توفر هذه الشقة العلوية في توريفايخا (Torrevieja) أسلوب حياة متوسطي مريح في مجتمع مُصان جيدًا. تتميز العقارات بغرف نوم مشرقة وحمامات مجهزة ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى شرفة خاصة. يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا جميلًا، وهو مثالي للأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا رائعًا للمنزل العطلات أو الاستثمار الإيجاري أو الإقامة الدائمة.
مقارنةً بـ EDIFICIO SUN & CENTER القريبة (تبدأ من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو)، فإن سعر العقار البالغ 195,000 يورو يضعه في مكان متوسط. يأتي EDIFICIO SONATA بسعر أعلى، يبدأ من 219,000 يورو. تقع جميع هذه المشاريع في توريفايخا (Torrevieja)، مما يشير إلى وجود عدد كبير من المباني السكنية في المنطقة. تتميز هذه العقارات بموقعها في الطابق العلوي وشرفتها الخاصة، مما قد يجعلها أكثر جاذبية من العقارات في الطوابق السفلية. يعد القرب من الشاطئ سيرًا على الأقدام ميزة شائعة في المنطقة، ولكن قد تختلف المسافات المحددة وراحة وسائل الراحة من مشروع إلى آخر. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، وبالنظر إلى سعر بدء العقار، فإن القدرة على تحمل تكاليفه ستختلف بناءً على الظروف المالية الفردية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف المرافق، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية. تتوفر خيارات الراحة اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح ومريح. يوفر مساحة معيشة تؤدي إلى شرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يضيف المسبح المجتمعي طبقة من الراحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة. في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد شرفة، قد لا تكون هناك مساحة خارجية واسعة.
هذه العقارات مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس، أو منزل عطلات، أو إقامة دائمة. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما أن قربه من المرافق الرياضية والمارينا يجذب الأفراد ذوي نمط الحياة النشط. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ثابت وموجود في مجتمع راسخ مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري.
في حين أن التفاصيل الفنية المحددة حول المواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن وصف العقار يشير إلى مساحة معيشة مريحة وعملية. يشير وجود تكييف الهواء إلى الاهتمام بالراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأثاث الكامل المقدم يمثل ميزة مريحة، مما يقلل من النفقات الأولية للمالك. يشير توفير شرفة خاصة، وربما غرفة نوم وحمام إضافيين (كما هو موحى به في الوصف)، إلى اعتبارات لاستخدام المساحة ووظائف المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة العلوية من 195,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات في توريفايخا (Torrevieja). يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويغطي مساحة 56 مترًا مربعًا، ويتميز بشرفة خاصة ومسبح مشترك. يوفر المجتمع أيضًا خيار شراء ما يصل إلى مساحتين لوقوف السيارات، والتي لا يتم تضمينها في سعر البيع. يعكس هذا السعر الموقع الحضري المريح للعقار وقربه من الشواطئ.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) في مجتمع فالنسيا (Valencian Community) جنوب شرق إسبانيا. تضم المدينة حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتمتد على مساحة 71.8 كيلومتر مربع، وهي تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والاسترخاء على شاطئ البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للترفيه. تفتخر المدينة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) ولوس لوس (Los Locos)، مما يجعلها جذابة لعشاق الشاطئ. تقدم توريفايخا (Torrevieja) مجموعة متنوعة من المعالم السياحية، بما في ذلك مرسى ريال كلوب ناووتيكو (Real Club Náutico) ومركز بالاسيو دي ديپورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ونقطة مراقبة توري ديل مورو (Torre del Moro).
توفر البيئة الحضرية في توريفايخا (Torrevieja) مستوى عالٍ من الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كيلومترًا. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 عيادة أسنان، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، التنقل مريح. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، يقع أقربها، نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد 8.7 كيلومترًا فقط.
توضح الخريطة موقع العقار في وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja)، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة ومحطات النقل العام. كما تم التأكيد على موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante).
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بجنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). موقعها في الجزء الجنوبي من المنطقة، بالقرب من مورسيا (Murcia)، يجعلها نقطة استراتيجية لاستكشاف الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) والمناطق المحيطة بها. يضيف انتمائها إلى منطقة ناطقة بالإسبانية طبقة أخرى إلى هويتها الثقافية.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من شواطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura) وعلى بعد 1.5 كم من شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالدراجة. يوفر السوبر ماركت القريب (354 مترًا) والصيدلية (576 مترًا) الراحة اليومية. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.7 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 35 كم خط مستقيم، بينما تقع مطارات فالنسيا (Valencia) ومالاجا (Malaga) على مسافة أبعد. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريفايخا (Torrevieja) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسمة بحرية لطيفة. يتمتع الموسم بالسباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، إلا أن المناخ يظل لطيفًا لمعظم العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا (Torrevieja) بشواطئها الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata) ولوس لوس (Los Locos). يقع العقار على بعد 1.0-1.3 كم فقط من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مرسى ريال كلوب ناووتيكو (Real Club Náutico) (1.0 كم) ومركز بالاسيو دي ديپورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و 7 ملاعب جولف، أقربها نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 8.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بجنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). موقعها في الجزء الجنوبي من المنطقة، بالقرب من مورسيا (Murcia)، يجعلها نقطة استراتيجية لاستكشاف الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا (Valencian Community) والمناطق المحيطة بها. يضيف انتمائها إلى منطقة ناطقة بالإسبانية طبقة أخرى إلى هويتها الثقافية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL298456
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه فهم عميق لسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، وتقديم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
