Ce local commercial à Torrevieja, situé sur la Costa Blanca, offre 98 m² d'espace polyvalent. L'établissement se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à quelques minutes de la plage. Doté de deux salles de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, et de deux terrasses extérieures donnant sur le trottoir, il convient à divers usages commerciaux. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un trafic piétonnier élevé pendant les mois d'été, ce qui en fait une option intéressante pour les entreprises recherchant de la visibilité.
Comparé à d'autres locaux commerciaux à Torrevieja, tels que les 'PANORAMA BEACH BUILDING', 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 'EDIFICIO VENTO' listés, qui commencent tous à partir de 155 000 €, cet espace offre un prix d'entrée de 127 500 €. Alors que les propriétés de comparaison mentionnées pourraient être des appartements ou des immeubles à usage mixte, l'accent est clairement mis ici sur une utilisation purement commerciale. Les spécifications de surface et les équipements sont spécifiques à cette unité. L'emplacement à Torrevieja est généralement attrayant pour les entreprises en raison de la forte densité de population et du tourisme estival. La surface décrite ici se distingue par sa proximité avec les plages et son infrastructure urbaine bien développée, ce qui est avantageux pour de nombreux modèles d'affaires. La disponibilité de deux terrasses extérieures donnant sur le trottoir est une caractéristique particulière qui est souvent bien accueillie dans les zones touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé dans une zone urbaine de Torrevieja, avec un accès direct aux commodités de la ville. La plage est à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre commodité urbaine et proximité de la côte. La proximité des magasins et des services souligne l'emplacement pratique pour les opérations commerciales quotidiennes.
Cet espace convient aux entreprises qui ont besoin d'un emplacement central avec une forte fréquentation. Les deux salles de bains existantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux terrasses extérieures, offrent des avantages fonctionnels. La disposition flexible de l'espace permet des adaptations aux besoins spécifiques de l'entreprise, tandis que la proximité des services facilite les opérations quotidiennes.
Il s'agit d'un local commercial existant, pas d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le potentiel de l'espace actuel. Aucune information sur la phase de construction ou les développements futurs n'est disponible, car il s'agit d'une propriété existante.
La propriété est conçue comme un espace commercial et non comme un logement. Elle n'offre pas de zones de vie privées ni de chambres à coucher au sens traditionnel. Les espaces extérieurs sont désignés comme des terrasses sur le trottoir et ne disposent pas de jardin privé. L'utilisation comme simple résidence n'est donc pas prévue.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui recherchent une présence dans une ville côtière animée. Il est idéal pour les entreprises qui bénéficient d'un fort trafic piétonnier, telles que les boutiques, les cafés ou les entreprises de services, en particulier pendant la saison touristique. L'emplacement à proximité des plages et des commodités urbaines le rend attrayant pour les entreprises ciblant un mélange de clientèle locale et touristique. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location saisonnière. La conception flexible et l'infrastructure existante permettent une adaptation à différents modèles d'affaires, tant qu'ils respectent le caractère d'un espace commercial.
Le local commercial de 98 m² dispose d'équipements de base conçus pour un usage commercial. Les locaux comprennent deux salles de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Les autres caractéristiques comprennent deux terrasses extérieures sur le trottoir, idéales pour la restauration en plein air ou les zones d'exposition. La propriété est décrite comme étant entièrement meublée, ce qui suggère la présence de meubles, bien que leur qualité ne soit pas spécifiée. Les volets roulants électriques offrent une sécurité supplémentaire. Le contrôle climatique, composé d'une climatisation et d'un chauffage central, assure un climat intérieur agréable quelle que soit la température extérieure. Les matériaux spécifiques des surfaces, sols ou murs ne sont pas détaillés, l'accent étant mis sur la fonctionnalité.
Le local commercial indiqué à Torrevieja est disponible à partir de 127 500 €. La propriété comprend 98 m² de surface utile et est équipée d'une ou plusieurs salles de bains. La tarification reflète l'emplacement dans une ville côtière animée de la Costa Blanca. Aucune information sur d'autres variantes ou différentes tailles n'est disponible. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais d'acquisition annexes habituels pour les biens commerciaux. La disponibilité peut changer, car il s'agit d'une propriété existante.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca méridionale, est une ville animée caractérisée par son emplacement côtier et sa proximité avec de nombreuses plages. Ce local commercial se trouve dans un environnement urbain bien établi, où les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa del Cura et d'autres sections côtières assure une atmosphère dynamique, surtout pendant les mois d'été, lorsque la région attire de nombreux visiteurs. L'infrastructure est bien développée, avec une forte densité de magasins, pharmacies et cafés dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités commerciales et les visites de clients. L'espace de 98 m² offre une flexibilité pour divers concepts commerciaux, du commerce de détail aux services.
La vie à Torrevieja est marquée par son emplacement côtier sur la Costa Blanca. Ce local commercial est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes de marche de plages comme Playa del Cura. Le voisinage immédiat offre une forte densité de magasins, de restaurants et de services accessibles à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 200 mètres, répondant aux besoins quotidiens. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air et l'utilisation des terrasses. La population d'environ 98 500 habitants (2025) assure une demande locale constante, tandis que l'attrait touristique augmente le nombre de visiteurs en saison. L'environnement est caractérisé par une pente douce vers la plage.
Ce local commercial est situé au cœur de Torrevieja, une ville côtière sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. Le marqueur souligne la bonne accessibilité et la position centrale, bénéfique pour les activités commerciales.
Torrevieja est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf. La ville elle-même est un centre urbain important doté d'une infrastructure complète répondant aux besoins locaux et au tourisme. Comparée aux localités côtières plus calmes plus au sud ou au nord, Torrevieja offre une atmosphère plus animée avec une plus large gamme de services et de loisirs. La proximité d'autres villes comme Orihuela (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 35 km) en font un point névralgique de la province.
L'accessibilité du local commercial à Torrevieja est bonne, car il est situé dans une zone urbaine. Les plages les plus proches, comme Platja del Cura, ne sont qu'à 1,0 km. Les plages plus grandes comme Cala del Palangre sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (164 m) et les pharmacies (180 m) sont à proximité immédiate. L'hôpital le plus proche est à 4,5 km et une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 4,5 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés dans un rayon d'environ 7 à 11 km, tels que le Club de Golf Villamartín. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 35 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des moyennes comprises entre 11°C et 27°C au fil de l'année. La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorisant un temps ensoleillé prolongé. La mer est agréable pour la baignade pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La topographie est principalement plate, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui facilite l'accès. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation au-dessus de la bande côtière sans compromettre la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torrevieja offre une variété de plages, y compris plusieurs sections récompensées par le Pavillon Bleu comme Cabo Cervera et El Cura. Les plages les plus proches, comme Platja del Cura, ne sont qu'à environ 1 km. Outre les expériences de plage, il existe de nombreuses possibilités de loisirs. La région est connue pour ses terrains de golf, le Club de Golf Villamartín étant à seulement 7,1 km. Les sports nautiques sont possibles dans les marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km). Des centres sportifs et des salles de remise en forme sont également facilement accessibles, tels que le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf. La ville elle-même est un centre urbain important doté d'une infrastructure complète répondant aux besoins locaux et au tourisme. Comparée aux localités côtières plus calmes plus au sud ou au nord, Torrevieja offre une atmosphère plus animée avec une plus large gamme de services et de loisirs. La proximité d'autres villes comme Orihuela (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 35 km) en font un point névralgique de la province.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL147034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses sont basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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