Questa attività a Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, è un bar affermato in vendita. Con una superficie di 98 m² e un prezzo di 60.000 €, offre un'opportunità di business in un ambiente urbano vivace. La vicinanza a spiagge e servizi locali sottolinea il potenziale di un flusso costante di clienti, soprattutto perché la proprietà beneficia di un'attività durante tutto l'anno. La posizione favorisce un'alta frequenza pedonale, vantaggiosa per un'attività di ristorazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bar si trova a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante. È situato in una zona urbana, a pochi passi da spiagge come Platja del Cura (circa 1,3 km) e Playa del Cura (circa 1,3 km). L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà commerciale è adatta a imprenditori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione consolidata. La proprietà è concepita come un bar e offre spazio per attività di ristorazione, potenzialmente focalizzate su eventi sportivi e cocktail, come suggerisce la descrizione. L'infrastruttura esistente e la vicinanza ai servizi raggiungibili a piedi sono fattori essenziali per l'operatività quotidiana.
Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, bensì di un bar esistente in vendita. L'attenzione è rivolta all'acquisizione di un'attività commerciale in corso. La proprietà è già costruita e si trova in un ambiente urbano consolidato. Ulteriori informazioni sulla struttura dell'edificio o su eventuali ristrutturazioni pianificate non rientrano in questa descrizione.
Questa proprietà è esplicitamente designata come bar e non come immobile residenziale. Non ci sono camere da letto o bagni nel senso tradizionale per uso residenziale. L'offerta non include parcheggi né area giardino. La descrizione implica una situazione di affitto con riscatto con un canone mensile le cui precise condizioni devono essere chiarite separatamente.
Questa offerta è adatta a imprenditori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione esistente, in particolare un bar con potenziale per eventi sportivi e cocktail. Si rivolge a persone che vogliono beneficiare della frequentazione annuale da parte di residenti locali e turisti. La vicinanza a spiagge, supermercati e altri servizi rende la posizione attraente per l'operatività quotidiana e la fidelizzazione dei clienti. È inoltre rilevante per gli investitori che desiderano proseguire un'idea imprenditoriale consolidata con minor impegno iniziale. La vicinanza a strutture ricreative come il Real Club Náutico (1,0 km) e centri sportivi sottolinea lo stile di vita attivo nella zona, che può influenzare positivamente l'ambiente commerciale.
La descrizione del bar suggerisce uno spazio di ristorazione funzionale e potenzialmente moderno, basato sulle analisi delle immagini (bar-stool-cocktail-bar, modern-bar-restaurant). Dettagli specifici sui materiali da costruzione, le finiture o le attrezzature tecniche (ad esempio, elettrodomestici da cucina, sistemi di ventilazione) non sono forniti. I bagni esistenti sono descritti come moderni. Per una valutazione accurata della qualità e dello stato delle attrezzature, è indispensabile una visita in loco e l'esame della documentazione pertinente. L'attenzione è rivolta qui all'acquisizione di un'attività in corso, presumendo che le attrezzature siano adeguate allo scopo previsto.
Il bar è offerto al prezzo di acquisto di 60.000 €. Questa somma si riferisce all'acquisizione dell'attività commerciale e dell'arredamento. Inoltre, è previsto un affitto mensile di 1.000 €, il che suggerisce una struttura di locazione o affitto con riscatto. Le condizioni esatte del contratto di locazione o affitto devono essere chiarite separatamente. Si consiglia di esaminare attentamente la struttura finanziaria, nonché la durata e le condizioni dell'affitto, per comprendere i costi totali e la redditività dell'attività. Il prezzo posiziona il bar come un'opportunità di investimento accessibile nel settore della ristorazione di Torrevieja.
Torrevieja si presenta come una dinamica città costiera sulla Costa Blanca, caratterizzata da un'atmosfera mediterranea e un'alta densità di servizi turistici e locali. Il bar qui offerto si trova in un centro urbano, caratterizzato da un'elevata frequentazione pedonale e dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (354 m), farmacie (576 m) e la spiaggia. La zona è caratterizzata da un mix di edilizia residenziale e commerciale, che garantisce un flusso costante di residenti e visitatori. Con 168 ristoranti, 45 caffè e 24 banche in un raggio di 2 km, l'infrastruttura dei servizi è eccellente. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno e, di conseguenza, anche il business delle attività di ristorazione. La pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia più vicina, Playa del Cura (circa 1 km), contribuisce all'accessibilità generale.
La vita a Torrevieja è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Il bar si trova in una zona vivace dove residenti e turisti garantiscono un'attività costante. La temperatura media annua di 18,7°C e le numerose ore di sole (3.854 all'anno) favoriscono una vita all'aria aperta attiva e, di conseguenza, la frequentazione di aree esterne, se presenti. La densità di ristoranti (168) e caffè (45) in un raggio di 2 km testimonia un'offerta gastronomica vivace. Le numerose spiagge, tra cui Platja del Cura e Playa del Cura, sono raggiungibili a piedi e attirano sia i locali che i visitatori. L'ambiente urbano offre tutti i servizi necessari, come supermercati e farmacie, nelle immediate vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione del bar a Torrevieja, un'animata città costiera. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge come Platja del Cura e l'ambiente urbano con numerose comodità. La marcatura include anche le distanze dai campi da golf e l'accessibilità all'aeroporto di Alicante.
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È una significativa città costiera che si distingue dalle località più piccole circostanti come Rojales o Daya Nueva. La posizione è urbana e ben servita, a differenza di offerte più rurali o isolate. La vicinanza ai campi da golf dell'entroterra (ad esempio, Villamartín, a circa 8,7 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 35 km) posizionano Torrevieja come un punto centrale della Costa Blanca meridionale. La città fa parte della Comunità Valenciana, ma è specificamente situata nella parte di lingua spagnola di questa regione.
Il bar è facilmente accessibile e situato in una zona urbana. Spiagge come Platja del Cura distano solo circa 1,0 km. Supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 3,4 km. Per i golfisti, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano tra 8,7 e 11 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 35 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per gli ospiti internazionali. Con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità è garantita anche senza auto. L'accessibilità in auto è buona grazie alla posizione urbana, anche se i parcheggi devono essere verificati separatamente. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,8 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oltre 3.854 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga vita all'aria aperta, con il mare che invita alla balneazione per circa 5 mesi all'anno (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 22 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce verso la spiaggia (1,9%) garantiscono un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Il clima è noto per essere mite, con temperature medie comprese tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno e la frequentazione dei locali di ristorazione che potrebbero disporre di spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione del bar a Torrevieja è caratterizzata dalla vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Un totale di sette spiagge Bandiera Blu, come El Cura e Los Locos, si trovano nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport acquatici, il Real Club Náutico (1,0 km) offre opportunità. I golfisti troveranno tre rinomati campi da golf entro circa 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Anche centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina sono facilmente raggiungibili. Le numerose ore di sole e il clima mite favoriscono anche le attività ricreative all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È una significativa città costiera che si distingue dalle località più piccole circostanti come Rojales o Daya Nueva. La posizione è urbana e ben servita, a differenza di offerte più rurali o isolate. La vicinanza ai campi da golf dell'entroterra (ad esempio, Villamartín, a circa 8,7 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 35 km) posizionano Torrevieja come un punto centrale della Costa Blanca meridionale. La città fa parte della Comunità Valenciana, ma è specificamente situata nella parte di lingua spagnola di questa regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL371620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €), Daya Nueva Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si rivolgono principalmente agli acquirenti di abitazioni, questo bar rappresenta un investimento puramente commerciale. Il prezzo di 60.000 € più un affitto mensile è significativamente inferiore e si rivolge a imprenditori nel settore della ristorazione. Mentre i progetti residenziali menzionati puntano allo stile di vita e al comfort abitativo in complessi di nuova costruzione, questa offerta si concentra sull'acquisizione di un'attività consolidata in una posizione urbana e molto frequentata di Torrevieja. La regione di Torrevieja stessa offre un'alta densità di popolazione e un numero elevato di turisti, servendo un segmento di mercato diverso da quello di località spesso più tranquille come Rojales o Daya Nueva. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è più pronunciata a Torrevieja rispetto alle località menzionate, a volte più rurali o incentrate sul golf.
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