Questo locale commerciale a Torrevieja, situato sulla Costa Blanca, offre 98 m² di spazio versatile. L'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e a pochi minuti dalla spiaggia. Dotato di due bagni, di cui uno accessibile ai disabili, e di due terrazze esterne prospicienti il marciapiede, è adatto a diversi usi commerciali. La posizione beneficia di una buona accessibilità e di un elevato traffico pedonale durante i mesi estivi, rendendolo un'opzione interessante per le aziende che cercano visibilità.
Rispetto ad altri locali commerciali a Torrevieja, come 'PANORAMA BEACH BUILDING', 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO VENTO', che partono da 155.000 €, questo spazio offre un prezzo d'ingresso di 127.500 €. Mentre le proprietà di confronto menzionate potrebbero essere appartamenti o edifici a uso misto, qui l'attenzione è chiaramente rivolta a un uso puramente commerciale. Le specifiche di superficie e le dotazioni sono specifiche per questa unità. La posizione a Torrevieja è generalmente attraente per le attività commerciali grazie all'alta densità di popolazione e al turismo estivo. Lo spazio qui descritto si distingue per la sua vicinanza alle spiagge e per la sua ben sviluppata infrastruttura urbana, vantaggiosa per molti modelli di business. La disponibilità di due terrazze esterne sul marciapiede è una caratteristica particolare che viene spesso ben accolta nelle zone turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è situato in una zona urbana di Torrevieja, con accesso diretto ai servizi della città. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa. La vicinanza a negozi e servizi sottolinea la posizione pratica per le operazioni commerciali quotidiane.
Questo spazio è adatto per aziende che necessitano di una posizione centrale con alta affluenza di pubblico. I due bagni esistenti, uno dei quali accessibile ai disabili, insieme a due terrazze esterne, offrono vantaggi funzionali. La disposizione flessibile dello spazio consente adattamenti alle esigenze specifiche dell'attività, mentre la vicinanza ai servizi facilita le operazioni quotidiane.
Si tratta di un locale commerciale esistente, non di una nuova costruzione. L'attenzione è focalizzata sulla funzionalità e sul potenziale dello spazio attuale. Non sono disponibili informazioni sulla fase di costruzione o su sviluppi futuri, poiché si tratta di una proprietà esistente.
La proprietà è concepita come spazio commerciale e non come abitazione. Non offre aree soggiorno private né camere da letto in senso tradizionale. Le aree esterne sono designate come terrazze sul marciapiede e non dispongono di giardino privato. Pertanto, non è prevista la sua destinazione d'uso come residenza.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che cercano una presenza in un'animata città costiera. È ideale per attività commerciali che beneficiano di un elevato traffico pedonale, come boutique, caffè o aziende di servizi, specialmente durante la stagione turistica. La posizione vicino a spiagge e servizi urbani lo rende attraente per le aziende che mirano a un mix di clientela locale e turistica. Potrebbe anche interessare gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di affitto stagionale. Il design flessibile e l'infrastruttura esistente consentono l'adattamento a diversi modelli di business, purché rispettino il carattere di uno spazio commerciale.
Il locale commerciale di 98 m² dispone di caratteristiche di base orientate all'uso commerciale. I locali comprendono due bagni, uno dei quali è accessibile ai disabili. Altre caratteristiche includono due terrazze esterne sul marciapiede, ideali per la ristorazione o aree espositive. La proprietà è descritta come completamente arredata, suggerendo la presenza di mobili, anche se la loro qualità non è specificata. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore sicurezza. Il controllo climatico, composto da aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantisce un piacevole clima interno indipendentemente dalla temperatura esterna. I materiali specifici di superfici, pavimenti o pareti non sono dettagliati, con un focus sulla funzionalità.
Il locale commerciale indicato a Torrevieja è disponibile a partire da € 127.500. La proprietà comprende 98 m² di superficie utile ed è dotata di uno o più bagni. La struttura dei prezzi riflette la posizione in un'animata città costiera della Costa Blanca. Non sono disponibili informazioni su altre varianti o dimensioni. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di acquisto aggiuntivi usuali per immobili commerciali. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente.
Torrevieja, situata sulla costa meridionale della Costa Blanca, è una vivace città caratterizzata dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza a numerose spiagge. Questo locale commerciale si trova in un ambiente urbano consolidato, dove negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa del Cura e ad altre zone costiere garantisce un'atmosfera dinamica, soprattutto durante i mesi estivi, quando la zona attira molti visitatori. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un'alta densità di negozi, farmacie e caffè in un raggio di 2 km. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività commerciali e le visite dei clienti. Lo spazio di 98 m² offre flessibilità per diversi concept commerciali, dal retail ai servizi.
La vita a Torrevieja è caratterizzata dalla sua posizione costiera sulla Costa Blanca. Questo locale commerciale si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi da spiagge come Playa del Cura. Il vicinato immediato offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 200 metri, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto e l'utilizzo delle terrazze. La popolazione di circa 98.500 abitanti (2025) assicura una costante domanda locale, mentre l'attrattiva turistica aumenta il numero di visitatori stagionali. L'ambiente è caratterizzato da una leggera pendenza verso la spiaggia.
Questo locale commerciale si trova nel cuore di Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e il centro della città. Il marcatore evidenzia la buona accessibilità e la posizione centrale, vantaggiosa per le attività commerciali.
Torrevieja è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. La città stessa è un importante centro urbano con un'infrastruttura completa che soddisfa sia le esigenze locali che il turismo. Rispetto alle località costiere più tranquille più a sud o a nord, Torrevieja offre un'atmosfera più vivace con una gamma più ampia di servizi e svago. La vicinanza ad altre città come Orihuela (circa 20 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 35 km) la rendono un importante snodo della provincia.
L'accessibilità del locale commerciale a Torrevieja è buona, essendo situato in una zona urbana. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, si trovano a solo 1,0 km. Spiagge più grandi come Cala del Palangre sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, supermercati (164 m) e farmacie (180 m) sono nelle immediate vicinanze. L'ospedale più vicino si trova a 4,5 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 4,5 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati in un raggio di circa 7-11 km, come il Club de Golf Villamartín. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 35 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con medie comprese tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione registra circa 3.854 ore di sole all'anno, favorendo un tempo soleggiato prolungato. Il mare è piacevole per nuotare per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La topografia è prevalentemente pianeggiante, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, che ne facilita l'accesso. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo rispetto alla costa senza compromettere la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre una varietà di spiagge, tra cui diverse con Bandiera Blu come Cabo Cervera e El Cura. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, si trovano a circa 1 km di distanza. Oltre alle esperienze balneari, ci sono numerose opportunità di svago. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 7,1 km di distanza. Gli sport acquatici sono possibili presso le marine come il Real Club Náutico (1,0 km). Centri sportivi e palestre sono anch'essi facilmente raggiungibili, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano alla sosta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. La città stessa è un importante centro urbano con un'infrastruttura completa che soddisfa sia le esigenze locali che il turismo. Rispetto alle località costiere più tranquille più a sud o a nord, Torrevieja offre un'atmosfera più vivace con una gamma più ampia di servizi e svago. La vicinanza ad altre città come Orihuela (circa 20 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 35 km) la rendono un importante snodo della provincia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL147034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Le sue analisi si basano sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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