स्पेन के टोरेवीजा में स्थित यह जीवंत स्पोर्ट्स और कॉकटेल बार, अपने प्रमुख स्थान के कारण साल भर ग्राहकों का स्थिर प्रवाह प्राप्त करता है। 98 वर्ग मीटर का यह प्रतिष्ठान 60,000 यूरो से शुरू होता है। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह बार एक स्थापित खानपान व्यवसाय को संभालने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु और समृद्ध स्थानीय संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो व्यवसाय के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार प्रदान करता है। (नोट: यहां प्रदर्शित सभी कीमतें यूरो में हैं। अन्य मुद्राएं लागू हो सकती हैं।)
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बार टोरेवीजेहा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्रों सहित सभी आवश्यक सुविधाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है, जो पैदल पहुंचने योग्य हैं, जिससे दैनिक संचालन और ग्राहकों की सुविधा के लिए बहुत आसानी होती है।
98 वर्ग मीटर का स्थान एक सक्रिय स्पोर्ट्स बार और कॉकटेल बार के रूप में संचालित करने के लिए आदर्श है। लेआउट ग्राहकों के लिए पर्याप्त बैठने की जगह और सामाजिक क्षेत्र प्रदान करता है, जो जीवंत वातावरण और गुणवत्ता वाले पेय की तलाश करने वालों की जरूरतों को पूरा करता है।
यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि एक मौजूदा, तत्काल उपयोग के लिए तैयार वाणिज्यिक स्थान है, जो संभावित खरीदारों को अपने व्यवसाय को जल्दी शुरू करने का अवसर प्रदान करता है। कोई भी भविष्य का विकास या नवीनीकरण खरीदार और स्थानीय नियमों पर निर्भर करेगा।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक आवासीय स्थान के बजाय एक वाणिज्यिक स्थान (बार) के रूप में स्थित है। इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं है, जिससे यह दीर्घकालिक निवास के लिए अनुपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, पार्किंग की कोई जानकारी नहीं है, जिसके लिए अलग से विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह बार उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर खाद्य और पेय व्यवसाय स्थापित करना या लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित ग्राहक आधार, एक रणनीतिक स्थान और एक जीवंत माहौल वाला व्यावसायिक स्थान चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों के निरंतर प्रवाह का लाभ उठाना चाहते हैं, एक स्पोर्ट्स बार और कॉकटेल बार अनुभव प्रदान करते हैं।
हालांकि फिनिशिंग सामग्री का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, प्रदान किए गए दृश्यों (जैसे आधुनिक बाथरूम और बाहरी बैठने की जगह) के आधार पर, यह माना जा सकता है कि संपत्ति कम से कम सेवा के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाओं से सुसज्जित है। एक बार के रूप में, इसके आंतरिक डिजाइन और कार्यक्षमता को व्यावसायिक संचालन मानकों को पूरा करना चाहिए, जिससे खेल आयोजनों के प्रसारण और कॉकटेल की सेवा की जा सके।
बार की शुरुआती कीमत €60,000 है, जो इसे स्पेन के पूर्वी तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में स्थापित व्यवसाय की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ प्रस्ताव बनाता है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह क्षेत्र साल भर ग्राहकों के निरंतर प्रवाह का वादा करता है। प्रमुख सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले शहरी क्षेत्र में स्थित होने से संपत्ति का आकर्षण बढ़ता है।
टोरेवीजेहा (Torrevieja) दक्षिण-पूर्वी स्पेन में स्थित एक जीवंत भूमध्यसागरीय तटीय शहर है। शहर का क्षेत्रफल 71.8 वर्ग किलोमीटर है, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। औसत वार्षिक धूप घंटे 3,854 घंटे तक पहुँचते हैं, जो सुखद जलवायु प्रदान करते हैं। वर्ष भर शहर में 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। 2025 तक शहर की आबादी 98,533 तक पहुंचने की उम्मीद है, जो ग्राहकों के निरंतर प्रवाह को सुनिश्चित करता है। 2 किमी के दायरे में 168 रेस्तरां, 45 कैफे, 26 फार्मेसी और 24 बैंक हैं, जो बार के लिए सुविधाजनक बुनियादी ढांचा और संभावित ग्राहक आधार प्रदान करते हैं।
बार टोरेवीजेहा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 1.0 किमी दूर है। आसपास के क्षेत्र को एक शहरी वातावरण के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जिसमें सुपरमार्केट (354 मीटर), फार्मेसी (576 मीटर) और अस्पताल (3.4 किमी) शामिल हैं। लगातार सार्वजनिक परिवहन लाइनें (12 लाइनें, 50 स्टॉप) और अच्छी कार पहुंच आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र टोरेवीजेहा में बार के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थानों से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है, और आसपास के क्षेत्र के बुनियादी ढांचे का अवलोकन प्रदान करता है।
टोरेवीजेहा, अलिकान्टे प्रांत में स्थित कोस्टा ब्लैंका का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह वालेंसियन समुदाय के स्पेनिश भाषी समुदायों के बीच एक अनूठी स्थिति रखता है। इसका स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है, जिससे आसपास के शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है।
बार Platja del Cura समुद्र तट से 1.0 किमी दूर है, जो पैदल पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 354 मीटर, फार्मेसी 576 मीटर और अस्पताल 3.4 किमी दूर है। तीन गोल्फ कोर्स (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) 8.7 किमी से 11 किमी के बीच स्थित हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा Alicante-Elche (ALC) है, जो लगभग 35 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेवीजेहा 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मी गर्म होती है और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप के साथ, जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, और समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल भूभाग (1.9% ढलान) क्षेत्र के आकर्षण को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बार लोकप्रिय Platja del Cura और Cala del Palangre सहित कई समुद्र तटों से केवल 1.0-1.5 किमी दूर स्थित है। टोरेवीजेहा क्षेत्र में कुल 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। पास में खेल केंद्र (जैसे Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1.3 किमी) और विभिन्न जल क्रीड़ा सुविधाएं भी हैं। तीन गोल्फ कोर्स भी पास में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेवीजेहा, अलिकान्टे प्रांत में स्थित कोस्टा ब्लैंका का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह वालेंसियन समुदाय के स्पेनिश भाषी समुदायों के बीच एक अनूठी स्थिति रखता है। इसका स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है, जिससे आसपास के शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL371620
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे कि रोजलेस में OCEANIC APARTMENTS, दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA, और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE की तुलना में, टोरेवीजेहा का यह बार पूरी तरह से एक अलग निवेश अवसर प्रदान करता है। इसकी 60,000 यूरो की शुरुआती कीमत अपार्टमेंट और विला (क्रमशः 475,000 यूरो और 380,000 यूरो से शुरू) की शुरुआती कीमतों से काफी कम है। यह बताता है कि यह परियोजना नए आवासीय संपत्ति खरीदने वालों के बजाय, मौजूदा खानपान व्यवसाय चलाने वालों पर केंद्रित है। महत्वपूर्ण मूल्य अंतर के बावजूद, सभी परियोजनाओं को कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की अपील से लाभ होता है, जो अपने भूमध्यसागरीय जलवायु, समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है। बार का लाभ इसके मौजूदा संचालन आधार और शहरी स्थान में निहित है, जबकि अपार्टमेंट और विला निवास और जीवन शैली के विकल्प प्रदान करते हैं। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, बार का मूल्य स्थायी निवास स्थान के बजाय एक वाणिज्यिक उद्यम के रूप में इसकी क्षमता में निहित है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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