieja) je živahno sredozemsko obalno mesto, ki se nahaja v jugovzhodni Španiji. Mesto obsega 71,8 km², povprečna letna temperatura pa je 18,7°C. Povprečno število sončnih ur na leto doseže 3.854 ur, kar ponuja prijetno podnebje. Skozi vse leto v mestu poteka 32 lokalnih festivalov, ki ponujajo bogate kulturne izkušnje tako domačinom kot turistom. Pričakovati je, da bo do leta 2025 prebivalstvo mesta doseglo 98.533 ljudi, kar zagotavlja stalen pretok strank. V krogu 2 km je 168 restavracij, 45 kavarn, 26 lekarn in 24 bank, kar zagotavlja priročno infrastrukturo in potencialno bazo strank za bar.
Bar se nahaja v središču mesta Torrevieja, le 1,0 km od plaže. Okolica je opisana kot urbano okolje z lažjim dostopom do vseh bistvenih storitev, vključno s supermarketi (354 m), lekarnami (576 m) in bolnišnicami (3,4 km). Pogoste linije javnega prevoza (12 linij, 50 postajališč) in dobra dostopnost z avtomobilom zagotavljajo lahko mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje geografsko lokacijo bara v Torrevieji. Poudarja bližino nepremičnine do ključnih lokacij, kot so plaže, supermarketi, bolnišnice in golf igrišča, hkrati pa ponuja pregled infrastrukture okoliške regije.
Torrevieja je pomembno obalno mesto na Costa Blanci, ki se nahaja v provinciji Alicante. Zaseda edinstven položaj med špansko govorečimi skupnostmi v Valencijski skupnosti. Njegova lokacija ga uvršča med pomembna središča na jugu Costa Blance, kar olajšuje dostop do sosednjih mest in naravnih znamenitosti.
Bar je oddaljen 1,0 km od plaže Platja del Cura, do katere je mogoč dostop peš. Najbližji supermarket je oddaljen 354 m, lekarna 576 m, bolnišnica pa 3,4 km. Tri golf igrišča (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) se nahajajo na razdalji med 8,7 km in 11 km. Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 35 km (po zračni liniji).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletja so topla, zime pa blage, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C. Z 3.854 sončnimi urami letno, podnebje ponuja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona traja 5 mesecev, relativno raven teren (1,9% naklon do plaže) pa še dodatno povečuje privlačnost območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bar je oddaljen le 1,0–1,5 km od več plaž, vključno s priljubljenimi Platja del Cura in Cala del Palangre. Območje Torrevieje ima skupno 7 plaž z Modro zastavo, kar kaže na odlično kakovost vode in opreme. V bližini so tudi športni centri (kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,3 km) in različni objekti za vodne športe. V bližini so tudi tri golf igrišča.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pomembno obalno mesto na Costa Blanci, ki se nahaja v provinciji Alicante. Zaseda edinstven položaj med špansko govorečimi skupnostmi v Valencijski skupnosti. Njegova lokacija ga uvršča med pomembna središča na jugu Costa Blance, kar olajšuje dostop do sosednjih mest in naravnih znamenitosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL371620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, ta bar v Torrevieji ponuja povsem drugačno naložbeno priložnost. Njegova začetna cena 60.000 € je znatno nižja od začetnih cen apartmajev in vil (ki se začnejo pri 475.000 € oziroma 380.000 €). To nakazuje, da je projekt usmerjen k kupcem, ki iščejo uveljavljeno gostinsko podjetje, in ne k tistim, ki kupujejo nove stanovanjske nepremičnine. Kljub znatni razliki v ceni, vsi projekti izkoristijo privlačnost regije Costa Blanca, znane po svojem sredozemskem podnebju, plažah in možnostih za rekreacijo. Prednost bara je v njegovi obstoječi operativni bazi in mestni lokaciji, medtem ko apartmaji in vile ponujajo možnosti za bivanje in življenjski slog. V primerjavi z drugimi projekti, vrednost bara leži v njegovem potencialu kot komercialno podjetje, ne kot kraj stalnega prebivališča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
