Ce bien immobilier, situé à Torrevieja dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquisition de stationnement dans un environnement urbain dynamique. Torrevieja, sur la Costa Blanca, est reconnue pour son littoral et son accès aux services. Ce type de bien, bien que fonctionnel, s'inscrit dans une logique de commodité pour les résidents possédant déjà un bien dans la zone, cherchant à optimiser leur quotidien et à éviter les désagréments liés à la recherche de places de parking, particulièrement en haute saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce garage se situe au sein d'un tissu urbain dense, à proximité immédiate de nombreuses commodités et à une distance raisonnable des zones résidentielles et des plages. Son emplacement vise à offrir une solution pratique pour le stationnement dans une zone où la disponibilité des places peut être limitée, facilitant ainsi l'accès aux services quotidiens et aux loisirs côtiers.
L'acquisition de ce garage répond à un besoin fonctionnel précis : celui de sécuriser un emplacement de stationnement dédié. Il s'adresse aux propriétaires de résidences secondaires ou principales dans les environs qui privilégient la simplicité et l'efficacité, souhaitant éliminer le stress lié à la recherche d'une place de parking et optimiser leur temps lors de leurs séjours.
Ce bien est de type 'prêt à l'emploi', indiquant qu'il est déjà construit et disponible. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve où des phases de développement sont encore en cours. L'acquisition peut donc se faire dans des délais relativement courts, une fois les démarches administratives et financières complétées.
Ce bien n'est pas une résidence principale ou secondaire et n'offre aucun espace de vie habitable. Il ne dispose pas de chambres ni de salles de bain. Son unique fonction est le stationnement d'un véhicule. Les taxes d'achat et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Ce garage s'adresse principalement aux propriétaires d'appartements ou de maisons à Torrevieja qui expérimentent des difficultés à trouver un stationnement régulier. Si vous possédez un bien dans cette zone et que la recherche de place de parking, surtout en été, vous fait perdre un temps précieux et génère du stress, cette solution est pertinente. Elle convient également aux investisseurs qui cherchent à acquérir un bien complémentaire à une location ou à une résidence qu'ils possèdent déjà dans le secteur. Pour ceux qui résident à l'année ou viennent régulièrement, disposer d'une place attitrée apporte un confort quotidien indéniable, évitant le double stationnement ou les longues recherches. L'objectif est de fluidifier l'accès à votre propriété et aux loisirs environnants, comme les plages situées à moins de 2 km.
Le bien étant une place de stationnement en garage, les notions de qualité d'habitation ou de finition d'intérieur ne s'appliquent pas directement. Les aspects pertinents concernent la structure du garage lui-même et l'accès au véhicule. Il est probable que le garage soit situé en sous-sol ou dans une structure dédiée au stationnement, avec une rampe d'accès. Le revêtement de sol sera typiquement en béton ou en asphalte, conçu pour supporter le poids des véhicules. Les caractéristiques mentionnées comme 'Wood Flooring' (plancher en bois) et 'Central Heating' (chauffage central) ne sont pas applicables à ce type de bien. La mention 'Condition - Good' suggère que la structure du garage est en bon état général, sans dégradations majeures apparentes.
Le prix de ce garage est affiché à partir de 14 000 €. Il s'agit d'un tarif unique, reflétant la nature du bien qui est une place de stationnement et non un logement. Les coûts additionnels tels que les taxes d'acquisition (par exemple, l'ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, qui varie selon la communauté autonome et le prix du bien) et les frais juridiques (notaire, registre de la propriété, avocat) ne sont pas inclus dans ce montant initial. Il est donc conseillé de prévoir un budget supplémentaire pour couvrir ces dépenses annexes, qui peuvent représenter un pourcentage significatif du prix d'achat.
Ce garage est une solution de stationnement située dans un environnement urbain très fréquenté de Torrevieja. Il est conçu pour ceux qui possèdent déjà un logement à proximité et cherchent à résoudre le problème récurrent du stationnement, surtout pendant les périodes d'affluence estivale. L'accès facile, potentiellement via une rampe, permet de garer son véhicule en toute sécurité et de le retrouver rapidement. L'objectif est de gagner du temps et de réduire le stress lié à la recherche d'une place, rendant ainsi l'utilisation d'un appartement en bord de mer plus agréable et moins contraignante. C'est un complément pratique à une propriété existante dans ce secteur où la densité de population et de véhicules est élevée une partie de l'année.
Torrevieja est une ville côtière animée, offrant un rythme de vie méditerranéen. Ce garage se trouve dans une zone urbaine où les services sont accessibles à pied. L'épicerie la plus proche se situe à 164 mètres, et une pharmacie à 180 mètres, permettant de couvrir les besoins essentiels sans véhicule. Le centre de Torrevieja, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est facilement accessible. La proximité des plages, comme Platja del Cura à 1.8 km, invite à des activités de loisirs régulières. La ville dispose également de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts, offrant des alternatives pour se déplacer si nécessaire, bien que la présence d'un garage suggère une utilisation fréquente de la voiture.
Cette carte situe le garage dans le contexte urbain de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence sa proximité avec les zones résidentielles, les axes routiers principaux, les commerces et les plages. L'emplacement géographique permet d'évaluer rapidement l'accessibilité aux services et aux sites d'intérêt, offrant une perspective visuelle de la vie quotidienne dans cette partie de la côte espagnole.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à une distance d'environ 44 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent des centres culturels, commerciaux et des infrastructures supplémentaires. Murcie, une autre grande ville, est à environ 39 km. Cette localisation place Torrevieja dans un réseau de villes dynamiques, tout en conservant son identité de station balnéaire, bénéficiant ainsi de la richesse régionale tout en restant une destination distincte.
Ce garage bénéficie d'une localisation urbaine pratique. Les plages, telles que Platja del Cura, sont à environ 1.8 km. Les supermarchés sont à 164 m et les pharmacies à 180 m, assurant un accès rapide aux nécessités. Le centre de Torrevieja et ses infrastructures de loisirs sont à portée de main. Pour les amateurs de golf, les parcours comme celui de Villamartín se trouvent à environ 7.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 35 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux. La présence de 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité élargit les options de mobilité.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.7°C. La ville bénéficie d'environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La zone est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1.9% vers la plage la plus proche, ce qui suggère un environnement globalement plat et accessible. Ces conditions climatiques sont favorables à de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de Torrevieja. Le garage se situe à environ 1.8 km de plages réputées comme Platja del Cura. La région compte sept plages labellisées Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et La Mata, témoignant de la qualité de l'eau et des infrastructures. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, tels que le Club de Golf Villamartín. Les infrastructures sportives locales incluent des centres comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, et des piscines publiques sont également disponibles à proximité, offrant diverses options de loisirs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est positionnée au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à une distance d'environ 44 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 km d'Elche. Ces villes plus importantes offrent des centres culturels, commerciaux et des infrastructures supplémentaires. Murcie, une autre grande ville, est à environ 39 km. Cette localisation place Torrevieja dans un réseau de villes dynamiques, tout en conservant son identité de station balnéaire, bénéficiant ainsi de la richesse régionale tout en restant une destination distincte.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL392180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja se distingue sur la Costa Blanca par sa densité urbaine et son offre de services étendue, contrastant avec des zones plus résidentielles ou axées sur le golf comme Orihuela Costa ou les environs de Villamartín. Alors que des projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' proposent des logements à partir de 160 000 € à 169 000 €, ce bien est une place de stationnement à 14 000 €. Cette différence de prix et de nature est fondamentale : il ne s'agit pas d'une comparaison directe de valeur résidentielle, mais d'un complément fonctionnel. Les projets mentionnés offrent une résidence complète avec des commodités, tandis que ce garage répond à un besoin spécifique de stationnement dans un environnement où la demande est forte. L'investissement dans un tel bien est plus lié à la résolution d'un problème quotidien ou à une commodité qu'à une acquisition immobilière traditionnelle pour y vivre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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