Цей комерційний об'єкт розташований у Торрев'єха, Аліканте, на площі 98 м², лише за 300 метрів від пляжів Асекіон та Лос-Науфрагос. Непорушний кутовий об'єкт з двома входами на протилежних сторонах пропонує універсальний простір, придатний для різноманітної комерційної діяльності. Це місце забезпечує високу видимість та доступність, особливо під час пікового туристичного сезону, що робить його привабливим для бізнесу.
Цей комерційний об'єкт у Торрев'єха пропонує унікальну комбінацію розташування та функціональності порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Хоча такі проекти, як PANORAMA BEACH BUILDING, APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO VENTO, мають стартову ціну від 155 000 євро і вище, вони, ймовірно, є житловими або змішаного типу, з акцентом на житловий комфорт. Наш об'єкт, з ціною 127 500 євро, чітко позиціонується як комерційне приміщення, що робить пряме порівняння складним. Його перевага полягає в доступності двох окремих входів та наявності терас, що є рідкістю для комерційних приміщень подібного цінового діапазону. Водночас, на відміну від житлових проектів, він не пропонує житлових зручностей, як-от спальні чи приватні зони відпочинку. Радіус зручностей у 2 км, включаючи 168 ресторанів та 26 аптек, свідчить про високу активність у районі, що є спільним для багатьох прибережних міст Коста-Бланки, але тут він посилюється комерційним характером самого об'єкта. Порівняно з більш ексклюзивними або новими житловими комплексами, цей об'єкт пропонує більш доступний вхідний квиток на ринок нерухомості Торрев'єха, хоча й з комерційною спрямованістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міському середовищі Торрев'єха забезпечує прямий доступ до узбережжя та основних послуг. Об'єкт знаходиться поблизу національної дороги, що полегшує логістику та доступність для клієнтів. Близькість до пляжів та місць відпочинку створює потенціал для бізнесу, орієнтованого на туристів.
Цей об'єкт найкраще підходить для підприємців, які шукають комерційне приміщення з високим пішохідним трафіком, особливо протягом літніх місяців. Наявність двох окремих входів, двох санвузлів (один з яких пристосований для людей з обмеженими можливостями) та місць для сидіння на відкритому повітрі (тераси) робить його гнучким для різноманітних бізнес-моделей, від ресторанів до роздрібних магазинів.
Цей об'єкт не є новобудовою. Будівля, в якій він розташований, має комерційне призначення, а деталі щодо року побудови або останніх ремонтних робіт не надані. Конструкція та оздоблення відповідають комерційним стандартам, а не житловим.
Цей об'єкт не призначений для житлового використання. Обмежена площа ділянки (24 м²) означає відсутність можливості для розширення або будівництва за межами існуючої площі. Незважаючи на близькість до моря, він не має прямого виду на море чи доступу до нього, а також не пропонує приватних паркувальних місць.
Цей комерційний об'єкт підходить для підприємців, які шукають приміщення з високим потенціалом для бізнесу, особливо в сезон відпусток. Його можна розглядати як місце для ресторану, бару, кафе, магазину або надавача послуг, де важлива видимість та легкий доступ. Наявність двох входів і терас дозволяє адаптувати його до різних концепцій. Для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість з потенціалом сезонної оренди, цей об'єкт може бути цікавим варіантом, враховуючи близькість до туристичних зон. Також він може бути привабливим для тих, хто шукає багатофункціональне приміщення, яке можна розділити для різних видів діяльності або для здачі в оренду.
Об'єкт має оздоблення, характерне для комерційних приміщень, з акцентом на функціональність та витривалість. Наявність двох санвузлів, один з яких адаптований для людей з обмеженими можливостями, відповідає сучасним стандартам доступності. Зовнішні тераси на тротуарі додають привабливості для бізнесу, що потребує простору на відкритому повітрі. Зображення свідчать про наявність комерційного кухонного обладнання, що натякає на можливість використання як закладу харчування. Електричні ролети забезпечують безпеку та контроль над освітленням. Загалом, оздоблення спрямоване на підтримку комерційної діяльності, а не на житловий комфорт.
Початкова ціна об'єкта становить 127 500 євро. Площа становить 98 м², а ціна за квадратний метр становить приблизно 1 301 євро. Ця ціна відображає комерційний характер нерухомості та її розташування в центрі міста з доступом до інфраструктури. Однак, незважаючи на те, що це комерційне приміщення, зазначена можливість сезонної оренди може впливати на очікування прибутковості. Деталі щодо конкретних варіантів, як-от можливість поділу на два окремі приміщення, можуть впливати на кінцеву вартість або потенційні доходи.
Цей комерційний простір у Торрев'єха розташований у жвавому міському центрі, що характеризується високою концентрацією закладів харчування, магазинів та послуг. Він знаходиться на розі, що забезпечує два незалежні входи, дозволяючи розділити простір на дві окремі зони. Наявність двох санвузлів, один з яких пристосований для людей з обмеженими можливостями, підвищує функціональність. Дві зовнішні тераси, розташовані на тротуарі, надають можливість для розширення бізнес-простору назовні, що може бути привабливим для кафе чи ресторанів. Відстань до пляжів, таких як Platja del Cura (1.0 км) та Cala del Palangre (1.3 км), додає привабливості для бізнесу, орієнтованого на туристів. Наявність 168 ресторанів, 45 кафе та 26 аптек у радіусі 2 км свідчить про високу активність у цьому районі.
Торрев'єха, де розташований цей об'єкт, є активним прибережним містом у провінції Аліканте. Місто пропонує розвинену міську інфраструктуру з великою кількістю ресторанів (168), магазинів, аптек (26) та банків (24) у безпосередній близькості. Високий рівень пішохідного трафіку, особливо в туристичний сезон, створює динамічне середовище. Близькість до пляжів, таких як Platja del Cura (1.0 км), та місць відпочинку, як-от Real Club Náutico (1.0 км), сприяє активному способу життя. Відстань до великих міст, як-от Аліканте (35 км), забезпечує доступ до більших міських зручностей, тоді як власна інфраструктура Торрев'єха задовольняє щоденні потреби. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність.
Об'єкт розташований у міському центрі Торрев'єха, поблизу узбережжя. Ця карта ілюструє близькість до пляжів, основних доріг та міських зручностей, підкреслюючи його доступність та зручне розташування для комерційної діяльності.
Торрев'єха розташована на узбережжі Коста-Бланка, південніше від великих міст, таких як Аліканте (приблизно 50 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід). Це робить її частиною динамічного прибережного регіону з розвиненою інфраструктурою. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (35 км повітрям) забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних відвідувачів. Регіон відомий своїми пляжами, кліматом та туристичною привабливістю, що робить Торрев'єха важливим центром на узбережжі.
Об'єкт розташований у центрі Торрев'єха, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі, Platja del Cura та Playa del Cura, знаходяться приблизно за 1-2 км. Супермаркет розташований за 164 метри, а аптека – за 180 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf Villamartín, знаходиться приблизно за 7.1 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 35 км повітрям, що робить його відносно доступним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 автобусних маршрутів свідчить про хорошу мобільність у місті.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних годин – 3,854 на рік. Це забезпечує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі. Середня температура коливається від 11°C до 27°C протягом року. Зважаючи на близькість до моря, висота над рівнем моря становить 22 метри, а похил до найближчого пляжу – 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з червня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей комерційний об'єкт розташований недалеко від узбережжя Торрев'єха, що пропонує доступ до кількох пляжів. Найближчі пляжі, такі як Platja del Cura (1.0 км) та Cala del Palangre (1.3 км), є частиною загальної кількості семи пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор' у регіоні. Це створює сприятливі умови для бізнесу, пов'язаного з туризмом та відпочинком. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Villamartín, розташовані на відстані близько 7.1 км. Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи спортивні центри та басейни, що забезпечує можливості для різноманітного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на узбережжі Коста-Бланка, південніше від великих міст, таких як Аліканте (приблизно 50 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід). Це робить її частиною динамічного прибережного регіону з розвиненою інфраструктурою. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (35 км повітрям) забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних відвідувачів. Регіон відомий своїми пляжами, кліматом та туристичною привабливістю, що робить Торрев'єха важливим центром на узбережжі.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL147034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
