Projekt v Torrevieji na območju Alicante ponuja 98 m² prostora, ki se nahaja v bližini obale. Ta poslovni prostor, razvit v mestnem okolju, omogoča dostop do storitev v bližnji okolici. Objekt se nahaja v provincie Alicante, znani po svojem sredozemskem podnebju in obalni legi, kar prispeva k živahnemu lokalnemu okolju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Torrevieji, kot so PANORAMA BEACH BUILDING in APARTMENTS PALANGRE BEACH, ki se začnejo pri 155.000 €, ponuja ta poslovni prostor ceno 127.500 € za 98 m². Medtem ko navedeni primerjalni projekti verjetno predstavljajo stanovanjske enote, ta nepremičnina izstopa kot komercialni prostor. Njihova lokacija v bližini plaž je podobna, vendar se ta nepremičnina nahaja v bolj osrednjem urbanem območju s takojšnjo bližino trgovin in storitev, medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo bolj rezidenčno ali počitniško naravo. Velikost parcele (24 m²) je znatno manjša od tipičnih stanovanjskih enot, kar poudarja njeno poslovno naravo. Dejstvo, da je priložena kuhinjska oprema in oprema za terase, nakazuje na prejšnjo uporabo v gostinske namene, kar je pogosto v območjih z visokim turističnim obiskom, kot je Torrevieja. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot je Alicante, je Torrevieja bolj usmerjena v turizem in počitniško bivanje, kar lahko vpliva na dinamiko cen in vrsto ponujenih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem okolju v bližini obale, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin in mestnega utripa, hkrati pa je le kratek sprehod do plaž, kar krepi njegovo privlačnost za širok spekter dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za poslovne namene z možnostjo preureditve, kar omogoča prilagodljivost za različne dejavnosti. Prisotnost dveh vhodov, dveh kopalnic in dveh zunanjih teras poudarja funkcionalnost in potencial za komercialno uporabo ali hibridne namene.
Navedeni projekt ni novogradnja. Gre za obstoječ objekt, ki je bil verjetno že v uporabi, kar pomeni, da ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Potencialni kupci bi morali upoštevati obstoječe stanje in morebitne potrebne prenove ali prilagoditve.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanjsko območje ali mirno lokacijo, oddaljeno od mestnega vrveža. Velikost parcele (24 m²) je omejena, kar ni primerno za projekte, ki zahtevajo obsežno zunanje površine ali vrtove. Ni primeren za tiste, ki iščejo v celoti ločeno stanovanjsko enoto zunaj urbane cone.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike ali vlagatelje, ki iščejo poslovni prostor v živahnem obalnem mestu z velikim potencialom zaradi turističnega obiska, zlasti v poletnih mesecih. S svojo lokacijo blizu plaže in osnovnih storitev je idealen za gostinske lokale, trgovine ali storitvene dejavnosti, ki lahko izkoristijo tako lokalno kot turistično povpraševanje. Dva ločena vhoda in zunanji terasi omogočata prilagodljivost pri oblikovanju poslovnega prostora. Možnost sezonskega najema ga uvršča med privlačne naložbene možnosti. Posamezniki, ki iščejo mirno rezidenčno lokacijo, morda ne bodo našli te nepremičnine najbolj primerne zaradi urbane narave okolja in potencialnega hrupa, povezanega s poslovno dejavnostjo.
Objekt obsega 98 m² in je opisan kot poslovni prostor. Podatki o specifični kakovosti zaključnih del niso podrobno navedeni v priloženih informacijah. Vendar pa se omenja prisotnost dveh kopalnic, od katerih je ena prilagojena za invalide, kar nakazuje na določeno stopnjo funkcionalnosti in dostopnosti. Prisotnost shrambe in dveh zunanjih teras (16 m² in 8 m²) na pločniku nadalje poudarja praktične vidike prostora. Omenjena je tudi oprema za kuhinjo, kar nakazuje na prejšnjo uporabo v gostinske namene. Za natančnejšo oceno kakovosti materialov in zaključka bi bili potrebni podrobnejši vpogledi ali ogled na kraju samem.
Cena tega komercialnega prostora v Torrevieji znaša 127.500 €. Prostor obsega 98 m² in ima 1 spalnico ter 2 kopalnici. Na voljo je v okviru obstoječega nepremičninskega fonda, ne gre za novogradnjo. Glede na strukturo (1 spalnica, 2 kopalnici) in velikost (98 m²) je cena lahko odraz specifične lokacije ali morebitnih prejšnjih preureditev. Z razpoložljivostjo na trgu in konkurenco v regiji se lahko cene podobnih nepremičnin gibljejo okoli te vrednosti, kot kažejo primeri PANORAMA BEACH BUILDING in APARTMENTS PALANGRE BEACH, ki se začnejo pri 155.000 €.
Območje okoli projekta v Torrevieji je definirano kot urbano, z neposredno bližino plaž, kot sta Platja del Cura in Playa del Acequión, ki sta oddaljeni približno 1 km o 1.8 km. Dostopnost storitev, kot so supermarketi (164 m) in lekarne (180 m), je odlična, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Mesto Torrevieja samo po sebi ponuja bogato paleto restavracij (168 v 2 km radiju), kavarn (45) in drugih ustanov, kar zagotavlja dinamično okolje. Višina nadmorske višine znaša 22 metra, kar daje rahlo dvignjeno perspektivo nad okoliško ravnico, z naklonom proti plaži le 1.9%, kar pomeni skoraj ravno pot do morja. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo mestni utrip, bližino morja in vse potrebščine na dosegu roke, kar omogoča živahen življenjski ritem.
Življenje v Torrevieji se odvija v dinamičnem sredozemskem okolju, kjer je urbanizacija tesno povezana z obalo. Z več kot 98.000 prebivalci (po projekciji za 2025) in gostoto okoli 1372 prebivalcev/km² (glede na površino 71.8 km²), mesto ponuja širok spekter storitev. V radiju 2 km je na voljo 168 restavracij, 26 lekarn in 45 kavarn, kar omogoča udoben dostop do dnevnih potrebščin in možnosti za prosti čas. Bližina plaž, kot je Platja del Cura (1.0 km), ter športnih objektov, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), dopolnjuje mestni življenjski slog. Visokih 3.854 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18.7°C spodbujata aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono. Infrastruktura javnega prevoza z 12 linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost znotraj mesta.
Lokacija projekta v Torrevieji na jugu Costa Blance. Območje je znano po svoji obalni legi, plažah in turistični infrastrukturi. Mapa prikazuje bližino morja, mestnih centrov in ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, kar daje pregled nad dostopnostjo in življenjskim slogom v regiji.
Torrevieja se nahaja na obali province Alicante v avtonomni skupnosti Valencija, v jugovzhodni Španiji. Leži južno od mesta Alicante in severno od Cartagene, kar jo postavlja v strateški položaj na obali Costa Blanca. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Alicante (približno 50 km severno), Torrevieja ponuja bolj osredotočeno obmorsko izkušnjo z močnim turističnim in rezidenčnim sektorjem. Njena pozicija omogoča enostaven dostop do drugih obalnih destinacij ter notranjosti, kjer se nahajajo znana golf igrišča, kot je Villamartín.
Lokacija v Torrevieji ponuja dobro dostopnost do različnih območij. Najbližje plaže, kot je Platja del Cura, so oddaljene le 1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarketi (164 m) in lekarne (180 m) so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor oddaljeni približno 7-9 km. Čeprav je navedena razdalja do letališča Alicante-Elche (ALC) 999 km, je dejanska oddaljenost hemelsbreed približno 35 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do letalskih povezav. Mesto samo ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 12 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgoletnim povprečjem 3.854 sončnih ur na leto, kar se prevaja v približno 10.5 ur sonca na dan. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, z izrazitimi sezonskimi spremembami, kjer se temperature gibljejo med 11°C in 27°C. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih skozi velik del leta. Lokacija v bližini obale in na nadmorski višini 22 metrov zagotavlja prijetno, a ne prevroče podnebje, z rahlim vetrom s Sredozemlja. Hkrati skoraj povsem ravna topografija (1.9% naklon proti plaži) olajšuje dostop do naravnih lepot, kot so plaže in obalni sprehajališči, kar dopolnjuje prijetno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje je bogato z obalnimi možnostmi. Najbližje plaže, kot so Platja del Cura, Playa del Cura in Cala del Palangre, so oddaljene med 1.0 in 2.6 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Mesto se ponaša s sedmimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Cabo Cervera in El Cura. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Club de Golf Villamartín (oddaljenost 7.1 km) in Real Club de Golf Campoamor (9.0 km). Športne aktivnosti so dobro podprte s športnimi centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), ter bazeni, kot je Piscina Hotel Fontana (0.8 km). Prisotnost marin, kot je Real Club Náutico (1.0 km), dodatno bogati ponudbo za vodne športe in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nahaja na obali province Alicante v avtonomni skupnosti Valencija, v jugovzhodni Španiji. Leži južno od mesta Alicante in severno od Cartagene, kar jo postavlja v strateški položaj na obali Costa Blanca. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot je Alicante (približno 50 km severno), Torrevieja ponuja bolj osredotočeno obmorsko izkušnjo z močnim turističnim in rezidenčnim sektorjem. Njena pozicija omogoča enostaven dostop do drugih obalnih destinacij ter notranjosti, kjer se nahajajo znana golf igrišča, kot je Villamartín.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL147034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske primernosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
